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　　“市南區新樓盤，緊鄰延吉路地鐵口，內部員工優先購買 ，不對外銷售 ，不用全款，精裝修，現有少量名額轉讓，批發價格 ，咨詢搶購 ?！苯?，房產中介公司的一則信息吸引了不少購房者，記者聯系到中介公司才得知是位于延吉路與南京路路口的永嘉新居，目前該項目并未取得預售許可證，但只需交22萬號錢就可預訂房源，明年統一進行網簽。

　　近日，有不少市民向城市信報記者反映稱看到房產中介在對外出售市南區的內部員工房，價格很低，但卻需要額外交名額費才能夠獲得一個購房資格，這讓市民質疑有貓膩，而據市民介紹 ，中介號稱可內部預訂的房子位于延吉路與南京路路口永嘉新居，目前還并未取得預售許可證。究竟是怎么一回事呢？記者按照市民給的電話聯系到一位中介公司銷售人員。

　　得知記者咨詢的是市南延吉路附近的新房，中介銷售人員有些謹慎，再三詢問后該銷售人員才放松了警惕，開始向記者介紹起房子。“這個就在延吉路和南京路路口西南側，位置很好，緊挨著地鐵口。”據該銷售人員介紹 ，這個項目名為永嘉新居，規劃蓋3棟小高層，剛剛取得施工許可，已經開始動工了。

　　據該銷售人員介紹，目前這個項目均價在3萬5千元左右，精裝修交付，這個價格在市南算是比較少見了?！伴_發商給我們的報的價格要比這個再便宜一點，但是估計開盤價格會漲，所以我們也就多報一點，而且原本房源就不多，開發商并沒有打算對外賣?！痹撲N售人員稱現在想要買這個項目的房子，必須通過中介公司。

　　“那有中介費嗎？”記者問道，“沒有中介費，但是有號錢，一個22萬，交了這個號錢現在就可以預訂房源了?！痹撲N售人員稱22萬號費是交給中介公司的，并不算在總房款當中，相當于客戶花22萬元買了一個購買永嘉新居房子的名額，除了這22萬外還需要交給開發商50萬，作為認購金。“加起來你只需要準備72萬，就可以鎖定永嘉新居的房源了，但是由于這個房子現在還沒有取得預售許可證，所以到明年才能夠統一辦理網簽。”置業顧問說。

　　從中介給到的項目推介資料中，記者了解到中介所說的永嘉新居新開發的小區還并未正式命名，資料中稱其為延吉路1號地塊，整個項目由3棟高層及沿街底商構成，戶型面積從70多平方米至140平方米應有盡有，但在推介資料最后寫明“根據最終規劃審批戶型面積會有微調?！?br>
　　記者按照中介銷售人員給出的樓盤地址，來到永嘉新居項目工地現場，該地塊原為一處農貿市場，現已全部被圍擋圍了起來，記者從圍擋接縫處看到里面停放著挖掘機和推土車，多處地方已經被挖開，但記者在圍擋外并沒有看到任何的項目施工信息。

　　記者撥打永嘉新居銷售熱線，置業顧問表示目前項目在售的僅有沿街商鋪，延吉路與南京路西南側現在還是空地，沒有住宅在售，預計明年才能開始賣。

　　文/圖 城市信報記者

　　 [編輯: 宗瑞琪]