延續了去年春節前樓市比較火熱的局勢，今年春節前的樓市依然比較熱鬧，不少樓盤在1月底2月初動作頻頻，而購房者面對開發商的優惠心動不已。記者了解到，有一波年底返鄉置業人群活躍在售樓處，這在一定程度上成就了春節前樓市的“黃金期”。業內人士表示，開發商要抓住返鄉人群這個時機，多打人情牌，吸引返鄉剛需購房者的注意。

　　在冬季，天氣越來越冷，不少人畏懼寒冷天氣不愿出門看房，這也成為傳統上的樓市淡季。在馬年春節前，由于“金九銀十”的爽約 ，馬年春節前后樓市反而呈現出火熱狀態。而在羊年春節前，即墨樓市的火熱狀態繼續延續，售樓處里看房的人群絡繹不絕。

　　1月26日下午，在中航龍山上苑項目，記者看到現場有五六組客戶正在咨詢項目信息。“看了大半年房子 ，還沒有出手 ，在春節前還要多看幾家房子 。”市民馬先生正在現場咨詢項目信息，“爭取春節前能買上房子 ，實在買不上也要基本上選定哪家樓盤，這樣明年就能準確出手了。”

　　記者在售樓處觀察看到，在售樓處看房的還有一部分客戶就是返鄉置業人群，他們在春節前回到老家，開始為自己或者父母買房。“在2015年剛開始，很多樓盤基本上在制作一年的營銷計劃，但是考慮到春節前后的返鄉潮，一些樓盤還是會拿出一些優惠吸引這些購房者。”嵩山二路上一家樓盤的負責人告訴記者，在外工作的購房者將集中這個時間段看房、購房，出手比較迅速，這部分客戶非常值得抓住。

　　28歲的周先生一直在濟南上班，他利用周末趕緊回老家看房。“現在回家先看著樓盤，等到春節小長假的時候多看幾家樓盤 ，隨時準備出手 。”周先生說，現在在濟南打工，以后還是會回即墨，趁著房價沒有上漲先出手 ，等著樓盤交付了，估計自己也回老家了。

　　“以往來說，春節前后并不適合開盤，但是今年樓市情況特殊，一些樓盤為了在2015年贏得先機，蓄客節奏加快，搶先開盤。”一位從事地產行業多年的營銷人員介紹，不出意外的話，一季度即墨樓市應該會呈現上揚狀態。

　　文/圖 記者 賈曉宏

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 王泯蘇] 本文地址：http://jimo.bandao.cn/news.asp?id=2497845