?　　半島網8月28日消息 近年以來，即墨區(qū)依托中國最美休閑鄉(xiāng)村和數(shù)千畝的玫瑰園，高起點定位、高標準規(guī)劃、高效率推進，打造中國“花鄉(xiāng)藥谷”田園綜合體，目前已初步建成一處多肉植物園和農耕文化體驗鄉(xiāng)村，成千上萬的村民從傳統(tǒng)農業(yè)中轉入新型產業(yè)，實現(xiàn)了產業(yè)興旺、生態(tài)宜居、強村富民的良好態(tài)勢，為全面實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略夯實了根基、打造了樣板、積蓄了力量。

　　

玫瑰小鎮(zhèn)

　　

多肉植物園

　　堅持組織引領，凝聚發(fā)展合力

　　以“黨建花開、鋒領靈山”黨建品牌為牽引，將全鎮(zhèn)42個行政村劃分為五個社區(qū)黨委，鎮(zhèn)黨委下派30余名干部作為社區(qū)黨委專職工作人員，建立了150人的后備干部隊伍，明確了社區(qū)黨委強化基層黨建、引領產業(yè)發(fā)展、加強村務管理、提供便民服務和深化社會治理5項工作職能，鎮(zhèn)黨委下放了19項審批事項，為每個社區(qū)黨委配備了60萬發(fā)展資金，并將農村低保辦理、宅基地審批、保險辦理等17大類119項便民服務事項下沉至社區(qū)黨委，真正打通了服務群眾“最后一公里”。

　　靈山鎮(zhèn)以黨組織為紐帶將修正藥業(yè)等龍頭企業(yè)和鎮(zhèn)域內農業(yè)“散戶”凝聚在一起，互通信息、共享資源。從零星的花卉種植起步，逐漸培育起玫瑰小鎮(zhèn)、多肉植物和大規(guī)?；ɑ苤兴幏N植基地，關聯(lián)作物、項目和產業(yè)聚集，花鄉(xiāng)藥谷田園綜合體已經漸成規(guī)模，規(guī)劃建設了青島靈山生物醫(yī)藥產業(yè)園、多肉科技植物園、玫瑰小鎮(zhèn)等16個緊密連接、聯(lián)動發(fā)展的農業(yè)現(xiàn)代產業(yè)園區(qū)。主要依托修正藥業(yè)、玫瑰小鎮(zhèn)、靈山風景區(qū)、國家中醫(yī)藥健康旅游示范基地等龍頭項目，重點建設以大健康為主題，以花海旅游、中藥文化體驗旅游、田園運動、生態(tài)休閑農業(yè)、養(yǎng)生養(yǎng)老為特色的田園綜合體。

　　

嵐前嶺美麗鄉(xiāng)村

　　

嵐前嶺美麗鄉(xiāng)村

　　產業(yè)融合發(fā)展，強化雙創(chuàng)服務

　　產業(yè)是經濟發(fā)展的源動力和堅實支撐。靈山鎮(zhèn)深刻認識到，傳統(tǒng)的農業(yè)鎮(zhèn)如果不在土地流轉、社區(qū)改造方面實現(xiàn)突破，產業(yè)發(fā)展、農民增收就很難，也走不出鄉(xiāng)村振興新路子，樹立新樣板。為此，以龍頭項目為帶動，破解土地經營、人才、配套等發(fā)展瓶頸，實現(xiàn)發(fā)展模式創(chuàng)新。

