?　　山東省濰坊市日前出臺《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見》，積極貫徹落實全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議“補齊租賃住房短板”戰(zhàn)略部署。

　　多渠道增加租賃住房。根據(jù)實施意見，濰坊將精準制訂租賃住房年度建設(shè)計劃，重點建設(shè)一批集中的租賃住房片區(qū)，創(chuàng)新配建租賃住房用地方式，允許改建房屋用于租賃，盤活住房存量，提高公租房保障水平，滿足新市民住房需求。

　　培育市場供應(yīng)主體。濰坊將充分發(fā)揮國有企業(yè)的引領(lǐng)和帶動作用，到2020年全市培育20家住房租賃示范企業(yè)；鼓勵發(fā)展多種形式的住房租賃企業(yè)，形成大、中、小住房租賃企業(yè)協(xié)同發(fā)展的格局；鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)助配合業(yè)主出租空置房源，通過代管、租賃、購買等方式依法開展住房租賃經(jīng)營；充分發(fā)揮住房租賃中介機構(gòu)特別是經(jīng)紀機構(gòu)作用，提供規(guī)范的居間服務(wù)。

　　加大政策支持力度。濰坊將完善住房租賃支持政策，合法穩(wěn)定就業(yè)或符合濰坊人才引進規(guī)定的非本地戶籍承租人，可憑登記備案的住房租賃合同等證明材料申報居住登記、申領(lǐng)居住證，按照規(guī)定享有公共衛(wèi)生、計劃生育、社會保險、繳存使用住房公積金、證照辦理等基本公共服務(wù)；探索租房者子女就近享受中小學(xué)義務(wù)教育，對具有當?shù)貞艏⒃诔菂^(qū)無住房、能提供經(jīng)登記備案一年以上租賃證明、有合法穩(wěn)定工作的家庭，教育主管部門探索實行租房者適齡子女義務(wù)教育就近入學(xué)；加大住房公積金支持力度，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人、配偶及18周歲以下子女在濰坊無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租；給予稅收優(yōu)惠，對個人出租住房的按照5%的征收稅減按1.5%計算繳納增值稅，對房地產(chǎn)中介機構(gòu)提供住房租賃經(jīng)紀代理服務(wù)適用6%的增值稅稅率；對一般納稅人出租在2016年5月前取得的不動產(chǎn)按照5%的征收率計算繳納增值稅。

　　另外，濰坊還將強化住房租賃監(jiān)管與服務(wù)，夯實城市政府主體責(zé)任。

　　來源：中國建設(shè)報