本報訊（記者 王清凱） 近日，記者從諸城市房產管理辦公室了解到，為進一步加強全市廉租住房租賃補貼工作，切實改善城鎮低收入家庭居住條件，根據市政府《關于進一步加強住房保障工作的意見》，為便于居民家庭更好地了解政策，熟悉申請辦理程序，諸城市房產管理辦公室現將適用于本年度的有關政策作以下解釋說明。

　　一、住房保障方式

　　廉租住房租賃補貼，是指政府按照規定標準向符合條件的居民家庭發放租房補貼，由申請家庭通過市場自行承租住房。

　　廉租住房租賃補貼實行先租后補。

　　二、住房保障范圍

　　城市規劃區和各建制鎮駐地范圍內，家庭收入、住房狀況等方面符合條件的居民家庭。

　　三、保障家庭具備的條件

　　申請家庭，應同時符合下列條件：

　　1、2014年度家庭人均年收入低于22060元；

　　2、無私有住房或人均私有住房建筑面積15平方米以下（家庭成員名下的私有住房面積合并計算）；

　　3、有諸城市常住戶口且居住一年以上，家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或扶養關系；

　　4、有非租賃房屋的家庭，不得申請廉租住房保障。

　　四、申請家庭成員認定

　　城鎮低收入家庭成員是指具有法定贍養、扶養或撫養關系，戶口在一起且長期共同生活的人員。主要包括：

　　1、夫妻；

　　2、夫妻與未成年的子女或喪失勞動能力、收入無法維持基本生活的成年子女，戶口已遷出本地的在校大學生；

　　3、祖父母、外祖父母與父母雙亡的孫子女、外孫子女；

　　4、子女與無生活來源的父母；

　　5、兄姐與父母雙亡的未成年弟、妹以及喪失勞動能力、收入不足維持基本生活的成年弟、妹。正在服兵役、服刑人員不計入家庭成員。

　　五、無房戶的認定

　　無房戶指沒有私有住房，暫住非住宅房、臨時簡易房、親友住房，或承租他人私房、單位公房的家庭。自申請之日起前三年內，將私有住房轉讓的家庭，按有房戶對原住房面積進行認定。

　　六、申請需提報的材料

　　1、低保家庭提供低保證明（原件、1份復印件）；其他低收入提供家庭成員2014年度收入證明（原件）。家庭成員有工作單位的由工作單位出具收入證明，無工作單位的由戶口所在地社區居委會出具證明。

　　2、申請家庭提供房屋所有權證或房屋租賃證明（原件、1份復印件）。無私有住房的，夫妻雙方有工作單位的由工作單位出具無房證明，無工作單位的由戶口所在地社區居委會出具證明（原件）。

　　3、家庭戶口簿、家庭成員身份證和婚姻狀況證明（原件、2份復印件）。

　　4、與申請有關的其他證明。

　　七、申請審核程序

　　廉租住房租賃補貼，實行三級審核、兩級公示制度。

　　1、報名。2015年4月18日～5月18日，申請家庭戶主向戶口所在地社區委員會或單位提出書面申請，經初審，材料齊全的填寫《諸城市廉租住房租賃補貼申請審批表》。

　　2、居委會或單位初審。居委會或單位對申請家庭的住房、收入、人口等情況在10日內進行審查、評議，對符合條件的家庭進行公示，公示期限不少于5天。公示無異議或異議不成立的，簽署意見后，將申報資料上報各鎮（街辦）政府或行政主管部門。

　　3、鎮（街辦）政府或主管部門審核。各鎮（街辦）政府或主管部門10日內對申請家庭情況審核并簽署意見，將住房情況申報資料報市住建局，收入情況申報資料報市民政部門。

　　4、市住建局、民政局審查、公示。市住建局、民政局分別對申請家庭的住房、收入情況10日內進行審查，審查合格的予以公示，公示期限15天，經公示無異議或異議不成立的，作為住房保障對象予以登記。

　　5、補貼發放。從2015年8月份起，廉租住房出租人按照指定銀行開立個人結算賬戶，財政部門將廉租住房補貼資金直接劃入出租人賬戶。

　　八、保障面積標準和補貼標準

　　保障面積標準：控制在每戶建筑面積60平方米以內，其中，單身家庭30平方米，兩人家庭45平方米，三人以上家庭60平方米。

　　租賃補貼標準：低保家庭每月每平方米建筑面積補貼5元，其他低收入家庭補貼3.5元。

　　咨詢電話：6067219

　　郵箱：fgbbzk@163.com

（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 林永麗] 本文地址：http://zhucheng.bandao.cn/news.asp?id=2523437