　　近年來，靈山鎮(zhèn)從零星的花卉種植起步，逐漸培育起玫瑰小鎮(zhèn)、多肉植物和大規(guī)?；ɑ苤兴幏N植基地，關聯(lián)作物、項目和產業(yè)聚集，花鄉(xiāng)藥谷田園綜合體已經漸成規(guī)模，規(guī)劃建設了青島靈山生物醫(yī)藥產業(yè)園、多肉科技植物園、攻瑰小鎮(zhèn)等16個緊密連接、聯(lián)動發(fā)展的農業(yè)現(xiàn)代產業(yè)園區(qū)，形成了三產深度融合發(fā)展的全產業(yè)鏈條。其中，花卉產業(yè)依托玫瑰小鎮(zhèn)項目，在發(fā)展攻瑰種植、苗木培育和攻瑰產品加工的基礎上，成為江北最大的玫瑰苗木供應基地和國家4A級旅游景區(qū)，吸引多肉科技植物園、香草園、百合園、牡丹園等花卉種植項目相繼落戶，建設3萬平方米多肉種植溫室，種植50萬株芍藥和5萬株觀賞性牡丹，建成300畝薰衣草浪漫花海和20畝香草深加工場所，打造國內首個一二三產融合芳香主題田園綜合體；新引進一期占地2000畝的食用百合產業(yè)園目，拓展20余種百合制種、育苗、提取、加工等產業(yè)鏈。生物醫(yī)藥產業(yè)，實現(xiàn)從無到有，引進修正藥業(yè)、科倫生物醫(yī)藥等龍頭項目，并與揚子江藥業(yè)共建萬畝中藥材種植基地，目前已帶動周邊6個村莊完成中藥材種植6000畝，新建占地10畝的中藥倉儲物流基地，進行中藥初加工，形成了三產融合、緊密連接、聯(lián)動發(fā)展的全生產鏈條；依托專業(yè)合作社，培育新型職業(yè)農民和產業(yè)工人，擴大中藥材種植面積，陸續(xù)開發(fā)中藥領城新產品，并依托修正等龍頭企業(yè)，打造中醫(yī)藥種植聯(lián)合體，形成“龍頭企業(yè)+產業(yè)基地+合作社+農戶”的發(fā)展模式。休閑旅游產業(yè)整體開發(fā)全域資源，邀請了清華大學文產規(guī)劃設計研究院，做高端旅游規(guī)劃，規(guī)劃將各園區(qū)串聯(lián)起來，加大基礎設施建設，形成花鄉(xiāng)藥谷大景區(qū)、園區(qū)小景區(qū)的布局，計劃在新社區(qū)建設一級游客服務中心，利用新社區(qū)網點房，發(fā)展旅游配套產業(yè)；目前已引進果香天下采摘園、紅豆杉種植園等農旅項目，帶動周邊的西姜戈莊、索戈莊、小稻池等5個村莊建起蓮花甜柿、草莓、珍珠油杏和車厘子等特色小園區(qū)，吸引游客吃農家飯、住農家院、摘農家果賞農家景，靈山鎮(zhèn)被評為山東省旅游強鎮(zhèn)、青島全域旅游示范鎮(zhèn)。

　　同時，為進一步孵化培育創(chuàng)新型、科技型企業(yè)，聚集高端人才和先進技術等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)要素，推進產業(yè)持續(xù)高速發(fā)展，靈山鎮(zhèn)規(guī)劃創(chuàng)建了現(xiàn)代農業(yè)“雙創(chuàng)”示范基地，作為農業(yè)智慧創(chuàng)業(yè)谷，建設集人才中心、創(chuàng)新中心、發(fā)展中心為一體的現(xiàn)代農業(yè)創(chuàng)新融合發(fā)展中心，主要負責項目引進、基礎設施建設、人才培育等工作。目前已與青島農灣孵化器有限公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，建設“花鄉(xiāng)藥谷”農創(chuàng)中心，并與青島農大雙創(chuàng)學院等確立了合作關系。

　　建設生態(tài)宜居家園，實現(xiàn)強村富民

　　“花鄉(xiāng)藥谷”田園綜合體規(guī)劃涉及即墨靈山鎮(zhèn)五大村落：河南村、河北村、衛(wèi)東村、姜戈莊村和嵐前嶺村。按 創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享發(fā)展理念，成方連片實施合村并居，建設新型社區(qū)，推進產居融合。

