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德國企業(yè)中心外觀十分漂亮。

　　

入駐青西新區(qū)中德生態(tài)園的企業(yè)接過金鑰匙。

　　

中德商通的正宗德國貨十分吸引人。

　　

被動房效果圖。

　

　　德國是世界上隱形冠軍企業(yè)最多的國家之一，最近不少這樣規(guī)模不大卻在細(xì)分行業(yè)占絕對領(lǐng)導(dǎo)權(quán)的企業(yè)來到西海岸。1月21日，青島德國企業(yè)中心在青西新區(qū)中德生態(tài)園正式啟用，確定入駐德國企業(yè)和機(jī)構(gòu)已達(dá)到20余家。據(jù)悉，這是國內(nèi)首個德國企業(yè)中心，也是國內(nèi)規(guī)模最大、標(biāo)準(zhǔn)最高、功能最全的德國企業(yè)服務(wù)平臺，將打造對德、對歐高端服務(wù)基地，其中多家隱形冠軍的入駐引人矚目。備受推崇的“德國制造”將在西海岸添一處全球中心。

　　落戶新區(qū)，這是國內(nèi)頭一家

　　1月21日，青島德國企業(yè)中心在中德生態(tài)園舉行開業(yè)儀式，現(xiàn)場6家入駐企業(yè)和機(jī)構(gòu)接受了入駐金鑰匙，而目前已經(jīng)確定入駐的德國企業(yè)和機(jī)構(gòu)已經(jīng)達(dá)到了20余家。

　　據(jù)悉，青島德國企業(yè)中心是落戶中國的首個德國企業(yè)中心。該項(xiàng)目總投資6.7億元，總建筑面積7.5萬平方米，于2013年11月19日奠基，2015年12月建成。目前，已確定入駐企業(yè)、機(jī)構(gòu)達(dá)20余家，包括德國三大酒店品牌之一的施泰根博格酒店、歐博邁亞控股有限公司、德國被動房研究所與榮恩建筑師事務(wù)所青島聯(lián)合辦公室、德國能源中心及學(xué)院（GECC）、曼海姆駐青島代表處等多家政府機(jī)構(gòu)及企業(yè)。

　　該項(xiàng)目也是青島中德生態(tài)園首個多功能商務(wù)綜合體，是德國企業(yè)進(jìn)入中國市場的重要平臺。項(xiàng)目投入使用后，將由上海德國中心負(fù)責(zé)具體運(yùn)營，正式納入德國中心的全球化網(wǎng)絡(luò)體系，為德國中小企業(yè)進(jìn)入中國市場提供市場咨詢、產(chǎn)品展覽、辦公用房、商務(wù)會談、住宿、休閑娛樂、餐飲等全面服務(wù)，成為德國企業(yè)在華發(fā)展的服務(wù)平臺。同時，該平臺也是青島西海岸新區(qū)建設(shè)國際合作先導(dǎo)區(qū)的重要載體，將打造對德、對歐高端服務(wù)業(yè)基地。

　　服務(wù)德企，可輻射整個華北

　　中德生態(tài)園有關(guān)負(fù)責(zé)人、中德聯(lián)合集團(tuán)董事長汪舵介紹，相比北京、上海的德國中心，中德生態(tài)園德國企業(yè)中心從體量和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上，都是最大最新的，體現(xiàn)了當(dāng)代中國建筑和德國建筑最高標(biāo)準(zhǔn)，“德國企業(yè)中心能夠輻射整個膠東、山東乃至整個華北地區(qū)。”汪舵說。

　　談到德國企業(yè)中心與德國中心的區(qū)別，上海德國中心首席執(zhí)行官夏建安表示，“首先，德國企業(yè)中心和德國中心都是面向德國企業(yè)提供服務(wù)。德國中心在北京和上海更多服務(wù)于德國的公司和企業(yè)，并且不僅僅是局限于企業(yè)；而德國企業(yè)中心則面向不同國家的不同公司和企業(yè)，范圍更加寬泛、更注重國際化。”

　　據(jù)悉，德國中心是由德國政府扶持、為海外德國企業(yè)投資的服務(wù)機(jī)構(gòu)，專為德國企業(yè)進(jìn)入國際市場探路而建立的調(diào)查研究招商中心和全面服務(wù)中心，是最有力的德企招商管理運(yùn)營平臺。目前，已在全球建立8家。

　　之所以選擇將首個德國企業(yè)中心落戶青島，“德國中心在選擇投資時，對于環(huán)境和城市特色非常關(guān)注，青島作為一個旅游城市，有很美的城市風(fēng)景，同時又是一個適合投資的地方。生活和業(yè)務(wù)的互相平衡，對德國企業(yè)非常有吸引力。”

