?　　半島記者　于紅靚　報道

　　半島都市報12月28日訊　12月28日,是島城年末集中土拍第二天,24宗地塊走上拍賣通道,青島市區內共有位于嶗山、市北、城陽、西海岸新區的16宗商住用地進行拍賣,除一宗觸發熔斷流拍外,其余全部成交,總金額超過73億元。具體來看,各家房產公司都有斬獲。其中,保利以底價17.5億拿下市北區新都心長沙路建材市場地塊；華潤以41.3億的價格拿下嶗山區遼陽東路地鐵上蓋物業地塊；另外萬科、銀盛泰、海都、魯昊、鑫江、和達等開發商也都有所收獲。

　　首先拍賣的城陽區8宗商住用地,面積共746畝,起拍總價超過11.75億,部分地塊要求捆綁出讓。這幾宗地的拍賣均使用熔斷機制,設最高限價,同時每宗地都要求須向地塊所在街道辦事處繳納土地一級開發整理資金后方可參加競拍。這8宗地中,前7宗地的拍賣都是各只有一家競買人參與,競拍順利。而位于上馬街道龍翔路東側、育英路北側的地塊則吸引到5家競買人報名,但由于一位競買人首輪就報價1788元/平方米,超過最高限價觸發熔斷機制,導致地塊流拍。

　　28日拍賣的市北區遼陽西路178號、金華支路8號和長沙路建材市場三宗地中,除遼陽西路178號地塊,其余兩宗地均設了最高限價。市北區遼陽西路178號地塊被青島皇興富爾瑪家居有限公司以底價5705元/平方米競得,總價約1.44億元。備受關注的市北區金華支路8號地塊,吸引到6家競買人報名,經過25輪競價,最終被以樓面地價7705元/平方米競得,成交總金額12794.92萬元,溢價率24%。位于市北區臺柳路以西、德興路以北、寧鄉路以東、長沙路以南的長沙路建材市場地塊由于設置了世界500強的準入門檻,最終只有保利一家競買人報名,以底價5605元/平方米收入囊中,成交總金額17.5億元。

　　位于嶗山區遼陽東路以北、深圳路以西、合肥路以南的地鐵2號線遼陽東路車輛段上蓋物業項目地塊,共有2家競買人報名參與,進行了6輪競價,最終由77號競買人華潤置地(日照)發展有限公司以樓面地價6550元/平方米競得,成交總價41.3億元,溢價率0.77%。

　　28日拍賣的西海岸新區四宗地全部以底價成交,成交總金額約1.45億元。29日,島城土拍繼續,仍有12宗地塊拍賣,集中在西海岸新區和平度市。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 林永麗]