在2014年即墨春季房博會上，來自即墨各區(qū)域的20家樓盤將集中亮相，房博會參展樓盤項目不僅覆蓋即墨城區(qū)中心、西部、南部、東部，更是延伸至藍(lán)色硅谷核心區(qū)板塊。在這個樓市大集上，各家樓盤的亮相可謂是一場樓市“點將”。市民既可以看到品質(zhì)卓越的學(xué)區(qū)大盤、環(huán)境優(yōu)越的生態(tài)景觀社區(qū)，更能欣賞宜居舒心的潛力居所和高端奢華的實力典范項目。為了更好地讓您在房博會上提高效率，有所收獲，記者提前打探了參展開發(fā)商的信息，并進(jìn)行歸類整理，想買房的您快來看看您需要的是哪一款吧！
品質(zhì)學(xué)區(qū)大盤
鼎泰豐
位置：即墨市長江二路與天山一路交會處西側(cè)，青銀高速馬山出入口
類型：多層、小高層
項目信息：鼎泰豐由青島盈豐置業(yè)開發(fā)公司開發(fā)的，具有原生態(tài)花園洋房產(chǎn)品，建筑風(fēng)格為新海派風(fēng)格，小區(qū)作為即墨第一民生百萬大盤。區(qū)域內(nèi)環(huán)境優(yōu)美、公園環(huán)繞，城市配套在高速完善。即墨國際商貿(mào)城、即墨商都、服裝市場、小商品城等大型產(chǎn)業(yè)集聚，區(qū)域未來將更加繁華，在此購房升值空間巨大。
同時，項目擁有稀缺生態(tài)景觀資源，坐擁小龍山山體公園，低密度山居。學(xué)區(qū)資源豐富，小區(qū)內(nèi)部引進(jìn)資深幼教品牌深圳文泰教育集團(tuán)，周邊環(huán)繞長江二路小學(xué)、二十八中、西部新高中。
高迪·墨香郡
位置：即墨市德馨小學(xué)以南，28中以北
類型：小高層、多層電梯洋房、高層
戶型：80平方米～140平方米
項目信息：高迪·墨香郡，40萬平方米英倫洋房城邦，位于即墨城西豪宅住區(qū)，收藏城市優(yōu)越配套 ，毗鄰水上公園、圖書館、新利群廣場 ，青銀高速 、輕軌(規(guī)劃中)等交通配套縱橫馳騁。榮踞德馨小學(xué)、即墨28中知名學(xué)府軸心，住區(qū)擬建國際幼兒園，讓孩子在書香浸潤中完成12年金牌教育，同時，周邊配備文化廣場、圖書館、新華書店等人文配套，傾力打造翰墨飄香的文化領(lǐng)地。三環(huán)生態(tài)組團(tuán)園林景觀，縈繞80平方米～140平方米臻美生活空間，戶型朝向正南正北，8米～12米超大南向面寬，低公攤，高得房率，高性價比成就品質(zhì)人居。
針對房博會，特別推出117平方米～205平方米“空中花園”房源，房博會期間，客戶到訪高迪·墨香郡展區(qū)，現(xiàn)場添加微信公眾平臺，即可獲得精美禮品一份。現(xiàn)場辦理墨香護(hù)照，成為VIP客戶，即可享受高迪·墨香郡VIP服務(wù)，不定期的參加抽獎活動。
佳源都市
位置：墨市嵩山三路7號，28中西側(cè)
類型：小高層、高層、商鋪
項目信息：巴黎公館為世界500強(qiáng)正大集團(tuán)開發(fā)的佳源都市項目的升級力作，以更優(yōu)的產(chǎn)品——稀缺小高層、花園洋房，更優(yōu)的位置來回饋墨城人民。同時，配備頂級購物中心與名流商業(yè)街，配套更加完善。據(jù)了解，巴黎公館以城市中心稀缺的花園洋房、小高層低密度社區(qū)呈現(xiàn)，35%高綠化率加之原汁原味的法式建筑讓你徜徉浪漫之都。
據(jù)了解，巴黎公館外立面以高級面磚和真石漆高品質(zhì)呈現(xiàn)，在布局上以尺度闊綽的間距、呈圍合式分布，縱橫雙向的樓距均極為開闊：樓與樓之間的距離最小40余米，最寬達(dá)100米，達(dá)到即墨之最。同時，住宅底層規(guī)劃有500米名流商業(yè)街，各類時尚名牌將會匯集于此；在小區(qū)的東南角還規(guī)劃16000平方米大型高端購物中心，提供吃喝玩樂一體式的服務(wù)。