　　燈塔引領(lǐng)，投資置業(yè)有方向

　　從建筑外觀上看，德國企業(yè)中心為紅磚結(jié)構(gòu)建筑，極具北德風(fēng)格，在漢堡等城市，這種建筑隨處可見。在汪舵看來，“德國企業(yè)中心實(shí)質(zhì)上是燈塔式項(xiàng)目，給其他德國機(jī)構(gòu)和企業(yè)指明了方向，讓他們更安全、更舒適到中國來投資置業(yè)。”

　　“從2010年開始簽署中德生態(tài)園協(xié)議之后，我們計(jì)劃用十年時間建成宜業(yè)宜居的中德標(biāo)準(zhǔn)園區(qū)。”汪舵介紹，未來，他們將在軟件方面進(jìn)行完善，包括服務(wù)配套。

　　汪舵介紹，引入產(chǎn)業(yè)門類主要包括航空、生態(tài)、醫(yī)療、環(huán)保產(chǎn)業(yè)等。“我們也歡迎其他符合環(huán)保理念和生態(tài)理念德國企業(yè)，甚至歐美企業(yè)，接洽入駐中德生態(tài)園。我們敞開大門歡迎來自全世界的合作伙伴。”汪舵說。

　　筑巢引鳳，“隱形冠軍”爭來投

　　青島中德生態(tài)園是中德兩國政府間重點(diǎn)合作項(xiàng)目，以“德國+”引進(jìn)德國企業(yè)融入中國市場，以“+德國”借力德國技術(shù)推動轉(zhuǎn)型升級，突出生態(tài)底色、創(chuàng)新本色、開放特色，積極培育通用航空、工業(yè)4.0、基因組學(xué)、被動房為主的“四個引領(lǐng)性產(chǎn)業(yè)體系”，高標(biāo)準(zhǔn)打造“隱形冠軍”的聚集區(qū)、未來產(chǎn)業(yè)的崛起區(qū)、高端產(chǎn)業(yè)的示范區(qū)，實(shí)現(xiàn)“德國品質(zhì)、中國制造、全球市場”。

　　在此次青島德國企業(yè)中心入駐的項(xiàng)目中，記者發(fā)現(xiàn)不少是德國的隱形冠軍項(xiàng)目。“隱形冠軍是指一些企業(yè)體量雖然并不是很大，但它們重點(diǎn)是做細(xì)分市場、百年企業(yè)，在某個細(xì)分市場有主導(dǎo)權(quán)、定價權(quán)，因此具有很強(qiáng)的市場號召力。”據(jù)了解，德國是目前全球擁有隱形冠軍企業(yè)最多的國家之一。

　　而此次德國隱形冠軍相約聚集，將打造隱形冠軍企業(yè)群。

　　延伸

　　實(shí)施三創(chuàng)計(jì)劃打造創(chuàng)業(yè)平臺

　　這些隱形冠軍進(jìn)入該中心后，更多將依托創(chuàng)業(yè)平臺發(fā)展。據(jù)悉中德生態(tài)園將實(shí)施三創(chuàng)計(jì)劃，打造七大創(chuàng)業(yè)平臺，而青島德國企業(yè)中心將承擔(dān)其中多個平臺項(xiàng)目。

　　德國中小企業(yè)加速器項(xiàng)目總投資約1.2億元，占地面積84.11畝，規(guī)劃建筑面積4.1萬余平方米。據(jù)悉，項(xiàng)目主要用于培養(yǎng)創(chuàng)新型及技術(shù)密集型中小企業(yè)，打造“具有商業(yè)化前景的高新技術(shù)成果、新企業(yè)和小企業(yè)”的企業(yè)孵化器模式。

　　據(jù)了解，德國中小企業(yè)加速器一期項(xiàng)目建成后，將為入駐企業(yè)提供專利申請咨詢服務(wù)等各項(xiàng)支持性服務(wù)，為企業(yè)搭建技術(shù)創(chuàng)新、融資援助及企業(yè)管理平臺。目前，德國JCS集團(tuán)、德國Applitest檢測實(shí)驗(yàn)室公司已確定入駐該項(xiàng)目。

　　德創(chuàng)空間項(xiàng)目共分兩期建設(shè)，德創(chuàng)空間項(xiàng)目主要方向包括基因工程、工業(yè)4.0、被動房技術(shù)、智慧城市、生態(tài)技術(shù)和貿(mào)易創(chuàng)新六大領(lǐng)域。

