半島網諸城消息 陽光•海棠灣項目位于諸城濰河公園北門對面，沿河路以西，總投資4.5億元，占地93畝，建筑面積16萬平方米。該項目由山東恒天陽光置業投資有限公司投資建設，主要建設11層商住樓3棟（其中1-2層為網點）、11層住宅樓2棟、6層住宅樓17棟、2層幼兒園1座、物業管理用房1座；規劃車位1007個，其中地下942個，地上65個，小區實現人車分流。6月25日，項目認籌盛大開啟！

　　項目分兩期開發完成，首期為15棟電梯多層，二期為2棟電梯多層，5棟小高層。

　　排水系統采用了內螺旋消音降噪式設計，隔熱斷橋鋁合金平開窗，完美的解決了塑鋼窗易老化、易變形的弊病，增強了房間整體保溫效果。入戶門為鋼質防火防盜子母門設計，雙開門設計，方便大件家具的搬運。花園洋房設計，使很多戶型都有了可以與自然接觸的露臺，此處露臺計算一半面積。部分戶型設計有270度轉角飄窗。

　　小區實現了真正意義上的人車分流，地面不見車，僅設置供消防車輛在特殊情況下行駛的通道。業主車輛在院區外部東側駛入。車輛通道低于院區地面設計，減少噪音的傳導。

　　

　　電梯刷卡進入，下可至停車場和附房，上可直通入戶花園，奢華裝修、盡享尊榮。多層部分電梯為雙向開門，直接入戶，東戶走東門，西戶走西門。共有8站設計，地上部分為1-6樓，地下部分到附房層和停車場層，一共8站，無論您是從家中搬東西到附房，還是購物后從停車場回家，都超級便利，無需臺階上下。

　　我們的建筑都做到了黃金比例的開間和進深關系，平均進深在12.5米左右，全面照顧采光和通風的需求。

　　

　　項目的首層和地下層、下沉式庭院、私家花園形成了復式，頂層和閣樓、退臺花園、露臺等也形成了復式，成就了精彩的奢華別墅生活品質。一層和負一層形成復式，負一層標高為2.9米，贈送超大私家花園配下沉式庭院，開闊大氣。負一層可根據自己意愿隨心設計，做成私家酒窖，家庭影音室，茶室、健身房、棋牌室等等。下沉式庭院是建筑物的一個延伸，使負一采光充足，空氣流通清新，為負一營造了一個良好的室外景觀和活動休閑的空間。地上私家花園與下沉式庭院形成錯落有致，園中院的完美格局。

　　戶型設計非常合理，全部房型南北通透，方正實用，簡約大氣。

　　（戶型圖鑒賞）

　　

　　

　　

　　

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