　　從今年3月開始，利用50多天時間，啟動鎮(zhèn)駐地周邊上河北、衛(wèi)東、河南一村等7個村莊、1440戶居民、1660余處住宅房屋的新型社區(qū)建設，7個村莊土地流轉率達到100％，流轉土地1.2萬畝。圍繞解決建設資金和村民回遷資金間題，靈山鎮(zhèn)與國有企業(yè)丁字灣科技金融投資有限公司合作，以安置區(qū)之外的土地開發(fā)收益實現(xiàn)自我平衡。安置區(qū)房屋將建設4-7層電梯樓房，實行統(tǒng)一裝修，村民拎包入住，并配套建設濱河公園、社區(qū)黨群服務中心、幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生服務站、鄉(xiāng)村記憶館、頤養(yǎng)中心等服務設施。整合運用拆遷建設后的土地資源，可以為招商引資、項目建設等爭取新的發(fā)展空間。

　　靈山鎮(zhèn)打破村莊密集原有模式，推進產居融合新型社區(qū)建設，努力實現(xiàn)四個提升:一是治理體系的提升。在新型社區(qū)建設過程中，靈山鎮(zhèn)將同步推進村莊合并，成立新村黨總支、村委會和經濟組織，引入城市社區(qū)管理模式，組建物業(yè)管理、志愿服務、文體藝術等組織，創(chuàng)建社區(qū)網格工作中心，配套建立社區(qū)事務咨詢委員會、矛盾調解委員會，構建起黨建引領社會治理新體系。二是人居環(huán)境的提升。水、電、氣等基礎設施和交通、教育等公共服務設施建設一步到位，使群眾通過撤村并居，過上與城里人一樣的生活，實現(xiàn)“幼有所育、學有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居、弱有所扶”的目標。三是集體經濟的提升。村莊通過土地流轉增收，盤活溝塘邊角地和原道路土地，建設現(xiàn)代產業(yè)園區(qū)，吸引重量級企業(yè)攜帶資本入駐，直接增加集體經濟收入；股份改造經營增收，村莊拆遷合并后，成立新村經濟合作社，集體經濟通過股份制改造、市場化運作保值增值；固定資產穩(wěn)定增收，通過建設產居融合新型社區(qū)，每個村莊將獲得村莊建成面積7%的網點房和集體資產用房（2000-5000平方米），預計年均增收30萬元以上，能夠有效解決農業(yè)村莊集體經濟薄弱問題。注重品牌管理，推動村莊與產業(yè)深度融合，指導轄區(qū)多個村莊分別創(chuàng)建大地歡歌、靈山韭菜、東黃臘條等特色農產品品牌10余個，其中，嵐前嶺村打造“悠然靈山、樂在嵐前”品牌，成立村級公司，創(chuàng)建村企合一新模式，將傳統(tǒng)黑小麥種植優(yōu)勢擴大，創(chuàng)建田小磨品牌，建立了田小磨石磨加工磨坊，開發(fā)農事體驗項目，并回收村莊閑置房屋，圍繞鎮(zhèn)域規(guī)劃打造特色民宿，村莊實現(xiàn)增收40余萬元，被評為青島市級美麗鄉(xiāng)村。四是居民收入的提升。持股分紅增收，將村莊合作社全部股份量化到每個村民手中，村民變?yōu)楣擅瘢L久持股分紅；土地租賃增收，農民流轉承包地發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)，每年人均可獲得土地流轉收入2000余元；社區(qū)服務增收，新社區(qū)的電商、集貿、餐飲、家政等三產服務將就近吸納一批勞動力，有效拓寬農民增收渠道；企業(yè)務工增收，依托聚集的現(xiàn)代化農業(yè)產業(yè)項目，為社區(qū)群眾提供專業(yè)化技能培訓，引導農民就近進入企業(yè)打工，每月人均可增收3000余元，實現(xiàn)產業(yè)在鎮(zhèn)村、就業(yè)在家門、農民即產業(yè)工人的轉變。

　　通訊員 王軍 記者 梁湘

　　 [編輯: 王君莉]