諾沙灣還未開盤，只要交上六七萬元的中介費就能鎖定房源?近日，信網以購房者的身份致電家園網、瑪雅房屋等品牌中介時，確認了這一情況。其中，家園網的一位工作人員告訴信網，之前42號樓就是這么干的！不過，中介的這一說法遭到諾沙灣的否認：“這些中介只是為了炒房收取費用，才特意發布這些內容?！蹦壳埃S島區房產管理與住房保障中心已經介入調查這一情況。



　　世茂諾沙灣未開盤就可鎖定房源?

　　市民劉先生向想買一套房子，四處看樓盤，“諾沙灣42號樓存在變相加價的情況，在每套房子合同價的基礎上加6-10萬的更名選房費，來保證開盤前可以提前鎖定房源?！?br>
　　信網根據劉先生所提供的幾家房產中介預留的聯系方式，以購房者身份分別聯系了幾家掛出諾沙灣房源的中介，其中家園網和瑪雅房屋中介的銷售人員均表示，只要交更名選房費就可以鎖定43號樓房源，費用定為6-7萬元。

　　其中，家園網的銷售人員自稱是諾沙灣的分銷商，合作簽有協議，保證一手房源，該銷售人員透露：“現在開發商都不直接跟中介合作，都是通過房多多、大麥網這些電商間接和我們合作，也就是說這些電商是諾沙灣的分銷商，而我們是電商的分銷商。并且開發商為規避前段時間出臺的不準捆綁車位的政策，對外是優先考慮買車位的業主，但是實際不買車位就沒法認籌買房。之前42號樓就是這么干的?！?br>
　　當信網想要確認協議內容時，該銷售人員拒絕了，“我們絕對是一手房源?，F在諾沙灣分為全款和貸款兩種認籌方式，但是必須捆綁10萬的車位，122平方米房子的選房費是6萬元，90平方米房子的選房費是7萬多元。這個錢先給我們，然后我們再給內部人員?！睂τ趦炔咳藛T是誰，該銷售人員表示并不清楚，“但是可以保證的是，交了錢就能提前選定，如果沒選上就退錢。”



　　世茂諾沙灣：從未與中介合作

　　信網15日來到諾沙灣售樓處，銷售人員介紹，“只要交3萬元意向金就可以認籌。開盤當天會以搖號的方式決定選樓層的順序，先搖到的就可以先選。目前有80-90個客戶已經認籌了?！?br>
　　“目前售樓處只會優先考慮買車位的業主。開盤當天，如果交過意向金的業主選上房子，首付和車位款就要一起交?！倍斝啪W提出是否可以買房不買車位，該銷售人員表示“不大行”。

　　6月16日，信網撥打了售樓處的電話，對于交選房費就能鎖定房源一事，銷售主管黃先生表示，諾沙灣從未跟任何中介合作?！斑@些中介只是為了炒房收取費用，才特意發布這些內容。我們只是跟房多多這些電商有合作，給他們傭金作為我們的分銷商，由這些電商介紹客戶來售樓處買房，但我們并沒有給電商任何房源，或者鎖定房源的權利。除此之外，我們只有諾沙灣營銷中心一種官方對外銷售渠道。”銷售人員告訴信網，之前他們就曾接過不少客戶投訴，為了此事，諾沙灣還發出一份公告提醒購房者，所有通過中介、個人等其他非官方渠道了解的房屋信息、交取的相關費用，與諾沙灣項目無關，公司不承擔任何責任。

　　而對中介提到的捆綁車位一事，該銷售人員稱，“我們只是優先考慮買車位的業主，但絕對不是捆綁車位?！?br>
　　房管局已介入調查

　　黃島區房產管理與住房保障中心工作人員表示，房產中介行為已經違反相關規定，將對相關中介進行調查，查實后將依照《房產經紀管理辦法》進行處罰，“一經查實，不僅是責令整頓，我們會依法進行處罰?！?br>
　　另外，信網了解到，青島市國土資源房管局于2017年5月11日下發的文件中規定：不得強制捆綁銷售車位或儲藏室等住宅附屬設施，變相抬高房價。而對于開發商捆綁車位售房的行為，可以向青島市工商局公平交易局反不正當競爭科投訴。

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[編輯: 董皓] 本文地址：http://xihaian.bandao.cn/news.asp?id=2739675