●市民鄭先生咨詢：我是2013年最后一批培訓的，現在都三個多月了，也沒有通知拿失業證，請問大約得多長時間能拿到失業證？

　　記者幫辦：據人社局工作人員答復，現在參加失業培訓后，如無特殊情況次月就可以領取失業證 、支取失業金。您可以拔打失業保險科電話6122167查詢一下。

　　●市民張先生咨詢：2013年2月份企業退休人員國家上調10%的工資幾月份補發？

　　記者幫辦：據人社局工作人員答復 ，近幾年的調資政策是每年12月份以前退休的企業職工參加下年度的工資調整，也就是從下年度1月份開始調整。2014年度的具體調資政策上級尚未公布下發。

　　●市民高先生咨詢：我家的水表不用水的時候也在轉轉停停，是不是有問題？還是說有地方在漏水？

　　記者幫辦：這個問題平常市民向我們反映得也比較多，從現場檢查看，有兩種情況。一種是水表以較快的速度不停轉動，那就說明家里可能有漏水點，通常出現在抽水馬桶、太陽能熱水器屋頂水箱等處；另一種情況是水表正轉反轉，間斷性轉動，這說明管道里有空氣，空氣壓力的波動造成水流的波動，水表便開始自轉。根據經驗判斷，長期不用的水龍頭，與熱水器連接的管道等都是較容易存在空氣的地方。如果高層樓道里的排氣閥安裝不到位，住戶家中的水表也會出現自轉情況。管道中的空氣排盡后水表自轉便會解除。

　　●市民馬先生咨詢：請環保局的權威人士解釋一下黃標車和綠標車的劃分標準？

　　記者幫辦：根據國家環保部《機動車環保檢驗合格標志管理規定》(環發〔2009〕87號)規定，機動車環保檢驗合格標志按照國家新生產機動車污染物排放標準分階段實施步驟，分為綠色環保檢驗合格標志和黃色環保檢驗合格標志：裝用點燃式發動機汽車(汽油車)達到國I及以上標準的、裝用壓燃式發動機汽車(柴油車)達到國III及以上標準的，核發綠色環保檢驗合格標志。未達到上述標準的機動車，核發黃色環保檢驗合格標志。所謂國I、國III標準，是汽車生產廠當時以該款車型定型時向國家申報而定，不是僅僅以車輛尾氣排放污染物濃度或污染量的大小而定。

　　要確定你的車是黃標還是綠標，市民可到機動車環保網(www.vecc-mep.org.cn)查詢。

　　●市民李先生咨詢：我們小區的地下停車庫被開發商賣給了個人，使得小區的停車費用漲價，造成車庫有空位而業主卻無法停車，間接侵害了業主的利益。請問幫辦如何維權？

　　記者幫辦：這類糾紛其實牽涉到的問題就是小區的公共配套設施的“主人”到底是誰的問題，究竟是開發商還是全體業主。在《物業管理條例》中，目前只對停車位作了相關的明確規定，即“小區內的機動車停車場(庫)，應當提供給本小區內的業主和使用人使用。停車位不得轉讓給小區外的單位和個人；停車位有空余的，可以臨時出租給物業管理區域外的單位和個人。”而沒有對共用設施和共用部位的權屬等問題作出規定。

　　同時，目前物業部分在共用設施、共用部位的權屬問題還涉及到維修和費用的承擔問題。比如哪些部位、設施、設備屬于全體業主共同共有；哪些屬于部分業主共同共有；未分攤共用建筑面積的地下停車庫權屬，應屬全體業主還是屬于開發商，如果屬于全體業主，權證應如何發放、保管、使用，收益應如何處理，維修基金如何籌集、如何分攤。而對于開發商已出售的地下停車庫應如何處理，對于開發商建設的地面多層鋼結構移動車位的權屬應如何認定，部分業主或個別業主是否能對此提起訴訟，部分業主或個別業主對共用設施、共用部位的收益如何處理能否提起訴訟等，目前尚沒有明確規定。

　　這一系列問題目前有待相關部門制定相關法規。不過總的來說，業主們還需提高自身的維權意識，及時發現問題進行解決。

　　記者 王清凱  （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 張珍珍]

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