?　　半島網(wǎng)6月10日消息 今年以來，國家出臺了一系列減稅降費政策措施。各級稅務(wù)部門圍繞減稅降費主題，鼓足干勁，創(chuàng)新方法，不斷提高政策執(zhí)行水平，不折不扣地將各項優(yōu)惠措施落實到位，助力經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。這些優(yōu)惠政策為企業(yè)帶來了什么樣的收益呢？青島市市北區(qū)稅務(wù)局走進萬科集團青島公司，請企業(yè)算賬，用事實說話，切切實實展現(xiàn)企業(yè)的收益。

　　萬科集團青島公司成立于2007年12月28日，下屬青島萬科城地產(chǎn)有限公司、青島新都心置業(yè)有限公司和青島萬毅置業(yè)有限公司等50多個公司，主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、室內(nèi)裝修裝飾工程等。自去年以來，通過一系列減稅降費政策，企業(yè)從多個方面減輕了負擔。

　　按照青島市稅務(wù)局普降土增稅預(yù)征率的規(guī)定，非普通住宅和商業(yè)用房的預(yù)征率由最高的5%降至3.5%，參考青島公司2018年銷售數(shù)據(jù)，預(yù)計預(yù)計2019年度緩稅1億，按照三年期基準利率4.75%，每年節(jié)約資金成本475萬元。

　　根據(jù)青島市稅務(wù)局計稅毛利率由20%降至15%規(guī)定，預(yù)計2019年緩稅1億，按照三年期基準利率4.75%，每年節(jié)約資金成本475萬元。

　　根據(jù)深化增值稅改革規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)稅率由10%降至9%，參考青島公司2018年結(jié)算收入和結(jié)算成本預(yù)估，在剔除原材料上漲、獲取土地單價上漲的因素后；因增值稅降稅率下調(diào)產(chǎn)生的增值稅減稅2038萬元，城建教育地方教育水利等四個附加稅減稅254萬，因利潤上漲企業(yè)所得稅增加510萬，前述三項稅費綜合考慮后降低稅負1782萬元。

　　按照國內(nèi)旅客運輸服務(wù)進項稅額允許抵扣的規(guī)定，4月申報期青島公司因旅客運輸服務(wù)進項，增加抵扣3374元，預(yù)估全年進項抵扣約5萬元。

　　根據(jù)增值稅期末留抵稅額退稅規(guī)定，自2019年4月稅款所屬期起，連續(xù)六個月（按季納稅的，連續(xù)兩個季度）增量留抵稅額均大于零，且第六個月增量留抵稅額不低于50萬元。預(yù)估19年部分尾盤項目降低稅負300萬元。

　　由于個稅起征點提升至5000元，撫養(yǎng)子女、贍養(yǎng)老人、租賃房屋、銀行貸款、大病醫(yī)療、繼續(xù)教育六大專項附加扣除；預(yù)估2019年員工個人所得稅降低150萬元。

　　因為社保費率由18%降至16%，青島公司每年降低支出95萬元。

　　對于這些收益，萬科集團青島公司副總裁余烜良表示：隨著更大規(guī)模減稅降費政策的落地，企業(yè)信心倍增、干勁十足，如今，正在規(guī)劃“省下錢”的使用方向，增加萬科長租公寓-泊寓的資金計劃，布局企業(yè)未來發(fā)展。萬科集團青島公司財務(wù)總監(jiān)胡剛則對稅務(wù)部門的及時宣傳和熱情服務(wù)大加贊賞，表示：稅務(wù)部門通過網(wǎng)上培訓、網(wǎng)下宣講、上門輔導(dǎo)等多種方式，及時將優(yōu)惠政策送達企業(yè)，確保政策落地無偏差無時差，為企業(yè)不折不扣享受減稅降費政策提供了保障！

　　通訊員 單君 郭蕾  記者 徐圓

　　 [編輯: 王君莉]