春節(jié)假期已過，隨著大批務(wù)工者以及畢業(yè)生返回這座城市，房屋租賃市場(chǎng)迅速升溫。記者采訪了解到，元宵節(jié)后的租房市場(chǎng)比較火熱，房源日趨緊張，但是租金沒有上漲，基本上維持去年的價(jià)格，同時(shí)，中小戶型可以拎包入住的房源最受歡迎，不少房源呈現(xiàn)“朝掛夕租”的現(xiàn)象。

　　一猶豫看上的房源沒了

　　今年26歲的張靜正月十五之后回到即墨，她開始重新尋找出租房源。“我在一家企業(yè)做會(huì)計(jì)工作，以前租的房子合同到期，所以過完年后立即過來找房子。”張靜說道，今年的租房市場(chǎng)太火熱了，看上一套房子，稍微一猶豫，立馬就被別人租去了。“我在馬山新城看上一套套二的房源，價(jià)格裝修都比較滿意，但是覺得離著上班的地點(diǎn)稍微有點(diǎn)遠(yuǎn)，所以沒有立即簽合同，等我第二天想去簽合同租賃的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)這套房源已經(jīng)被別人租去了。”張靜無奈地說道，她只好再去跑幾家中介，看看有沒有合適的出租房源。

　　今年剛畢業(yè)的孫濤也奔波在租賃房源的道路上，他想要租一套能拎包入住的房源。“我在寶龍城市廣場(chǎng)上班，想著在附近租一套房源。”孫濤告訴記者，他看房的過程中，中介介紹幾套房源讓他挑選，等他定下哪套的時(shí)候，往往已經(jīng)被別人租去了。“現(xiàn)在我想與別人合租，這樣能便宜一下。”孫濤說道，如果租個(gè)單間的話，房租基本上在500元左右，作為剛畢業(yè)的上班一族來說，可以承受。

　　節(jié)后租房市場(chǎng)火熱

　　“元宵節(jié)過后，租房市場(chǎng)立即熱起來。”太平洋房屋即墨28中店的店長(zhǎng)劉苗告訴記者，租房的人不少，除了外來打工者及剛畢業(yè)的大學(xué)生外，還有家長(zhǎng)租賃陪讀房，并且還有的企業(yè)為員工尋找宿舍。一些可以拎包入住性價(jià)比高的房源，非常受歡迎，基本上剛剛掛出來就立即出租出去了。他們店內(nèi)一天基本上可以出租兩套房源，來咨詢的人也有不少，估計(jì)接下來租房的熱潮還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間。

　　“基本上每年春節(jié)后，租房市場(chǎng)都比較火爆，而今年也不例外。”21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)即墨分店總經(jīng)理侯振國(guó)告訴記者，春節(jié)過后，各大店內(nèi)不管是電話還是上門尋找房源的客戶絡(luò)繹不絕，性價(jià)比高的房源是“朝掛夕租”。隨著一些大學(xué)生實(shí)習(xí)找工作，估計(jì)接下來租房的人群還將增加。

　　房租價(jià)格沒有上漲

　　雖然租房市場(chǎng)比較火熱，但是今年的房租價(jià)格沒有水漲船高，基本上維持與去年相同的價(jià)格。侯振國(guó)告訴記者，近兩年即墨的出租房源價(jià)格基本上比較穩(wěn)定，中檔小區(qū)可以拎包入住的兩居室房源一年的租金在13000元左右，而高檔小區(qū)的房源租金則在20000元左右。

　　記者了解到，在出租房源過程中，中小戶型房源最搶手，而大戶型房源則比較難出租。“有一些租客想要租一居室房源，這種房源很少，所以兩居室的房源基本上占租房市場(chǎng)的主流。”劉苗告訴記者，為了搬家不麻煩，所以很多租房者喜歡拎包入住的房源，簡(jiǎn)單裝修不用購(gòu)買家具、家電的房源非常受歡迎。到了五六月份以后，一些家長(zhǎng)會(huì)尋求陪讀房源，這一定程度上也會(huì)催熱租房市場(chǎng)，想要尋求好房源的市民要盡早下手。

　　文/圖 記者 賈曉宏

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