生態(tài)景觀社區(qū)
德馨·瓏湖
位置：環(huán)秀街道、長江一路南側(cè)
類型：小高層、洋房、聯(lián)排別墅
戶型：戶型為85平方米～400平方米 ，主力戶型由85平方米～140平方米的套二、套三房組成
項目介紹：德馨·瓏湖，位于環(huán)秀街道、長江一路南側(cè)。周邊學(xué)校林立 ，城南小學(xué)、實驗中學(xué)西校區(qū)、長江路中學(xué)，并且社區(qū)內(nèi)建有一個約3000平米的大型高檔幼兒園，教育資源豐富。德馨瓏湖占地18萬平方米，總建面近44萬平方米，共約2863戶；項目分為兩期開發(fā)，主要有小高層、洋房、聯(lián)排別墅等戶型。戶型面積為85平方米～400平方米，其中主力戶型由85平方米～140平方米的套二、套三房組成。記者了解到，德馨·瓏湖項目在房博會當(dāng)天將推出17#、50#兩棟11層小高層，戶型為經(jīng)典套二套三戶型，客戶可享受歷來最高優(yōu)惠2萬元抵5萬元。同時德馨瓏湖將推出11套特價房，每平方米巨惠500元。
觀瀾國際
位置：即墨市長江一路88號
類型：高層
戶型：87平方米～143平方米
項目介紹：觀瀾國際項目位于長江一路以北，湘江二路以南，營流路以西，環(huán)秀中學(xué)以東。本項目為即墨市中心規(guī)模最大的社區(qū)。
本項目為即墨市中心規(guī)模最大的社區(qū)。據(jù)了解，項目東南側(cè)為石棚水庫，根據(jù)規(guī)劃，石棚水庫將打造8平方公里的濕地公園。此外，觀瀾國際處于即墨南大門位置，距離煙青路僅1000米，距離即墨市商圈僅有5分鐘車程，而到達(dá)城陽區(qū)商業(yè)圈也只要10分鐘車程，到達(dá)青島流亭國際機(jī)場，需要15分鐘車程。
宜居潛力居所
四季香邑
位置：即墨市鶴山路168號錦茂賓館旁
類型：高層
在售戶型：共18種戶型可選，從60平方米到220平方米，套一、套二、套三戶型均有，也有復(fù)式設(shè)計
項目信息：四季香邑坐落于即墨鶴山路核心地段，四季花城旁，即墨老城與創(chuàng)智新區(qū)交會處，居于此既可享有即墨老城區(qū)的成熟繁華，又可享有城市的恢弘未來與前景。四季香邑是麥迪紳地產(chǎn)首次走進(jìn)即墨打造的作品總占地約3.8萬平米，總建筑面積約9.4萬平米，項目共規(guī)劃9棟高層建筑。悉數(shù)采用起源于法國的ArtDeco建筑風(fēng)格，集典雅與古老的貴族氣質(zhì)于一身。
信特·紫薇苑
位置：即墨市鶴山路華洋大酒店北
類型：高層
項目信息：項目坐落于鶴山路與煙青一級路交會口，騰馬廣場踱步而至，購物休閑，公園綠意，資優(yōu)名校等優(yōu)質(zhì)生活元素兼具，擁有得天獨厚的10分鐘便利生活圈。信特·紫薇苑項目采用日立電梯，雙回路供電，可視對講，電子巡更監(jiān)視系統(tǒng)，紅外線周界防范系統(tǒng)，煤氣泄露報警系統(tǒng)。項目用最優(yōu)秀的設(shè)備，打造高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，為業(yè)主營造舒適放心的現(xiàn)代化封閉式社區(qū)生活環(huán)境。另外 ，項目獨有陽光地下車位，墨城首創(chuàng)電梯直接入戶，出入便捷，貼心設(shè)計構(gòu)筑親密空間，24小時全方位呵護(hù)愛車。
天一仁和郡
位置：即墨市埠惜路762號
類型：多層洋房、別墅、小高層
