近日，記者從即墨市房產管理處了解到，日前，即墨市出臺《關于促進房地產市場持續健康平穩發展的實施意見》（下稱《意見》）中明確提出，將對購房給予補貼，外地戶籍也可享受補貼。凡是首次在即墨購買面積在90平方米以下商品住房的市民，每平米可獲得50元的補貼。而對在即墨購買住房的碩士、博士等高學歷人才，每平米住房分別可獲得100元和200元補貼。

　　購房時間僅限2016年

　　《意見》在即墨市政務網站上公布后，立即成為市民的熱議話題。記者了解到，《意見》共有20條內容，其中第10條明確提出“即墨市財政將對購房給予補貼”，凡在本市首次購買新建面積在90平方米以下的商品住房每平方米補貼50元。

　　《意見》實施期間，拆遷貨幣化補償的被征收人購買新建商品住房，同樣可以享受每平方米50元的補貼。對本市就業和工作的高學歷人才，首次購買即墨市新建商品住房，不受購房面積限制，按碩士每平方米100元、博士每平方米200元給予補貼。補貼政策的有效期從4月15日開始，截至2016年12月31日結束。

　　記者了解到，即墨市新出臺的購房補貼政策規定，不僅即墨本地市民可享受購房補貼，外地人也被納入補貼范圍。凡是在即墨市首次購買新房的外地人，同樣可以領取政府貨幣補貼。

　　外地戶籍買房可就近入學

　　《意見》還規定，除購房補貼外，即墨市放寬購買新建商品房住戶學生入學條件，凡在即墨市購買成套新建商品住房，并取得不動產登記權屬證書的，本人及適齡子女經教育部門審核同意，可就近辦理義務教育入學手續。

　　此外，即墨市鼓勵企業、社會團體、自然人等社會投資者購買商品住房用于發展長租公寓、度假酒店等新興城市經濟業態。建立租購并舉的住房消費新模式，對投資人予以適當補助。記者從即墨市房產管理處了解到，目前，具體補貼的實施細則還正在制定，將來會及時向社會公布。

　　想要買房的白領張天駿非常高興聽到這個消息。“我和對象老家都是濰坊的，孩子明年就要上小學了，本來還擔心孩子上學問題，現在拿不動產登記權屬證書就可以就近辦理入學手續了。”張天駿告訴記者，現在他開始看房子，看到新政主要針對的是新房，準備在年底前買上房子。

　　新政將助推庫存消化

　　“即墨是省內第三家出臺購房補貼相關政策的，今年3月15日，鄒城出臺了購房補貼相關政策，在城區規劃區內購買新建商品房，可享受獎勵。4月6日，壽光市也出臺政策，凡壽光市農村居民到城區購買庫存商品住房用于居住的，政府給予一定補貼。”太平洋房屋即墨區域總經理孫吉珉表示，新政的落地對即墨樓市來說是利好的，無論是首次購房給予補貼，還是拆遷貨幣化補償，無疑讓一些持有資金較少的購房者看到買房希望，對新房去庫存有著積極的影響，“除了黃島新區和膠州，即墨庫存量也較大，利好政策頻出也是在購房者釋放信號，推動房產市場的活躍。”

　　21世紀不動產即墨分店總經理侯振國則告訴記者，新政的出臺旨在增強消費信息和需求量的釋放，新政策給予購房者動力，各樓盤也準備借機再添一把火，消化庫存。“此外，上學政策對于外地和農村市民有極大的好處，以前需要落戶，現在只要持房產證明孩子上學就有著落了。”侯振國介紹說。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 劉守龍] 本文地址：http://jimo.bandao.cn/news.asp?id=2628700