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戴先生的購房合同上明確了逾期交房違約金支付辦法。

　　文/圖　半島記者　潘立超　報道

　　半島都市報10月31日訊　買了房子即將交房本來是一件讓人高興的事,但是在城陽區(qū)崇陽路金日唐郡買房的部分業(yè)主卻高興不起來,近日,市民戴先生撥打了本報熱線96663,稱他今年6月買的金日唐郡小區(qū)的房子,合同簽的是10月31日交房,現(xiàn)在已經(jīng)到了交房日期,但是開發(fā)商拿不出竣工驗收備案表,業(yè)主們咨詢過有關(guān)部門,得知這個項目根本沒有竣工驗收備案表,現(xiàn)在業(yè)主們十分擔心,不知道入住之后會不會出現(xiàn)意外狀況。

　　記者通過戴先生提供的購房合同看到,確實寫著甲方將于2016年10月31日前將房屋交給乙方,如果沒有在規(guī)定的期限內(nèi)交房,應(yīng)當向乙方交付房款價每日萬分之一的違約金。戴先生說:“這個房子手續(xù)沒有辦完就要交房,很多配套設(shè)施還沒弄完,真是很讓人擔心,而且我們也不想以后出這類問題。”據(jù)介紹,在最近一段時間,不少業(yè)主曾經(jīng)集合起來去售樓處找開發(fā)商討要說法,但是一直都沒有一個滿意的結(jié)果。“我們花了幾十萬買的房子,現(xiàn)在住著卻無法安心,也不知道到底能不能辦出手續(xù)來,將來房產(chǎn)證也不知道會不會順利辦出來”。戴先生很擔心。

　　對于此事,記者試圖聯(lián)系開發(fā)商青島金日陽光置業(yè)有限公司,但是電話一直處于無法接通狀態(tài)。記者又聯(lián)系金日唐郡的售樓處,相關(guān)工作人員表示大部分手續(xù)已經(jīng)辦完了,現(xiàn)在就剩下這個竣工驗收備案表沒弄完,正在走流程,還需要一段時間才能辦出來,目前這件事他們領(lǐng)導(dǎo)一直在與業(yè)主進行溝通,大部分業(yè)主都已經(jīng)理解了,但是還有小部分業(yè)主一直都不滿意。

　　記者隨后又聯(lián)系城陽區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站了解到,現(xiàn)在他們已經(jīng)接到了關(guān)于金日唐郡的相關(guān)投訴,目前正在進行調(diào)查,具體細節(jié)暫時不便透露。

　　記者了解到,根據(jù)我國《建筑法》第六十一條相關(guān)規(guī)定:“建筑工程竣工驗收合格后,方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。”《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第十七條規(guī)定:“房地產(chǎn)開發(fā)項目,經(jīng)驗收合格后,方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。”《商品房銷售管理辦法》第四十條規(guī)定:“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將未組織竣工驗收、驗收不合格的或者對不合格按合格驗收的商品房擅自交付使用的,按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定處罰。”而部分業(yè)主們表示,他們將會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)繼續(xù)維權(quán)。

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 張珍珍]