?　　半島網6月11日消息 進入6月份，青島多家銀行房貸利率繼續收緊。半島網采訪9家銀行網點發現，目前多為首套房上浮15%，二套房上浮20%，且無折扣優惠，但資金額度較為充裕。在最新房貸利率下，在青購買首套房，如果貸款100萬，分30年還清，那么總支付利息約為107萬。

　　

市區一在建樓盤

　　

部分銀行房貸利率（截至6月10日）

　　半島網了解到，目前除了郵儲銀行首套房上浮15%、二套房上浮25%外，中、農、工、建、交五大行，以及青島銀行、匯豐銀行、光大銀行等均執行“人行指導價”，即首套房上浮15%，二套房上浮20%。而在5月份，個別銀行首套房利率能做到基準上浮8%，二套上浮16%。

　　部分銀行表示，目前首套房貸款利率最低執行基準上浮15%，即使對于優質客戶，也不存在任何折扣優惠，但是目前額度充足，如果材料齊全，3-5個工作日就可實現放款。

　　如果購房者在青島購買首套房，按照上浮15%的利率5.635%計算，融360房貸計算器顯示，貸款100萬分按照等額本息還款30年，那么僅是利息就要支付約107萬。而在5月份，假設利率執行基準上浮8%，同樣貸款100萬，貸款30年，利息約是99.7萬。也就是說，相隔一個月，就需多支付近8萬元利息。

　　青島樓市知名專家張斌表示，4月19日國家再次重申房子是用來住的而不是用來炒的這個定位，幾乎同時住建部也向房價過快上漲和土地市場過熱的城市發出預警，在金融方面肯定也會對房地產加強控制，而大家買房子基本上都是貸款，提高貸款利率后，購房者發現投資房子收益并不高，就不去炒房了，進而就達到了綜合調控的目的?！艾F在不是主動買房，而是要刺激買房?！睂τ谫彿楷F狀，張斌如此形容。

　　文 葛飛

　　 [編輯: 王女子]