?　　半島網(wǎng)3月25日消息 3月18日上午，青大一路11號福利院宿舍小區(qū)外一片忙碌。工人師傅忙著挖開市政道路，安放新的污水管網(wǎng)，為下一步把福利院宿舍的污水管網(wǎng)連接到市政總管網(wǎng)做好充分的準備。改造工程的啟動，讓住在福利院宿舍里的90多戶居民興奮至極，因為困擾他們多年的古力冒溢問題終于要得到徹底解決了。而且環(huán)境整治之后，金家?guī)X街道還將采取長效機制，選聘物業(yè)公司，讓小區(qū)管理步入正軌。對于這一系列的規(guī)劃，居民無不拍手稱贊。

　　

工人師傅忙著開挖道路 安放新管道

　　老小區(qū)問題多，古力冒溢妨礙出行

　　青大一路11號原是青島市社會福利院的宿舍樓，建成于2000年，有三棟樓，大部分住戶也是福利院的職工。因年久失修，這里一度變得臟亂差。沒有物業(yè)統(tǒng)一管理，小區(qū)垃圾遍地，原本有三個樓長主動幫助收取衛(wèi)生費，找人負責小區(qū)的垃圾清理，可因為個人家庭因素加上租戶不配合等原因，導致衛(wèi)生費收不上來。

　　讓人更頭疼的是，因污水管網(wǎng)破損，小區(qū)經(jīng)常發(fā)生古力冒溢的事情，甚至嚴重的時候，溢出來的贓物布滿院子；另外，路面年久失修、坑洼不平，樓前廣場破損嚴重、雜草叢生，路燈照度較差、夜晚昏暗，單元門破損嚴重，嚴重影響了居民的正常生活和出行。

　　社區(qū)擔當作為，協(xié)助居民改善自治

　　“當我們社區(qū)接管這個小區(qū)時，這些都是擺在我們面前的難題。”海大麥島社區(qū)居委會主任戴亞林回憶說。在一籌莫展的情況下，社區(qū)找到了原社會福利院職工、且在小區(qū)相對有威望的居民陳志倉。在社區(qū)的協(xié)助下，社會福利院自治情況有了明顯改觀。陳志倉雖然已退休，但作為一名黨員，仍滿懷熱心和正義，為了小區(qū)事情忙前忙后。

　　原先的三位樓長，除了1號樓的還繼續(xù)干著，另外兩棟樓需要重新找。陳志倉就找到了以前的老同事，都是十分具有責任心的老黨員。就這樣，四名熱心的老黨員義務(wù)為小區(qū)居民服務(wù)，爬樓收取衛(wèi)生費，遇到不配合的，還要去做對方的思想工作，甚至想辦法找到房東。“大家都是熱心腸，不圖任何東西，就是義務(wù)幫忙。”陳志倉說。

　　為了解決福利院宿舍的問題，海大麥島社區(qū)也沒少出力。社區(qū)黨委書記李斐和居委會主任戴亞林多次來到問題現(xiàn)場，協(xié)調(diào)各種各樣的矛盾糾紛，并及時向街道匯報情況，推動問題的解決。在靠近大門入口處，有一處墻因時間長了，墻皮脫落，甚至傾斜，存在安全隱患。社區(qū)迅速聯(lián)系了街道，促進損壞墻面很快得到了修整；下水管道容易堵塞，街道得知情況后，找來專門的師傅進行疏通，減少對居民生活的影響。

　　整治＋長效機制，徹底根治難題

　　為了徹底解決福利院宿舍的各種問題，街道決定對該小區(qū)啟動“環(huán)境整治＋長效機制”的改造工程。去年9月份，社區(qū)居委會就通過《致福利院宿舍居民的一封信》的形式，入戶對小區(qū)整治內(nèi)容及后期長效管理機制征求意見，還進行了投票表決，得到了絕大多數(shù)居民的贊同。

　　年前冬季，街道環(huán)衛(wèi)綠化服務(wù)中心會同城管、施工單位及社區(qū)及居民代表一起現(xiàn)場查看了小區(qū)的現(xiàn)狀，商討需要整治的地方。為讓施工單位更好地做好設(shè)計規(guī)劃，陳志倉還主動帶他們?nèi)デ鄭u市社會福利院尋找小區(qū)建設(shè)圖紙。

　　根據(jù)前期調(diào)研和征求居民意見，這次環(huán)境整治主要內(nèi)容有，路面修繕約300平方米，廣場硬化500平方米，排水管道改造約300米，新增路燈3套，需改造更換LED路燈約3套，修繕改造單元門8套，監(jiān)控系統(tǒng)1套，更換垃圾桶9個等整治內(nèi)容。

　　其中，院里樓前小廣場整治完成后，將改造成便民停車位，后期進行車位劃分；且會在小區(qū)門口設(shè)置車行門禁，防止外來車輛隨意出入小區(qū)。值得一提的是，小區(qū)整治后將根據(jù)大多數(shù)居民意見，按照基本物業(yè)服務(wù)標準，選聘物業(yè)公司進駐，建立長效機制，促進小區(qū)管理更加規(guī)范。“看到工程啟動，我們都很開心，以后管理更加規(guī)范，環(huán)境也將得到改善了。”陳志倉高興地說。

　　通訊員 張海玉 文 于千千

　　 [編輯: 王春雪]