?　　文/圖　半島全媒體記者　李曉哲　徐杰　婁花

　　4月20日下午,本市舉行的新聞發(fā)布會上,市國土資源和房屋管理局局長張希田介紹本市保障性住房的建設(shè)時透露,今年計劃通過實物保障和發(fā)放租賃補(bǔ)貼實施住房保障6000套(戶),其中貨幣補(bǔ)貼4000戶,實物配租2000套；計劃基本建成保障性住房不少于7000套；計劃再行建籌人才公寓100萬平方米,并將在交通便利的地鐵、輕軌沿線和站點上蓋適量增配人才住房。　

　　

市國土資源和房屋管理局局長張希田

　　目前全市累計有

　　保障房26.3萬套

　　市國土資源和房屋管理局局長張希田介紹,截至目前,全市累計基本建成各類保障性住房26.3萬套,特別是2012年至2016年,本市保障性住房建設(shè)取得了突破性進(jìn)展,解決了更多中低收入住房困難家庭的住房問題。

　　“過去五年,本市住房保障政策體系逐步健全,管理機(jī)制更加完善,保障性住房建設(shè)規(guī)模和保障數(shù)量超過了歷史上任何一個時期。”張希田介紹,五年來全市累計開工建籌保障性住房7.2萬套,配租配售保障性住房4.4萬套,在保障民生、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、構(gòu)建和諧社會方面發(fā)揮了積極作用。本市保障房建設(shè)項目先后榮獲“中國人居環(huán)境范例獎”和“山東人居環(huán)境范例獎”。

　　截至目前,本市已建立起以公共租賃住房為主體,實物保障和貨幣補(bǔ)貼相結(jié)合的住房保障和供應(yīng)體系,加快解決中低收入家庭、新市民和引進(jìn)人才的住房困難問題。

　　為使住房保障政策惠及更多低收入住房困難家庭,本市不斷降低保障家庭申請準(zhǔn)入門檻,收入線標(biāo)準(zhǔn)由人均月收入1864元放寬至2936元,讓更多的中低收入住房困難家庭享受到了政府的優(yōu)惠政策,對于中低收入住房困難家庭的保障范圍從原來的18.7萬戶,擴(kuò)大到2016年末的24.3萬戶,增加了30%,將新市民和引進(jìn)人才納入住房保障范圍,面向新市民基本建成保障性住房2萬套,人才公寓基本建成4.7萬套。

　　本市還堅持集中建設(shè)和配建相結(jié)合,多渠道籌集保障性住房,特別是配建制度的實施,優(yōu)化了保障性住房區(qū)位布局,滿足了居民工作、生活需求,極大提高了保障房的入住率。拓寬保障性住房投融資渠道,確保財政資金的穩(wěn)定投入,五年來投入財政性資金約41.8億元。對于保障性住房建設(shè)用地應(yīng)保盡保、及時供應(yīng),五年來共為保障性住房供地150宗,建設(shè)房源5.7萬套?！　?br>
　　未來五年面向新市民

　　配租配售保障房2.2萬套

　　為努力滿足市民住房基本需求,“十三五”期間,本市將通過實物保障和貨幣補(bǔ)貼、配租配售保障性住房等方式,統(tǒng)籌解決和改善城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、新市民以及專業(yè)人才等群體的住房問題,到2020年,力爭實現(xiàn)城鎮(zhèn)常住人口保障房覆蓋率達(dá)到23%以上。

　　加大住房保障力度,“十三五”期間,本市計劃通過實物保障和貨幣補(bǔ)貼相結(jié)合的方式,實施住房保障6.5萬套(戶)。其中將發(fā)放租賃補(bǔ)貼保障1.5萬戶住房困難家庭,支持其通過市場租賃住房解決住房困難；還將配租配售保障性住房5萬套,其中面向低收入家庭1.3萬套,面向新市民2.2萬套,面向各類人才1.5萬套。

　　不斷完善管理運(yùn)行機(jī)制也將是保障性住房工作的支撐。本市將進(jìn)一步完善公共租賃住房退出機(jī)制,通過信息化建設(shè),科學(xué)監(jiān)管保障房的準(zhǔn)入退出,加快公共租賃住房周轉(zhuǎn),使住房保障政策更多地惠及保障家庭。

　　還將著力提升建設(shè)和居住品質(zhì),推廣保障性住房使用綠色、環(huán)保、節(jié)能建材,探索實施建筑產(chǎn)業(yè)化示范試點工程,提升保障性住房建設(shè)品質(zhì)。嚴(yán)格執(zhí)行《青島市廉租住房和公共租賃住房裝修及配套標(biāo)準(zhǔn)》,配備必要的生活設(shè)施,具備入住條件。完善交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等公共服務(wù)設(shè)施,確保居民生活和工作便利。

　　地鐵和輕軌沿線

　　適量增配人才住房

　　2017年,保障性住房工作將為實現(xiàn)未來五年的目標(biāo)打基礎(chǔ)?！?017年是實施‘十三五’規(guī)劃的重要一年,也是本市住房保障制度改革的深化之年?！睆埾Ｌ镎f,今年本市將多措并舉推動住房保障工作向前。

　　本市今年將推進(jìn)貨幣和實物保障。計劃通過實物保障和發(fā)放租賃補(bǔ)貼實施住房保障6000套(戶),其中貨幣補(bǔ)貼4000戶,實物配租2000套。我們將結(jié)合本市“十三五”住房保障發(fā)展規(guī)劃的總體目標(biāo)和有關(guān)要求,通過加大貨幣補(bǔ)貼力度和穩(wěn)步推進(jìn)實物保障等方式,確保完成目標(biāo)任務(wù)。

　　還將加快建成入住。計劃基本建成保障性住房不少于7000套。我們將按照國家和省關(guān)于加快推進(jìn)公租房分配入住的有關(guān)要求,加強(qiáng)對于政府投資的2013、2014年度開工建設(shè)的公租房項目的協(xié)調(diào)督導(dǎo),力爭項目早建成、早分配。

　　今年住房保障的一項重要工作就是統(tǒng)籌人才公寓建設(shè)。為滿足專業(yè)人才住房需求為目標(biāo),緊緊圍繞“三中心一基地”建設(shè)布局,本市計劃再行建籌人才公寓100萬平方米。加快推進(jìn)在建人才公寓項目建設(shè),盡快形成人才公寓房源的有效供應(yīng)。做好院士公寓等高端人才住房建設(shè),為實施創(chuàng)新驅(qū)動和人才優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略做好服務(wù)。

　　進(jìn)一步鼓勵區(qū)(市)政府根據(jù)房地產(chǎn)市場實際情況,通過投資購買、租賃、團(tuán)購市場存量商品住房等方式,籌集人才公寓房源。在需求集中區(qū)域,適度加大人才公寓配建比例。在交通便利的地鐵、輕軌沿線和站點上蓋適量增配人才住房。還將在推進(jìn)實物住房建設(shè)的同時,探索通過發(fā)放購房補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼等方式,緩解人才住房困難問題。而且還要進(jìn)一步完善本市人才住房相關(guān)政策,合理確定未來五年人才住房建設(shè)任務(wù)。

　　 [編輯: 張珍珍]