?　　文/圖　半島全媒體記者　李曉哲　徐杰　婁花

　　4月20日下午,本市舉行的新聞發布會上,市國土資源和房屋管理局局長張希田介紹本市保障性住房的建設時透露,今年計劃通過實物保障和發放租賃補貼實施住房保障6000套(戶),其中貨幣補貼4000戶,實物配租2000套；計劃基本建成保障性住房不少于7000套；計劃再行建籌人才公寓100萬平方米,并將在交通便利的地鐵、輕軌沿線和站點上蓋適量增配人才住房。　

　　

市國土資源和房屋管理局局長張希田

　　目前全市累計有

　　保障房26.3萬套

　　市國土資源和房屋管理局局長張希田介紹,截至目前,全市累計基本建成各類保障性住房26.3萬套,特別是2012年至2016年,本市保障性住房建設取得了突破性進展,解決了更多中低收入住房困難家庭的住房問題。

　　“過去五年,本市住房保障政策體系逐步健全,管理機制更加完善,保障性住房建設規模和保障數量超過了歷史上任何一個時期。”張希田介紹,五年來全市累計開工建籌保障性住房7.2萬套,配租配售保障性住房4.4萬套,在保障民生、促進經濟發展、構建和諧社會方面發揮了積極作用。本市保障房建設項目先后榮獲“中國人居環境范例獎”和“山東人居環境范例獎”。

　　截至目前,本市已建立起以公共租賃住房為主體,實物保障和貨幣補貼相結合的住房保障和供應體系,加快解決中低收入家庭、新市民和引進人才的住房困難問題。

　　為使住房保障政策惠及更多低收入住房困難家庭,本市不斷降低保障家庭申請準入門檻,收入線標準由人均月收入1864元放寬至2936元,讓更多的中低收入住房困難家庭享受到了政府的優惠政策,對于中低收入住房困難家庭的保障范圍從原來的18.7萬戶,擴大到2016年末的24.3萬戶,增加了30%,將新市民和引進人才納入住房保障范圍,面向新市民基本建成保障性住房2萬套,人才公寓基本建成4.7萬套。

　　本市還堅持集中建設和配建相結合,多渠道籌集保障性住房,特別是配建制度的實施,優化了保障性住房區位布局,滿足了居民工作、生活需求,極大提高了保障房的入住率。拓寬保障性住房投融資渠道,確保財政資金的穩定投入,五年來投入財政性資金約41.8億元。對于保障性住房建設用地應保盡保、及時供應,五年來共為保障性住房供地150宗,建設房源5.7萬套。　　

　　未來五年面向新市民

　　配租配售保障房2.2萬套

　　為努力滿足市民住房基本需求,“十三五”期間,本市將通過實物保障和貨幣補貼、配租配售保障性住房等方式,統籌解決和改善城鎮低收入住房困難家庭、新市民以及專業人才等群體的住房問題,到2020年,力爭實現城鎮常住人口保障房覆蓋率達到23%以上。

　　加大住房保障力度,“十三五”期間,本市計劃通過實物保障和貨幣補貼相結合的方式,實施住房保障6.5萬套(戶)。其中將發放租賃補貼保障1.5萬戶住房困難家庭,支持其通過市場租賃住房解決住房困難；還將配租配售保障性住房5萬套,其中面向低收入家庭1.3萬套,面向新市民2.2萬套,面向各類人才1.5萬套。

　　不斷完善管理運行機制也將是保障性住房工作的支撐。本市將進一步完善公共租賃住房退出機制,通過信息化建設,科學監管保障房的準入退出,加快公共租賃住房周轉,使住房保障政策更多地惠及保障家庭。

　　還將著力提升建設和居住品質,推廣保障性住房使用綠色、環保、節能建材,探索實施建筑產業化示范試點工程,提升保障性住房建設品質。嚴格執行《青島市廉租住房和公共租賃住房裝修及配套標準》,配備必要的生活設施,具備入住條件。完善交通、教育、醫療、商業等公共服務設施,確保居民生活和工作便利。

　　地鐵和輕軌沿線

　　適量增配人才住房

　　2017年,保障性住房工作將為實現未來五年的目標打基礎。“2017年是實施‘十三五’規劃的重要一年,也是本市住房保障制度改革的深化之年。”張希田說,今年本市將多措并舉推動住房保障工作向前。

　　本市今年將推進貨幣和實物保障。計劃通過實物保障和發放租賃補貼實施住房保障6000套(戶),其中貨幣補貼4000戶,實物配租2000套。我們將結合本市“十三五”住房保障發展規劃的總體目標和有關要求,通過加大貨幣補貼力度和穩步推進實物保障等方式,確保完成目標任務。

　　還將加快建成入住。計劃基本建成保障性住房不少于7000套。我們將按照國家和省關于加快推進公租房分配入住的有關要求,加強對于政府投資的2013、2014年度開工建設的公租房項目的協調督導,力爭項目早建成、早分配。

　　今年住房保障的一項重要工作就是統籌人才公寓建設。為滿足專業人才住房需求為目標,緊緊圍繞“三中心一基地”建設布局,本市計劃再行建籌人才公寓100萬平方米。加快推進在建人才公寓項目建設,盡快形成人才公寓房源的有效供應。做好院士公寓等高端人才住房建設,為實施創新驅動和人才優先發展戰略做好服務。

　　進一步鼓勵區(市)政府根據房地產市場實際情況,通過投資購買、租賃、團購市場存量商品住房等方式,籌集人才公寓房源。在需求集中區域,適度加大人才公寓配建比例。在交通便利的地鐵、輕軌沿線和站點上蓋適量增配人才住房。還將在推進實物住房建設的同時,探索通過發放購房補貼、租房補貼等方式,緩解人才住房困難問題。而且還要進一步完善本市人才住房相關政策,合理確定未來五年人才住房建設任務。

　　 [編輯: 張珍珍]