銀行與中介機構在個人房貸業務上的違規行為終于引來監管部門的嚴正處罰。近日，上海銀監局對轄內部分商業銀行的個人住房按揭貸款業務進行了稽核調查。針對稽查中發現的問題，上海銀監局已下發文件，決定自2016年4月25日起暫停轄內各商業銀行與我愛我家、鏈家等6家房地產中介的業務合作一個月，并暫停違規的7家銀行機構個人住房貸款業務兩個月。（4月24日《北京青年報》）

　　銀行與中介在個人房貸業務上的違規行為，會加大商業銀行的房貸風險。比如，違反受托支付要求向第三方劃撥貸款，可能會造成貸款被挪用，損害房屋交易雙方的利益，一些不良借款人甚至可能通過“虛假受托”乘機鉆空子，造成不良貸款的隱患加大。又如“首付貸”，按國家政策規定，首付是購房者必須強制支付的部分，而首付也可貸款，則使得不具備購房條件者也有了貸款買房的機會，首付限制不僅成為擺設，金融機構的房貸風險還會進一步加劇。

　　為減小銀行房貸風險，各地監管部門確實應該像上海那樣，對存在違規行為的銀行與中介予以“暫停合作”的處罰。可以說，暫停銀行與中介合作的處罰是釜底抽薪。在貸款渠道多元的當下,購房者最怕遇到貸款騙局。整治個人房貸業務亂象，提高購房者信心，就是需要釜底抽薪。

　　銀監局暫停銀行與中介合作之后，相關監管部門還得治理中介與政府工作人員的利益合謀。據新華社報道，一些中介機構誘導買賣雙方簽訂“陰陽合同”。買賣雙方在房管局以較低的價格過戶，以降低稅費，但實際交易則按照雙方私下訂立的價格進行，房款差額另付，而中介則從中收取“低評費”，動輒上萬元甚至數萬元，往往為現金交付。中介如此野蠻生長，造成房地產交易嚴重失真，給金融秩序、稅收秩序帶來混亂，必須重拳出擊，堅決打擊。

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