項目信息：天一仁和郡位于即墨盟旺山畔，項目占地約230畝，建筑面積約27萬平方米，規(guī)劃總戶數(shù)2255戶。社區(qū)高層產(chǎn)品不遮擋，享受全時陽光，中央采光井設(shè)計，所有戶型全明通透。項目現(xiàn)有87平方米、89平方米舒適套二，106平方米敞闊套三，每個戶型都以最經(jīng)濟(jì)面積實現(xiàn)最高居住價值。
項目毗鄰百萬畝盟旺山森林公園，龍泉湖公園，兩大城市綠肺環(huán)繞，暢享綠色呼吸。另外 ，項目與即墨實驗高中一街之隔，配備優(yōu)秀師資力量。
天一仁和·豪庭
位置：即墨市黃河三路169號
類型：多層洋房、高層、別墅
項目信息：天一仁和·豪庭項目總占地面積7.15萬平方米，總建筑面積12.8萬平方米，容積率1.5，綠地率約36.5%。由高層、洋房、別墅多種產(chǎn)品類型組成。其中首期產(chǎn)品規(guī)劃為：83平方米到88平方米兩房三房高層、88平方米到117平方米三房小高層、88平方米、120平方米三房瞰景洋房，以及178平方米～226平方米別墅。產(chǎn)品納入人性化設(shè)計理念，設(shè)計科學(xué)、功能齊備、動靜分離、明逸軒敞，為居者打造愜意舒適的格調(diào)生活享受。 東凱涵美館
位置：青島即墨開發(fā)區(qū)管委會南鄰
類型：多層洋房、小高層
項目信息：東凱涵美館項目位于開發(fā)區(qū)黃河三路與埠惜路交會處，毗鄰開發(fā)區(qū)管委會，北臨即墨實驗高級中學(xué)，東臨盟旺山，南鄰鶴山路，西鄰盟旺廣場。
項目占地約72畝，總建筑面積12萬多平米。共開發(fā)14個樓座，其中前三排電梯多層共6棟，四五六排小高層6棟，最后一排是高層2棟；可售戶數(shù)是703戶，8#和16#有部分公建和沿街商業(yè)。面積從92平米到144平米(兩室兩廳一衛(wèi)到四室兩廳兩衛(wèi))，小區(qū)所有的戶型全部按照全明設(shè)計，戶戶通風(fēng)采光，戶型設(shè)計合理，無異性易裝修。
萬科東郡
位置：即墨市遼河二路與嶗山二路交會處
類型：小高層、高層
項目信息：萬科東郡，是繼四季花城之后，萬科在即墨打造的第二個人居住宅標(biāo)桿，項目緊鄰橫向主干道鶴山路、藍(lán)鰲路、青威路貫穿即墨東西，南北縱向緊鄰204國道、煙青路及正在建設(shè)的青龍高速。同時，周邊教育氛圍也非常濃厚，緊鄰即墨市重點高中即墨實驗高中。
萬科東郡項目位于即墨市創(chuàng)智新區(qū)，十分鐘左右可以達(dá)到鶴山路商圈(佳樂家、利群商廈等)，十五分鐘可以達(dá)到即墨服裝市場。另外，萬科東郡項目緊鄰盟旺山，后期將打造20萬平米的盟旺山天然森林公園以及龍泉河公園，作為兩大綠肺，將為居住著提供綠色享受。
麗山國際
位置：即墨市鶴山路8號
類型：商住公寓、別墅、獨棟別墅
項目信息：麗山國際位于即墨藍(lán)色新區(qū)核心區(qū)域，西靠盟旺山森林公園，東臨龍泉湖公園，新區(qū)市民服務(wù)中心、體育健身中心、文化中心、展覽中心、醫(yī)療中心等五大中心環(huán)繞周邊。麗山國際是占地1000多畝的城中央高端別墅區(qū)，五重綠化園林，綠化率高達(dá)50%，容積率僅為0.39。
麗山國際項目整個地塊由南北景觀大道及東西主干道自然分割成4個區(qū)塊，包括西北側(cè)的山體公園區(qū)塊，西南側(cè)的麗山會館區(qū)塊，東北側(cè)的湖泊公園區(qū)塊，以及東南側(cè)的市政中心區(qū)塊。項目擁有2000畝的天然氧吧、20萬平米的天然湖面、2萬平方米的山體公園、12萬平方米的濱湖商業(yè)街、5000平米的麗山會館，餐飲、健身、休閑一應(yīng)俱全，處處彰顯大規(guī)模、大手筆，時時體驗自然健康的居住氛圍。
藍(lán)色實力矩陣
海泉灣·港中旅公館
