?　　半島網(wǎng)11月7日消息 記者從青島市發(fā)改委獲悉，面對(duì)復(fù)雜多變的內(nèi)外環(huán)境，青島市認(rèn)真貫徹國(guó)家、省穩(wěn)投資工作部署，全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，千方百計(jì)擴(kuò)大投資，工作取得明顯成效，全市在建項(xiàng)目及新開(kāi)工項(xiàng)目數(shù)量雙雙超過(guò)2018年全年水平，固定資產(chǎn)投資呈現(xiàn)由穩(wěn)趨快、全面起勢(shì)的良好局面，增速?gòu)囊患径鹊?.3%穩(wěn)步上揚(yáng)至前三季度的15.3%，改變了自2017年一季度以來(lái)連續(xù)30個(gè)月的個(gè)位數(shù)增長(zhǎng)局面，增速創(chuàng)50個(gè)月來(lái)新高，分別高于全國(guó)、全省9.9個(gè)、24.9個(gè)百分點(diǎn)，省內(nèi)排名蟬聯(lián)首位（濟(jì)南10.8%），副省級(jí)城市位次前移（杭州11.9%）。

　　新興領(lǐng)域投資加快擴(kuò)張

　　全市戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資分別增長(zhǎng)11.6%和114.1%，較上半年分別提高22.1和63.8個(gè)百分點(diǎn)。“四新”經(jīng)濟(jì)投資占比顯著提升，1-9月，全市“四新”經(jīng)濟(jì)投資在建項(xiàng)目1821個(gè)，同比增加403個(gè)，完成投資占全部投資的比重為43.1%，同比提升6個(gè)百分點(diǎn)。從區(qū)市看，“四新”經(jīng)濟(jì)投資占比排名前三位的是李滄（56.6%）、即墨（49.3%）和膠州（47.9%）。

　　民間投資持續(xù)上揚(yáng)

　　民間投資活力持續(xù)迸發(fā)，1-9月民間投資在建項(xiàng)目數(shù)量2788個(gè)，同比增加588個(gè)，完成投資增長(zhǎng)20.3%，同比提升28.7個(gè)百分點(diǎn)，高于深圳17.3個(gè)百分點(diǎn)；占全部投資的52.6%，上拉全市投資10.3個(gè)百分點(diǎn)。區(qū)市民間投資7正4負(fù)，其中萊西（63.4%）、西海岸（47%）、即墨（34.1%）、膠州（30.8%）、城陽(yáng)（23.9%）5個(gè)區(qū)市增速高于全市；紅島（12%）、嶗山（6.2%）2個(gè)區(qū)市投資正增長(zhǎng)，但分別低于全市8.3和12.1個(gè)百分點(diǎn)；平度、市南、市北、李滄4區(qū)市分別下降7.9%、10.1%、18.5%和18.7%，合計(jì)下拉全市民間投資2.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　工業(yè)投資穩(wěn)中提速

　　全市工業(yè)投資項(xiàng)目1383個(gè)，比去年同期增加383個(gè)，完成投資增長(zhǎng)13.4%，同比大幅提高19個(gè)百分點(diǎn)，高于深圳15.1個(gè)百分點(diǎn)；占全部投資的20.8%，同比提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。從行業(yè)看，我市項(xiàng)目涉及的35個(gè)行業(yè)中，有22個(gè)行業(yè)呈現(xiàn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。從主要工業(yè)區(qū)市看，西海岸新區(qū)增長(zhǎng)25.6%，發(fā)揮主要拉動(dòng)作用，上拉全市工業(yè)投資7個(gè)百分點(diǎn)；萊西（25.9%）、城陽(yáng)（25.5%）、平度（23.7%）、紅島（14.2%）均高于全市增速；但合計(jì)占全市工業(yè)投資50.8%的即墨、膠州兩區(qū)市分別僅增長(zhǎng)2.7%和8.6%，低于全市工業(yè)投資10.7和4.8個(gè)百分點(diǎn)，未能發(fā)揮應(yīng)有的拉動(dòng)作用。

　　新開(kāi)工項(xiàng)目投資拉動(dòng)明顯

　　1-9月全市新開(kāi)工項(xiàng)目1947個(gè)，同比增加580個(gè)，完成投資增長(zhǎng)24.6%，上拉全市投資9.1個(gè)百分點(diǎn)。其中5000萬(wàn)元以上產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目增勢(shì)顯著，數(shù)量同比增加248個(gè)，完成投資增長(zhǎng)24.8%。區(qū)市新開(kāi)工項(xiàng)目投資8正3負(fù)，其中城陽(yáng)（145.7%）、萊西（74.1%）、即墨（56.2%）、西海岸（55.1%）、李滄（27.5%）增速高于全市，市北、平度、膠州3區(qū)市正增長(zhǎng)但低于全市增速；而嶗山（-4.7%）、市南（-47.4%）、紅島（-68.9%）3區(qū)市新開(kāi)工項(xiàng)目支撐乏力，投資呈現(xiàn)下滑局面。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資穩(wěn)步增長(zhǎng)

　　1-9月，房地產(chǎn)新開(kāi)工項(xiàng)目數(shù)量同比增長(zhǎng)65.1%，施工面積同比增長(zhǎng)14.7%，帶動(dòng)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)21.7%，同比提升17.1個(gè)百分點(diǎn)；占全部投資的28.8%，拉動(dòng)全市投資增長(zhǎng)5.9個(gè)百分點(diǎn)，是支撐投資的重要力量。從需求端看，受調(diào)控政策和市場(chǎng)預(yù)期影響，新建商品房銷售依然低迷，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，1-9月全市新建商品房銷量下降16.7%，但新建商品住房?jī)r(jià)格上漲壓力依然存在，均價(jià)同比提高20.7%。截至9月底，全市新建住房庫(kù)存消化周期為13.9個(gè)月，處于合理區(qū)間。

　　文 梁湘

　　 [編輯: 王君莉]