　　上千種德國貨全部從德直購

　　在當(dāng)天的活動現(xiàn)場，“中德商通”擺出了100多種德國商品，吸引了不少參會嘉賓和媒體記者的注意力，尤其是享譽(yù)世界的德國啤酒，更是引來參觀者紛紛品嘗，而一向口碑很好的德國奶粉更是詢問者眾多。

　　中德聯(lián)合集團(tuán)實(shí)業(yè)公司總經(jīng)理王繪介紹，中德商通的產(chǎn)品全是德國的直購商品，而該平臺也主要做B2B的業(yè)務(wù)，去年實(shí)現(xiàn)營收2000萬元。

　　據(jù)悉，中德商通專注于德國企業(yè)進(jìn)入中國市場提供全方位的服務(wù)和支持，是國內(nèi)唯一的專業(yè)化跨境電商服務(wù)平臺。目前進(jìn)駐德國企業(yè)百余家，德國商品上千種。

　　德國標(biāo)準(zhǔn)建造綠色田園都市 作為中德生態(tài)園的示范性項(xiàng)目，德國企業(yè)中心從設(shè)計(jì)到建造都嚴(yán)格依照“德國標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行，呈現(xiàn)出濃郁的德國風(fēng)情，成為國內(nèi)首個獲得DGNB及綠建三星雙重認(rèn)證建筑。

　　園區(qū)共完成固定資產(chǎn)投資100多億元，開工建筑面積約170萬平米，建成道路60多公里，園區(qū)里從社區(qū)到小學(xué)，從廠房到研究機(jī)構(gòu)，以德國企業(yè)中心為代表，全部推行綠色施工100% 、綠色建筑100% ，實(shí)現(xiàn)“綠色全覆蓋”，真正實(shí)現(xiàn)了城市中的田園生活。在這里，海綿城市讓非傳統(tǒng)水源代替市政自來水不小于50% ，鳥類食源樹種植株比例不小于35%，園區(qū)綠地率達(dá)到40% ，人均公園綠地面積30平方米，園區(qū)任何地方步行5分鐘都可到達(dá)公園綠地。

　　亮點(diǎn)

　　1

　　“被動房”不用空調(diào)卻冬暖夏涼

　　一棟房子不用暖氣和空調(diào)，卻能夠做到冬暖夏涼，還比傳統(tǒng)的房屋節(jié)省90%的能源，這聽上去是不是有些不可思議？在中德生態(tài)園，這樣的房屋正在建設(shè)中。這種房屋學(xué)名為“被動式超低能耗綠色建筑”，簡稱“被動房”。1991年，世界上第一棟被動房在德國建成，如今已經(jīng)被廣泛應(yīng)用于德國乃至歐洲人的生活中。

　　作為首批入駐青島德國企業(yè)中心的德國企業(yè)之一，德國榮恩建筑師事務(wù)所承擔(dān)了中德生態(tài)園內(nèi)被動房技術(shù)體驗(yàn)中心項(xiàng)目。“被動房的節(jié)能效果非常好，居住環(huán)境非常舒適，室內(nèi)空氣質(zhì)量也很高，目前，被動房是世界節(jié)能建筑的最高標(biāo)準(zhǔn)。”德國榮恩建筑師事務(wù)所董事長榮恩介紹，“如果，現(xiàn)在新建房屋采用被動房技術(shù)，可以節(jié)省百分之九十以上的能源，冬天不需要供暖，夏天不需要使用空調(diào)。”

　　此外，被動房節(jié)能效果也非常好，二氧化碳減排明顯，能夠有效改善城市熱島效應(yīng)，減少二氧化碳排放產(chǎn)生的溫室效應(yīng)。

　　2

　　“新風(fēng)系統(tǒng)”隔離霧霾回收熱量

　　被動房具體如何節(jié)能？被動屋工程技術(shù)有限公司董事長于正杰舉了一個例子，“冬天我們摸窗戶上的玻璃，都非常涼，房間內(nèi)的熱氣大都隨著窗戶走了。而被動房的窗戶表面溫度與室外相差不超過3℃，隔熱性能非常好。”于正杰說。

　　“在被動房內(nèi)，還采用了高熱回收新風(fēng)系統(tǒng)。”于正杰告訴記者，“戶式新風(fēng)最大的好處就是有過濾作用，霧霾天可以把室外新鮮空氣換進(jìn)來，并隔離掉霧霾。室內(nèi)外空氣交換的同時，將室內(nèi)空氣的熱量留下來。被動房體驗(yàn)中心新風(fēng)系統(tǒng)的熱回收率大于80%，國內(nèi)普通新風(fēng)系統(tǒng)在60到65左右，這一點(diǎn)提高比較大。”