位置：鰲山灣濱海大道西北側(cè)
物業(yè)類型：小高層、高層、別墅
戶型：小高層住宅及觀景高層127平方米～146平方米；別墅260平方米～500平方米；觀海高層85平方米～127平方米
項目介紹：海泉灣·港中旅公館項目傲居藍(lán)色硅谷之央，雄立鰲山灣濱海大道西北。項目，環(huán)抱“十里金沙灘”，可近觀大任河及溫泉河交匯入海。國際企業(yè)的入駐，19中學(xué) 、山大青島校區(qū) 、哈工大青島校區(qū)相繼坐落，海洋科技創(chuàng)新園雛形初顯，海泉灣·港中旅公館項目升級潛力巨大。此外公館承襲城市文脈，融匯超五星級維景國際大酒店、海洋溫泉中心、海明威海鮮大世界、天創(chuàng)大劇院、奧特萊斯商業(yè)街五大配套，成為青島最具代表性的度假生活范本。
天泰·藍(lán)山
位置：即墨市溫泉鎮(zhèn)天泰溫泉高爾夫度假區(qū)
物業(yè)類型：別墅、洋房
戶型：90平方米～220平方米
項目介紹：天泰·藍(lán)山項目，地處國家4A級天泰溫泉高爾夫景區(qū)，項目正處于認(rèn)籌期，推出聯(lián)排、疊墅、洋房、公寓多種戶型，戶型面積由90平方米～220平方米不等。該項目地處于中國國家藍(lán)色經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略發(fā)展核心區(qū)，享城際輕軌之利。19中、山大校區(qū)的落戶，北京協(xié)和醫(yī)院選址的確定，未來宜居新城正在逐步形成。天泰12年深耕溫泉，天泰27洞國際高爾夫球場、天泰溫泉會所、天泰樂活酒店、天文觀象臺、天泰愛家公社，休閑配套完美呈現(xiàn)，365天世界級全時度假勝地，相伴天泰·藍(lán)山。記者了解到，近日，天泰·藍(lán)山90平方米～220平方米別墅、洋房全新入市，市民可參與新聞網(wǎng)獨家團(tuán)購，享受購房巨惠。
三盛國際海岸
位置：即墨溫泉鎮(zhèn)濱海大道與嶺海路交會處，青島國際博覽中心以北
物業(yè)類型：獨棟 、聯(lián)排、疊拼 、洋房 、高層
戶型：70平方米～330平方米
項目介紹：三盛國際海岸項目橫臥即墨溫泉鎮(zhèn)北10平方公里嶺海新城，緊鄰濱海大道。項目分6期開發(fā)，其中一期總占地17萬平方米，建筑面積12萬平方米，主要戶型獨棟、聯(lián)排、疊拼、洋房、高層，面積區(qū)間80平方米～380平方米。項目據(jù)青島之東，占藍(lán)色硅谷核心區(qū)，高新產(chǎn)業(yè)集聚，山東大學(xué)青島校區(qū) 、哈工大青島校區(qū) 、青島十九中等高端教育強(qiáng)勢入駐，五星級酒店、高爾夫主題度假區(qū)與之比鄰。項目涵蓋別墅、疊拼、洋房、高層、商業(yè)、會所、生態(tài)農(nóng)場、幼兒園、養(yǎng)生中心等全生活居住配套體系，豐富多樣的業(yè)態(tài)帶動區(qū)域內(nèi)生活循環(huán)，首創(chuàng)自給自足小鎮(zhèn)生活，領(lǐng)銜嶺海乃至大青島。
君利·長島灣
位置：即墨市溫泉鎮(zhèn)果嶺二路與嶺海中路交會處，毗鄰海灣背靠鳳山
物業(yè)類型：瞰海別墅
戶型：聯(lián)排面積240平方米～290平方米，雙拼面積約500～1880平方米
項目介紹：君利·長島灣項目位于青島即墨市溫泉鎮(zhèn)果嶺二路與嶺海中路交會處，毗鄰海灣背靠鳳山，面向 1022畝國際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場。君利·長島灣首批將推出“藍(lán)色硅谷核心灣區(qū)瞰海別墅”產(chǎn)品。城際輕軌即將完成，從青島市區(qū)到長島灣僅需20分鐘。記者了解到，現(xiàn)在購房可獲贈南側(cè)庭院、北側(cè)庭院、下沉式庭院、內(nèi)庭院，側(cè)庭院(部分戶型)等五重庭院。
