?　　半島網10月21日消息 城市居民小區管理一直是社會治理工作中的難點，近年來，金家嶺街道逐步探索以黨建引領基層管理，在錦園社區麥島金岸小區試點，將黨組織覆蓋到業委會和物業公司，努力打造以社區黨組織為核心，社區居委會、小區黨支部、業主委員會、物業企業齊抓共管的 “五位一體”管理機制，充分發揮黨組織的核心作用和黨員的先鋒模范作用，架起居民、物業、業委會之間的連心橋梁，促進城市居民小區更加和諧穩定。

　　麥島金岸小區業委會這兩天正忙著入戶了解部分樓座外墻施工情況，前期，因多種原因，小區內有四百多戶居民家都存在不同程度的漏雨情況，連年反映一直無果，2018年麥島金岸新一屆業委會上任，接手的第一件事就是這個大麻煩。

　　對于業主委員會來說，再麻煩的事兒也要解決，通過與開發商之間的多方協調，房屋漏雨問題進入了解決程序，目前已經開工維修。“可能是工藝的問題，修了多次都沒有修好，這屆業委會成立以后，我們跟地產和物業，多次座談統一了思想，然后地產、物業到最后終于能夠積極的配合，拿出一定的資金來給老百姓維修房子。”麥島金岸業委會主任于守義說。

　　通過這件事，麥島金岸業委會成功獲得了居民的認可。“以前家里漏雨很煩心，業委會協調了地產來給我們維修，他們確實是出力了，他們無私奉獻，一點報酬不拿，我們覺得確實很滿意。”麥島金岸居民張淑華高興地說。

　　麥島金岸業委會解決小區多年未解的難題，更多的原因在于團隊強大的凝聚力，而這種凝聚力源于金家嶺街道在此的黨建試點。近年來，街道不斷強化基層黨建引領社區治理，充分挖掘肯奉獻、有擔當的黨員進入業主委員會，引導建立小區黨支部，于守義這個有著35年黨齡的老黨員在擔任業委會主任的同時，也兼任起麥島金岸黨支部的書記。“作為一個黨員，做好業委會工作，也是做好黨的基層工作，做好黨的群眾工作，建設一個和諧的小區，讓廣大業主在這里生活的幸福，不就是為廣大業主謀幸福，為人民謀幸福嘛。”于守義堅定地說。

　　小區要和諧，就要做到居民、業委會、物業三方共建共治，街道還強化黨建對物業企業的工作覆蓋，麥島金岸的物業經理白剛就被吸納成為錦園社區黨委的兼職委員，在小區三方之間連起了一條“紅色紐帶”。“我們定期和社區黨委開會，各抒己見，哪個小區做的好怎么好，我們就借鑒一下；我們的問題也反映上去，第二次會要反饋，這樣就是有求有應，溝通很順暢。”白剛告訴記者。錦園社區黨委書記李江也表示：“大家都是黨員，作為一個黨員的初心就是要為百姓服好務，所以不論在什么崗位上，黨員是他們的第一身份。”

　　有堅強的政治保障，麥島金岸業委會更注重依法依規為居民辦實事，在處理完漏雨問題之后，小區供熱問題也被提上日程，由于地源供熱企業設備原因，居民家中經常出現室溫不達標的情況，為此，業委會向供熱企業發出多個函件，通過合理合法的渠道維護居民的權益。

　　從小區業委會成立以來，麥島金岸小區已經初步形成了黨建引領的服務管理體系，黨組織戰斗堡壘和黨員先鋒模范作用越來越突出，小區居民的獲得感、幸福感和滿意度在不斷提升。

　　通訊員 張海玉 文 于千千

　　 [編輯: 王君莉]