?　　半島網9月12日消息 “花海小區”、“花海單位”、“花海庭院”、“花海鄉村”……但從字面看上去，已經讓人有種置身花海的感覺，實際打造效果更是無比靚麗。這是金家嶺街道在創建“花海嶗山”行動中，結合街道街情量身定制的方案。今年，街道將在居民小區樓院、居家庭院等區域，統籌整合社區、片區、和庭院等各種可塑造“花海嶗山”的區域資源，集中打造特色鮮明的生態休閑區、美麗景觀帶、靚麗風景線和休閑賞花的好去處。更重要的是，街道結合老舊小區整治，形成長效機制，讓小區四季有彩，生活環境充滿美感。

　　■行動

　　鮮花點綴，讓小區四季有彩

　　9月9日，石嶺路社區東岳海小區北墻長達350米的墻面彩繪工程全部完工，彩繪內容緊貼“花海小區”主題，碧海藍天、鮮花錦簇，還有“五月的風”等充滿青島特色的符號，以及倡導垃圾分類等公益宣傳。與彩繪墻相得益彰的是，緊靠墻面設置了17個立體花柱，39個墻面花托，里面栽種了時令鮮花，爭相斗艷，小巧可人，處處彌漫著時尚、溫馨的氛圍。

　　打造鮮花墻面只是東岳海小區變身“花海小區”的其中一步，從去年年底以來，金家嶺街道與嶗山環衛園林總公司聯手行動，讓東岳海小區的環境發生翻天覆地的改變。

　　受歷史遺留因素影響，東岳海小區一度陷入無物業打理、到處一團亂的境況。積存建筑垃圾較多、綠化園藝缺乏管理、土地裸露嚴重、基本受到病蟲害影響嚴重，居民不愿在小區內活動；公共設施包括監控、路燈、地下車庫燈、空調室外機圍擋、小區樓院圍欄、落水管腐蝕嚴重、消防系統損壞嚴重，都存在安全隱患；垃圾桶損壞嚴重、下水道經常堵塞、影響居民日常生活。以上都是居民噩夢般的回憶，好在現在從噩夢中走出來。

　　街道得知情況后，第一時間做出反應，進入小區了解詳情。經過不懈努力，該小區業委會選舉的問題解決了，街道又趁熱打鐵，繼續攻堅推進。面對小區原有物業突然提出撤離、居民人心惶惶的局面，街道主動聯系優秀物業企業，第一時間接管起小區物業工作。

　　據嶗山環衛園林總公司東岳海小區物業經理范勇介紹，他們去年年底入駐，無償服務3個月，這三個月里，他們一刻都沒有閑著。每天都在緊鑼密鼓地整理原來的“爛攤子”。清運小區園內、樓道、地下車庫、消防通道堆積的建筑垃圾、大件垃圾100余車；增綠補綠約3000多平方米，新增15根LED路燈，更換3套門禁系統，安裝監控系統21路，更換地下車庫、樓道、安全通道LED燈泡500余個，更換不銹鋼圍欄400余米，更換4座樓的全部落水管，更換垃圾桶30個，設立小區垃圾管理處。每件行動所帶來的改變，居民都看在眼里，這些改變也促使每位居民重拾信心，維護好共同的家園。

　　除此之外，街道去年整治的七個老舊小區，其中風管委宿舍、北宅王哥莊宿舍、仙霞嶺路7號這三個小區當時也是結合“花海小區”的理念來改造的。拆除違規菜園之后的綠化帶，街道進行重新規劃，栽種了月季花、杜鵑花，圍墻附近栽上了薔薇花，使原來色彩單一的老舊小區變得更加美麗。

　　

　　

　　■回音

　　“提升了小區檔次和舒適度”

　　“賞心悅目！感謝！”“小區高大上，天天有感動！”“美麗的花園，溫馨的家園，感謝物業的付出！”“看著小區越來越好，真開心！”這些都是東岳海小區居民有感而發。該小區有個實名業主微信群，自從小區通過整治改頭換面以來，居民每天都在群里發感想，字里行間洋溢著幸福與快樂。

　　7日，記者在東岳海小區花墻附近遇到了居民葛玉華，她途經正在彩繪的墻面，高興地合不攏嘴。說起前后變化的感受，她滔滔不絕。“我真是感受頗多，以前物業管理不到位，環境臟亂差，電梯事故多，物業對我們的意見不聞不問。現在好了，街道辦幫忙引來了新的物業公司，不僅整治了環境，還維修了電梯，更讓人暖心的是，物業肯傾聽我們的想法，積極采納我們合理的意見和建議，提升了小區的檔次和舒適度。”葛玉華說出了小區所有居民的心聲。

　　若在春暖花開時節，走進仙霞嶺路7號小區，眼前的景象讓人很難與之前的臟亂差產生聯系。新鋪的瀝青路平坦整潔，路邊放置了五六處休閑座椅，綠化帶里的盛開的小月季陣陣飄香，點綴的小區十分美麗。北宅王哥莊宿舍樓下的小花園也成了真正的小花園，小月季與冬青相互襯托，顏色搭配十分和諧。“政府真是花心思改造我們小區了，不僅顧全大局，還把每個細節做得這么到位，栽種的鮮花讓小區色彩變得更加鮮艷。”北宅王哥莊宿舍的居民馬先生高興地說。

　　■長效

　　適時引進正規物業全面維護小區

　　通過整治取得良好效果固然可喜，但如何長效保持也很重要和緊迫。對于這點，街道在改造之前就已經百般籌謀，作了長遠規劃。據街道環衛綠化中心工作人員辛若貴介紹，東岳海小區是打造“花海小區”的一個重要試點，通過一系列的努力，目前已經有物業公司正式入駐，并由物業公司負責以后的環境維護和物業管理。街道會定期進行考核和督查，促使對方進一步提高服務質量。

　　為了促使居民自覺愛護環境衛生，東岳海小區物業還結合嶗山區工作試點安排，在小區推行智能垃圾分類，9月8日上午舉辦了啟動儀式。每戶居民都收到了一張智能卡，通過刷卡打開紙張、塑料、金屬、玻璃等相應垃圾箱，垃圾入箱之后，居民可得到一定積分，在垃圾箱旁邊的智能貨架上兌換生活用品。

　　至于去年改造的七座老舊小區，其中有一座是物業管理小區，有六座是開放式庭院，成果維護的長效機制與東岳海小區一脈相承。

　　改造完成之后，因為這些小區沒有業委會，所以無法引進物業公司，面對空檔期，街道積極作為，主動擔當，以服務外包的形式，將小區管理托管給市場化公司，由他們來進行小區的綠化養護、衛生保潔、日常維護等工作，確保之前的改造成果能長久保持。同時，街道也積極聯合相應社區居委會，督促小區盡快成立業委會，時機成熟了，將引進正規物業公司，使小區成為正式的有物業管理的封閉式小區，提高小區安全性和舒適性。而且，由正式物業公司接管以后，居民也要及時繳納物業費，以確保物業工作的正常運行。

　　文 高哲

　　 [編輯: 王春雪]