嶺海·逸景灣
位置：即墨溫泉·濱海大道與溫泉二路交會處
物業(yè)類型：別墅 高層 洋房
戶型：95平方米～198平方米
項目介紹：嶺海·逸景灣項目位于即墨溫泉·濱海大道與溫泉二路交會處，主要戶型有別墅、高層、洋房，戶型面積區(qū)間為95平方米～198平方米，現(xiàn)房銷售。該項目位于藍(lán)色硅谷核心區(qū) ，與南山集團(tuán)頂級私屬高爾夫球場僅一水之隔。項目位置便利，城市輕軌通車后，20分鐘進(jìn)可市區(qū) 。山東大學(xué)青島校區(qū) 、19中學(xué)分別落戶，北京協(xié)和醫(yī)院青島分院選址確定，教育醫(yī)療資源豐富。據(jù)了解，該項目是東海岸別墅區(qū) ，唯一輕軌電梯洋房，首付5萬元起。
城市中心區(qū)
墨河·嘉苑
位置：北臨墨河，西靠墨河公園
類型：小高層住宅、寫字樓、商鋪
戶型：80平方米～150平方米
項目信息：墨河·嘉苑項目東臨青石路，南至健民路，北臨墨河，西靠墨河公園。處于即墨市核心區(qū)域。總占地9萬余平方米，總建筑面積40萬平方米，24棟17層～26層小高層住宅、1棟即墨市最頂級的寫字樓與3萬平方米的臨街旺鋪組成。墨河·嘉苑項目內(nèi)自設(shè)3000平方米機(jī)關(guān)幼兒園并屬于實驗二小與二十八中學(xué)區(qū) ，一中就在家門前，即墨市最好的學(xué)校任您選擇。
寶龍城市廣場
位置：北臨墨河，西靠墨河公園
類型：高層住宅、公寓、商鋪
戶型：住宅120平方米～167平方米，酒店式公寓47平方米，商鋪20平方米～1600平方米
項目信息：寶龍城市廣場地處即墨市區(qū)最核心商業(yè)地段振華街8號，距離市政府只有600米。作為即墨唯一的城市綜合體，寶龍城市廣場涵蓋商務(wù)公寓、商業(yè)步行街、高端住宅，大型時尚百貨“寶萊百貨”、全球三大零售巨頭之一的大型生活超市“樂購”超市、五星級影院“星美國際影城”、草上飛樂園、龍麥時尚KTV等國際知名購物、休閑、娛樂、餐飲品牌。
住在即墨寶龍中央尊邸，下樓即能盡享整座寶龍城市廣場30萬平方米商業(yè)全配套，吃喝玩樂購，享受生活一步到位！在房博會上，寶龍城市廣場將推出建筑面積為120平方米～167平方米住宅現(xiàn)房，47平方米酒店式公寓，20平方米～1600平方米商鋪現(xiàn)房，包含3套特價房源，購房者能參與0元拍賣和使用陽光房管現(xiàn)金優(yōu)惠券大禮。
萬麗國際廣場
位置：煙青路和振街交會處
類型：寫字樓、商業(yè)、公寓
項目信息：萬麗國際廣場位于即墨市煙青路和振華路交會處，即墨市政府東約100米，是北青島首席商務(wù)生活城市綜合體，其涵蓋了5A寫字樓、CBD 商業(yè)、產(chǎn)權(quán)式酒店公寓三大業(yè)態(tài)，全面滿足商業(yè)、辦公、生活的全面需求。項目位于即墨市龍泉河和墨水河交界處，萬麗國際廣場由三個樓座組成，自西向東依次為會所式5A寫字樓(A 區(qū))，中間樓座為CBD 商業(yè)(B區(qū))，東向樓座為產(chǎn)權(quán)式酒店公寓(C區(qū))，底商部分涵蓋餐飲、SPA、美容、休閑、娛樂等各種配套業(yè)態(tài)，力求打造墨城最高端的城市綜合體。M26～M27文/本版記者 賈曉宏 紀(jì)尚昆 劉端濤
（來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 李敏娜]
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