?　　日前，市商務(wù)局發(fā)布《青島市商貿(mào)流通發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要》（討論稿）（以下簡稱“規(guī)劃”）。根據(jù)規(guī)劃，“十三五”期間全市將有76個商貿(mào)流通重點項目開工，力爭“十三五”期間青島消費總量居于全國5個計劃單列市、副省級城市前列，成為拉動經(jīng)濟的重要力量。到2020年，建成東北亞區(qū)域性國際貿(mào)易中心城市，打造東北亞國際時尚消費中心。 記者 李沛

　　布局

　　形成七大市級商業(yè)中心

　　《規(guī)劃》提出，將優(yōu)化商業(yè)空間布局。實施流通基礎(chǔ)設(shè)施提升工程，優(yōu)化商業(yè)中心、商業(yè)街及交通樞紐商業(yè)的空間布局。在五大市級商業(yè)中心（中山路、香港中路、臺東、李村和西海岸香江路）的基礎(chǔ)上，以金家?guī)X財富聚集區(qū)建設(shè)、啤酒城改造項目、利群集團商業(yè)綜合體建設(shè)以及海爾路地鐵項目地下連廊建設(shè)為依托，規(guī)劃建設(shè)一處以金家?guī)X時尚消費圈為引領(lǐng)的市級商業(yè)中心。在西海岸核心區(qū)規(guī)劃建設(shè)“青島中央活力區(qū)”、青島古鎮(zhèn)口居民融合示范區(qū)及“東方影都”、歡樂海洋城等多個投資“百億級”的文化旅游大項目，規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)集聚區(qū)。以火車北站交通商務(wù)區(qū)、遼陽東路地鐵軌道交通換乘站、浮山核心區(qū)商業(yè)綜合體及雙峰商業(yè)廣場為核心，將已具有商圈氣質(zhì)的3處區(qū)域培育成區(qū)級商業(yè)中心，使青島區(qū)級商業(yè)中心增至12處。

　　青島市商務(wù)局相關(guān)負責(zé)人介紹，到2020年，青島將培育形成七大市級商業(yè)中心、12個區(qū)級商業(yè)中心和9處商貿(mào)聚集區(qū)，建成具有青島特色的地標(biāo)性城市商業(yè)服務(wù)綜合體；培育5處交易額過100億元的市場，商品市場交易額突破4000億元，年均增長10%以上。

　　特色

　　培育四大時尚消費圈

　　根據(jù)《規(guī)劃》，全市將實施時尚消費帶動發(fā)展戰(zhàn)略。培育浮山灣、唐島灣、金家?guī)X、海泉灣四大時尚消費圈，建設(shè)有吸引力的半島高端消費中心，增強品牌尤其是國際品牌聚集功能。完善城區(qū)高端核心圈層，建成包括青島灣廣場、啤酒城財富廣場、韓星城國旅青島免稅購物旅游城、膠東京東商城、復(fù)星天貿(mào)城、月星全球家居生活廣場、青島國金中心等一批重點商貿(mào)項目。

　　青島市商務(wù)局相關(guān)負責(zé)人介紹，時尚消費聚集程度已經(jīng)成為衡量城市商業(yè)發(fā)展的重要指標(biāo)。 “十三五”期間，我市時尚消費聚集度將進一步提高。國內(nèi)外高端業(yè)態(tài)、品牌企業(yè)集聚效應(yīng)突出，成為全國及東亞地區(qū)重要的名優(yōu)商品交易地、流行時尚傳播地和知名品牌聚集地。建成一批具備青島城市特色、商貿(mào)旅游文化交相輝映的特色商業(yè)、特色街區(qū)、特色餐飲和特色商品，成為新的城市名片。

　　計劃

　　網(wǎng)點布局趨向社區(qū)化

　　《規(guī)劃》提出，將制定城市社區(qū)商業(yè)及服務(wù)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)，推進餐飲、家政服務(wù)、美容美發(fā)、沐浴、洗衣、家電維修、生活用品租賃、攝影、婚慶等生活型服務(wù)業(yè)發(fā)展，滿足市民基本生活需求和個性化消費需求。通過政策支持農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)零售市場加快標(biāo)準(zhǔn)化升級改造和公益化改革試點；推進鄉(xiāng)鎮(zhèn)商貿(mào)服務(wù)中心及新型農(nóng)村便民超市建設(shè)，制定青島市農(nóng)產(chǎn)品市場體系發(fā)展規(guī)劃，構(gòu)建覆蓋生活消費品、農(nóng)產(chǎn)品流通、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料流通的城鄉(xiāng)一體化網(wǎng)絡(luò)體系。

　　《規(guī)劃》同時發(fā)布了“十三五”期間青島將開工的76個重點商業(yè)項目，它們分布于市北、嶗山、李滄、高新區(qū)、膠州、平度、萊西，其中位于李滄區(qū)的新項目達到51處。近年來，位于李滄區(qū)的老企業(yè)逐步搬遷至董家口、平度新河等工業(yè)聚集區(qū)，騰出了大量地塊，它們部分將建成商業(yè)綜合體項目。

　　市商務(wù)局相關(guān)負責(zé)人介紹，網(wǎng)點布局將郊區(qū)化、社區(qū)化。 “十三五”期間，隨著市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點和業(yè)態(tài)接近飽和，以及運營成本繼續(xù)走高，青島骨干品牌商貿(mào)流通企業(yè)借力城鎮(zhèn)化建設(shè)，走向郊區(qū)的步伐將加快。而在居民社區(qū)，日常性、便利性的小型商業(yè)業(yè)態(tài)例如便利店將擁有較大的發(fā)展空間。

　　開放

　　引進國際知名商業(yè)資本

　　《規(guī)劃》提出，加大流通領(lǐng)域基本、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式和特殊商品經(jīng)營的對內(nèi)對外開放力度，放開商貿(mào)物流等領(lǐng)域外資準(zhǔn)入限制，鼓勵外資投向共同配送、連鎖配送以及鮮活農(nóng)產(chǎn)品配送等現(xiàn)代物流服務(wù)領(lǐng)域，著力清除市場壁壘，營造有利于國內(nèi)外投資者平等進入的市場環(huán)境。更加注重引進國外先進技術(shù)、管理經(jīng)驗、商業(yè)模式和知名品牌，推動瑞典宜家家居、沃爾瑪山姆會員店、世界品牌折扣店，以及深圳農(nóng)產(chǎn)品物流等在青落戶。

　　青島市商務(wù)局相關(guān)負責(zé)人介紹，2020年，全市國際商貿(mào)高端業(yè)態(tài)、一流品牌集聚，商業(yè)名企將超過100家，與國際接軌的涵蓋各類商業(yè)服務(wù)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系建立完善，商貿(mào)流通信用體系基本建立，形成安全、誠信、便利、規(guī)范的消費環(huán)境。

　　“十三五”重點商貿(mào)流通項目（部分）

　　單位：億元

　　項目名稱 規(guī)模 投資

　　海爾云谷 海爾工業(yè)園東院區(qū)進行改造升級 150

　　龐大汽車文化廣場二期項目 63.9萬平方米 40

　　東李商圈改造二期項目 49.7萬平方米 51.4

　　北方汽車交易市場 30.8萬平方米 32.8

　　保利中介總部城 53萬平方米 32

　　gala PLAZA購物藝術(shù)館 7.43萬平方米 11

　　維客廣場改造項目 9.7萬平方米 7.5

　　青銀高速東側(cè)地塊 52.4萬平方米 58.3

　　膠州市東部中央商務(wù)區(qū) 3564畝 210

　　 [編輯: 張珍珍]