半島網諸城消息 日前，諸城半島網熱線電話0536-6110611接到市民投訴，諸城某樓盤存在捆綁銷售附房行為。該市民由于手頭資金不寬裕，只想買房居住，車庫附房暫不需要，在網上看好戶型，去實際看房時卻被告知，必須捆綁購入附房，否則無法進行房屋購買。

    接到投訴后，記者立即對這一情況進行暗訪，利用一天時間隨機調查了諸城的六個在售樓盤，龍苑尚城、金栗福地、盤龍府邸、鴻翔家園、吉祥花園、潤東家園均存在捆綁銷售行為，無一例外，是巧合還是普遍現象？其中，龍苑尚城規定六樓以下必須要附房，可以不要車位，但六樓以上車位附房必須都要。在暗訪龍苑尚城時，記者要了一套115m²的房子，這套房子必須加上一個5萬的附房，但是附房的單價、面積都不明確，只是強制記者進行購買。其余樓盤中，吉祥花園僅剩幾套房源，附房必須捆綁購買，潤東家園是車庫、附房和車位必須二選一。



    按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第九條的規定：消費者享有自主選擇商品或者服務的權利。消費者有權自主選擇提供商品或者服務的經營者，自主選擇商品品種或者服務方式，自主決定購買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務。

    另外，2016年10月14日,住建部對外公布了《關于規范房地產開發企業經營行為維護房地產市場秩序的通知》,明確界定了不準以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務價格。開發商在房產銷售中捆綁附房銷售不僅是屬于霸王條款，而且涉嫌強制消費，屬于違規銷售范疇。同時捆綁銷售附房的行為,明顯違反了《消費者權益保護法》中關于自主選擇權的相關法律規定。



部分樓盤仍存在收取擔保金行為

    記者經過深入調查，發現以上樓盤均有捆綁銷售行為且需付擔保金，擔保金由貸款銀行收取，費用不等。且濰坊是全國范圍內收取擔保金為數不多的地區之一，其余大部分地區早已取消。

    國家明令禁止的捆綁銷售行為，為何這些樓盤卻還是恣意妄為，強制捆綁？到底是哪些部門在違規收取擔保金？相關部門的監管何在？對此我們將繼續深入跟蹤報道。 本文地址：http://zhucheng.bandao.cn/news.asp?id=2809018