一些父母為年輕人走入樓盤(pán)購(gòu)買(mǎi)新房。

　　趁著春暖花開(kāi)的好時(shí)節(jié)，大家紛紛走出家門(mén)開(kāi)始淘選房源。對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，不管是剛剛畢業(yè)踏上工作崗位，還是已經(jīng)計(jì)劃結(jié)婚的，買(mǎi)婚房成為當(dāng)務(wù)之急。記者了解到，活躍在看房群體中多了不少年輕人，這些年輕人大部分為婚房而忙碌。對(duì)于手頭比較緊張的年輕人來(lái)說(shuō)，90平米以下的中小戶型房源成為大家熱衷的戶型。業(yè)內(nèi)人士提醒，購(gòu)買(mǎi)婚房的年輕人在買(mǎi)房時(shí)要做好長(zhǎng)遠(yuǎn)打算，戶型、交通、貸款等方面要綜合考慮選擇最佳房源。

　　年輕人買(mǎi)婚房提上日程

　　三月份以來(lái)，天氣漸漸暖和，很多因?yàn)樘鞖夂錄](méi)有出門(mén)看房的客戶，再次走出家門(mén)，開(kāi)始了淘房之旅。記者在一些售樓處看到，不少年輕人正在現(xiàn)場(chǎng)咨詢房源，還有一些是家長(zhǎng)替孩子看婚房。

　　今年25歲的張曉天和女友正在東部板塊一家樓盤(pán)看房子，他想要買(mǎi)一套工作生活比較便利的房源。“我們打算明年結(jié)婚，所以今年想要買(mǎi)一套婚房，希望能在婚前入住。”張曉天告訴記者，他想要的房源大約90平米左右就行，但是生活需要比較便利，并且離著工作地點(diǎn)要近一些。他目前看好的房源基本上集中在中部板塊及東部板塊。

　　市民孫女士正在陪著兒子看房子，他們將買(mǎi)房注意力放在了樓盤(pán)的升值潛力上。“兒子去年大學(xué)畢業(yè)，這兩年可能還不結(jié)婚，但是先買(mǎi)上房子給兒子預(yù)備著。”孫女士說(shuō)道，房子現(xiàn)在成了年輕人談戀愛(ài)的必備條件，先買(mǎi)上婚房就等著兒子結(jié)婚了。

　　年輕人喜歡小套二戶型

　　記者隨機(jī)采訪了30多名年輕置業(yè)者，其中90%以上的人選擇套二戶型，而經(jīng)濟(jì)比較緊張成為年輕人買(mǎi)中小戶型的主要原因。記者注意到，為了吸引年輕置業(yè)群體的注意，不少開(kāi)發(fā)商推出小套二戶型，及經(jīng)濟(jì)型的小套三戶型。

　　“現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)能力有限，首付款大部分是父母承擔(dān)，還貸壓力也比較大，買(mǎi)一套小一點(diǎn)的戶型，還能減輕全家的壓力。”90后小宋告訴記者，兩居室正好能滿足3～4口小家庭居住，而且物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用開(kāi)支都能縮減。

　　鶴山路上一家樓盤(pán)的負(fù)責(zé)人告訴記者，剛需群體比較集中的戶型就是套二或者小套三戶型，而大部分樓盤(pán)這兩種戶型基本上是最集中的。而年輕購(gòu)房群體成為最主要的剛需客戶，這也是各家樓盤(pán)爭(zhēng)奪的對(duì)象。

　　選擇婚房要做長(zhǎng)遠(yuǎn)打算

　　據(jù)悉，年輕人在購(gòu)買(mǎi)婚房之時(shí)，要為未來(lái)的居家生活考慮，未來(lái)很有可能出現(xiàn)父母同住，及孩子長(zhǎng)大等問(wèn)題，因此，買(mǎi)婚房不能只圖省錢(qián)。“年輕人一般最先考慮的就是是否會(huì)生活工作便捷，交通成為首要考慮因素，其次，小區(qū)周邊的配套也成為年輕人考慮的重點(diǎn)，學(xué)區(qū)房也非常受年輕人歡迎。”嵩山二路上一家樓盤(pán)的置業(yè)顧問(wèn)告訴記者，月供也是年輕人考慮的重要問(wèn)題，建議年輕人想要過(guò)優(yōu)質(zhì)的生活，月供收入最好不要超過(guò)家庭收入的二分之一，基本上維持在三分之一左右。

　　想要購(gòu)買(mǎi)二手房作為婚房的購(gòu)房者，一定要多了解要買(mǎi)的房源信息，查看光照、防潮設(shè)計(jì)是否合理，查看頂層防水、防雨措施是否做到位。在交易過(guò)程中，要看原房東的戶口是否遷走，要看一下水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及供暖費(fèi)的費(fèi)用是否結(jié)清。

　　文/圖記者 賈曉宏

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