6月7日下午，即墨經濟開發區萬科四季花城小區30號樓發生一起火災，業主不在家，物業人員撥打了119火警，可是消防車在離火災地點大約150米處被堵住了，路兩邊都是亂停車輛，消防車根本進不去 ，無奈只好從另外一條道路緩慢接近現場，所幸物業人員在消防人員趕到前先期控制火勢。據悉，現場除了失火的衛生間被熏黑外，其他房間未受損失。律師提醒，小區亂停車一旦有住戶家起火堵塞消防通道，將承擔賠償責任。

　　住戶不在家，家里意外失火

　　即墨萬科四季花城小區辛先生向記者反映稱，6月7日下午，該小區30號樓一住戶家里無人，可能是電器開關未切斷電源引起火災，濃煙從該戶衛生間不停冒出，即墨消防隊出動兩輛消防車由萬科城市花園北門駛入，卻由于私家車阻擋道無法前行，只好緩慢退后，從另一道緩慢接近火場，經過消防隊員的奮力撲救，終于把火撲滅，沒有泱及四鄰。

　　據了解，發現著火后物業人員先是找來梯子，爬到二樓的窗戶旁邊，然后從二樓陽臺爬上三樓，撬開了三樓的窗戶進入了現場。據物業現場工作人員介紹，當時濃煙滾滾，根本看不清火源在哪。熱心的鄰居把毛巾用水打濕遞給工作人員，第一組工作人員先是用毛巾捂著鼻子進入房屋內把其他房間的窗戶打開，以便讓濃煙擴散出去，大約五六分鐘之后，濃煙淡了一點，第二組物業工作人員帶著七八個滅火器進入屋內，最終發現火源在衛生間內，工作人員用滅火器對著明火一頓噴。可是煙霧一直很大，無奈物業人員只好暫時守候在火災現場等待消防車的到來。

　　消防通道被占，消防車繞道救火

　　據消防隊員介紹，因為消防中隊就在萬科四季花城附近，消防部門在接到火警之后馬上趕到了小區門口。由于報警時不知道火情嚴重程度，出動了兩輛消防車，4點左右，消防車從北門進入，右拐進入消防通道，在距離30號樓大約100米處，消防通道兩邊停放的私家車將消防車堵在了外面，物業試圖聯系車主，但是一直聯系不上，無奈，消防車只好繞道經過另外一條道路靠近30號樓。經過大約20分鐘的撲救，火災被撲滅，現場沒有人員傷亡。“在火災現場，每一秒的時間都很寶貴，我們呼吁小區居民有序停車，不要把車停在消防通道上，否則一旦發生火災，消防車無法通過，肯定會影響救火，甚至可能因為救援被拖延導致財產損失和人員傷亡。”參與救援的消防隊員對記者說道。

　　可能是“山寨”熱水器惹禍

　　據現場物業人員介紹，業主的一個洗衣機被燒毀，衛生間的吊頂被熏黑，其他房間不同程度被熏黑，除此之外沒有其他損失。物業工作人員介紹說，我們進去的時候發現熱水器著火，旁邊的洗衣機也差點燒著，我們一看苗頭不對，馬上用滅火器對著洗衣機噴，可是由于煙霧太大，不得不從衛生間撤離，等待消防救援人員。大火被撲滅后，物業工作人員檢查發現，應該是熱水器電源線老化引起的火災。據物業工作人員介紹，業主是一家酒店的負責人，目前人在外地，業主把房子租了出去，租戶自己購買的熱水器可能是山寨品牌，可能安裝的時候線路也沒有走好，現場有亂接電線現象。目前起火原因物業正在進一步調查中。

　　占用消防通道，違停車輛和物業要擔責

　　記者近日調查發現，即墨很多小區存在亂停車現象，甚至有的占用消防通道，十分危險。即墨萬科四季花城的王先生說，小區亂停車確實不好管，這邊經常因為亂停車導致車輛被刮，前幾天我親眼看到一輛別克車把一輛停在道路拐彎處的福特車給刮了。物業針對這個也采取了很多措施，專門制作了提示牌提醒私家車主不要亂停車，可是根本不起作用，物業后來在很多地方設置了隔離墩，可是還是被很多沒有素質的業主挪開。后來我們還專門在綠化帶設置了一些園林景觀，防止車主私自將車停進綠化帶。對于占用消防通道的車輛，我們第一時間發現就會聯系車主，事發當天，有些業主剛剛下班，我們還沒來得及清理一些違規停車的私家車。

　　針對占用消防通道影響消防救火從而導致業主損失的問題，記者咨詢了山東大成律師事務所的張需聰律師，張律師說，消防法有明確規定，《山東省消防法》36條有明確規定：物業服務企業或者實行自治管理的業主委員會規劃、設置停車位時，不得占用消防車通道，并應當在住宅區的消防車通道設置禁止占用的明顯標識。對占用消防車通道的，物業服務企業或者業主委員會應當通知占用人糾正；拒不糾正的，立即報告當地公安派出所。《消防法》第十八條規定：“住宅區的物業服務企業應當對管理區域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防范服務”，如因消防通道被堵造成消防隊救火延誤，受損業主有權向物業索賠。文/圖  本報見習記者 薛志勇

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 李敏娜] 本文地址：http://jimo.bandao.cn/news.asp?id=2421921