本報曾多次報道過，由于開發商與建筑商之間存在經濟糾紛，位于康成大街與利群路交叉路口附近的陽光花園小區6號樓延期交房的情況。目前，該小區外墻保溫層、刷漆、門窗都已安好，可是屋內水電線路卻依舊沒有完工。該棟樓已延期交房達3年多，開發商之前承諾的交房期限均沒有兌現。“到底何時才能交房？何時才能住進自己的家？”

　　多數業主租房住

　　買了房子，打算結婚，結果婚禮辦完了，孩子也出生了，可是房子卻依舊沒有完工。近日，市民王先生撥打本報熱線再次反映，位于康成大街與利群路交叉路口附近的陽光花園小區6號樓于2013年4月份再次動工后又停工，目前該棟樓已延期交房長達3年多。據了解，按照購房協議，該棟樓應該在2011年12月份交房。

　　本報曾于2012年10月17日和2013年5月10日分別報道過該小區延期交房的情況，當時開發商承諾的是分別于2013年5月份和2013年9月份交房，結果均未兌現。據了解，該棟樓延期交房是由于開發商與建筑商之間存在經濟糾紛，導致該棟樓遲遲無法施工。目前，該棟樓的業主抱怨聲此起彼伏。“本來打算買房子結婚的，結果最后結婚還是在租的房子里。”業主孫先生告訴記者，他一直租房子住，非常不方便。“我們現在連個家都沒有，真不知道何時才能交房！”記者還了解到，目前該棟樓的不少業主都在租房子住。“雖然沒交房，但已經買了，總不能再買一套吧，一是沒錢，二是沒必要。”

　　最晚10月1日交房

　　房子買了，延期交房這么久，業主到底該怎么辦？何時才能交房？據業主介紹，他們的手中沒有正規的購房合同，有的只是一張購房協議，這也給業主維權帶來了難處。隨后，記者聯系到了陽光花園小區售樓處，售樓處的負責人表示，該棟樓延期交房的情況已多次反映給開發商，“預計最晚10月1日交房吧。”截至發稿前，開發商還未聯系到。

　　隨后，記者又聯系到了高密市開發辦的相關負責人，該負責人表示，只要小區具備預售資格就可以進行銷售，雖然業主手中只有一張協議，但依舊可以通過法律武器，到法院進行起訴維權。

　　“其實房子已經建得差不多了，應該很快就能交房。”王先生表示，如果開發商還不給出一個交房日期或者不按時交房，他們將會到法院起訴，通過法律途徑維權。

　　購房前先查“一照五證”

　　據業主孫先生介紹，購房之前他什么也沒有準備，什么也不懂，所以才跟開發商草草地簽了一份購房協議，以至于現在維權導致有些“證據不足”。在此，律師要提醒各位市民，買房前一定要對房地產開發商進行資格審查：房地產開發企業在預售商品房時應當持有“一照”、“五證”。

　　“一照”即《企業法人營業執照》，首先要清楚房地產開發商（售房人）是否具有開發建設銷售商品房的法定資質。“五證”即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》。上述證照不全則容易引發糾紛，因此，購房前，購房人應當向房地產開發商或有關部門了解上述情況，或者要求開發商出示相關證件。

　　文/圖 本報記者

（來源：半島網-半島都市報） 本文地址：http://gaomi.bandao.cn/news.asp?id=2515698