　　記者了解到，中德生態(tài)園被動房小區(qū)規(guī)劃建設(shè)20萬平方米，一期工程將于今年啟動。

　　3

　　體驗(yàn)式公寓將請市民來嘗鮮

　　2014年7月7日，在中德兩國總理的共同見證下，中德生態(tài)園“被動房項(xiàng)目”在北京人民大會堂正式簽約。目前，13000平方米的被動房技術(shù)體驗(yàn)中心正在建設(shè)中，已經(jīng)進(jìn)入裝修和機(jī)電安裝階段，預(yù)計(jì)在4月底竣工。

　　于正杰介紹，被動房體驗(yàn)中心主要有辦公、會議、培訓(xùn)、展覽功能，還有一個小報告廳，一層則作為體驗(yàn)式公寓。“里面會有廚房，盡可能模擬居住環(huán)境，來探索被動房在居住方面的發(fā)展。”于正杰說，公寓建成后將邀請市民前來體驗(yàn)被動房的好處。

　　4

　　未來將打造被動房“青島標(biāo)準(zhǔn)”

　　目前，由于被動房相比傳統(tǒng)建筑的造價成本較高，尚未被國內(nèi)市場應(yīng)用。但是，對于成本方面，于正杰和榮恩都持樂觀態(tài)度。

　　于正杰說：“被動房技術(shù)推廣是一個趨勢，由于被動房的造價高于普通建筑，體量少，限制了企業(yè)的研發(fā)和產(chǎn)品的規(guī)模效應(yīng)，因此規(guī)模成本較高。隨著被動房推廣，各種節(jié)能建材規(guī)模成本會降低。另一方面，我們國家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)也在提高，強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)建筑的成本也在提高，兩者一降一升，必然趨于平衡，被動房一定是未來節(jié)能發(fā)展的趨勢。”另外，還將逐步推進(jìn)被動式關(guān)鍵材料和設(shè)備制造等本土生產(chǎn)，打造全產(chǎn)業(yè)鏈條。

　　榮恩則認(rèn)為，被動房在成本高，讓老百姓難以接受，正是發(fā)展被動房的動力。“在德國以及歐洲，普通建筑的材料品質(zhì)已經(jīng)很高。在中國發(fā)展被動房，將節(jié)能環(huán)保理念引入推廣，能夠促進(jìn)中國建筑理念以及建材產(chǎn)品質(zhì)量升級。”榮恩說。未來，在規(guī)劃設(shè)計(jì)、裝配式節(jié)能建筑產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)、項(xiàng)目施工等領(lǐng)域，被動房“青島標(biāo)準(zhǔn)”將推廣應(yīng)用。

　　■關(guān)鍵詞

　　●低碳

　　2014年7月，在中德兩國總理見證下，被動房項(xiàng)目正式簽約，與被動房發(fā)明人費(fèi)斯特教授等方面合作，建立德國被動式建筑研究所中國中心、被動房研究院，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、裝配式節(jié)能建筑產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)、項(xiàng)目施工等領(lǐng)域推進(jìn)被動房“青島標(biāo)準(zhǔn)”推廣應(yīng)用，并將逐步推進(jìn)被動式關(guān)鍵材料和設(shè)備制造等本土生產(chǎn)，打造全產(chǎn)業(yè)鏈條。

　　●前沿

　　與華大基因合作，打造“1+10”的基因產(chǎn)業(yè)體系，推進(jìn)精準(zhǔn)醫(yī)療、基因組學(xué)等生命經(jīng)濟(jì)發(fā)展，打造全國出生缺陷最低的區(qū)域。

　　●高度

　　2015年10月，在中德兩國總理的見證下，空客直升機(jī)項(xiàng)目正式簽約，這是空客在華設(shè)立的第一條空客直升機(jī)總裝線。

　　●智能

　　2015年2月，中國首個工業(yè)4.0聯(lián)盟在中德生態(tài)園正式成立，總投資80億元的海爾磁懸浮智能互聯(lián)工廠、黎馬敦綠色凸版印刷等工業(yè)4.0示范項(xiàng)目開工。

　　●平臺

　　成立專業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)中心，設(shè)立山東省首家知識產(chǎn)權(quán)仲裁機(jī)構(gòu)—— 青島知識產(chǎn)權(quán)仲裁院，設(shè)立山東省售價知識產(chǎn)權(quán)巡回法庭—— 青島市中級人民法院中德生態(tài)園知識產(chǎn)權(quán)巡回法庭。并搭建“中歐新知識產(chǎn)權(quán)合作”交流機(jī)制。

　　A8～A9版文/圖 本報記者李曉哲  劉家冕

　　（來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 張珍珍]