銀行與中介機(jī)構(gòu)在個(gè)人房貸業(yè)務(wù)上的違規(guī)行為終于引來監(jiān)管部門的嚴(yán)正處罰。近日，上海銀監(jiān)局對(duì)轄內(nèi)部分商業(yè)銀行的個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行了稽核調(diào)查。針對(duì)稽查中發(fā)現(xiàn)的問題，上海銀監(jiān)局已下發(fā)文件，決定自2016年4月25日起暫停轄內(nèi)各商業(yè)銀行與我愛我家、鏈家等6家房地產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)合作一個(gè)月，并暫停違規(guī)的7家銀行機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)兩個(gè)月。（4月24日《北京青年報(bào)》）

　　銀行與中介在個(gè)人房貸業(yè)務(wù)上的違規(guī)行為，會(huì)加大商業(yè)銀行的房貸風(fēng)險(xiǎn)。比如，違反受托支付要求向第三方劃撥貸款，可能會(huì)造成貸款被挪用，損害房屋交易雙方的利益，一些不良借款人甚至可能通過“虛假受托”乘機(jī)鉆空子，造成不良貸款的隱患加大。又如“首付貸”，按國家政策規(guī)定，首付是購房者必須強(qiáng)制支付的部分，而首付也可貸款，則使得不具備購房條件者也有了貸款買房的機(jī)會(huì)，首付限制不僅成為擺設(shè)，金融機(jī)構(gòu)的房貸風(fēng)險(xiǎn)還會(huì)進(jìn)一步加劇。

　　為減小銀行房貸風(fēng)險(xiǎn)，各地監(jiān)管部門確實(shí)應(yīng)該像上海那樣，對(duì)存在違規(guī)行為的銀行與中介予以“暫停合作”的處罰?？梢哉f，暫停銀行與中介合作的處罰是釜底抽薪。在貸款渠道多元的當(dāng)下,購房者最怕遇到貸款騙局。整治個(gè)人房貸業(yè)務(wù)亂象，提高購房者信心，就是需要釜底抽薪。

　　銀監(jiān)局暫停銀行與中介合作之后，相關(guān)監(jiān)管部門還得治理中介與政府工作人員的利益合謀。據(jù)新華社報(bào)道，一些中介機(jī)構(gòu)誘導(dǎo)買賣雙方簽訂“陰陽合同”。買賣雙方在房管局以較低的價(jià)格過戶，以降低稅費(fèi)，但實(shí)際交易則按照雙方私下訂立的價(jià)格進(jìn)行，房款差額另付，而中介則從中收取“低評(píng)費(fèi)”，動(dòng)輒上萬元甚至數(shù)萬元，往往為現(xiàn)金交付。中介如此野蠻生長，造成房地產(chǎn)交易嚴(yán)重失真，給金融秩序、稅收秩序帶來混亂，必須重拳出擊，堅(jiān)決打擊。

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