?　　城市的創(chuàng)新發(fā)展離不開人才驅(qū)動，為加大人才集聚力度，近期青島出臺了《關(guān)于實施人才支撐新舊動能轉(zhuǎn)換五大工程的意見》，從醫(yī)療保健、居住環(huán)境、子女就學(xué)、配偶就業(yè)、落戶安置等各個方面，為人才打造全方位的“定制服務(wù)”，保障人才安居樂業(yè)。

　　政策先行 人才安居有保障

　　為深入實施人才強市戰(zhàn)略，發(fā)揮住房在吸引集聚人才方面的作用，2012年以來，青島先后印發(fā)實施了一系列文件，明確和規(guī)范了人才公寓建設(shè)和分配中的規(guī)劃布局、建籌方式、優(yōu)惠政策、分配管理、部門職責(zé)等內(nèi)容。青島是全省第一個出臺專項人才公寓政策的城市，也是全國人才安居工作政策體系完整、運作實施規(guī)范的先進城市之一。

　　在保障對象方面，青島人才公寓主要面向符合“青島英才211計劃”中確定的人才、經(jīng)認(rèn)定符合規(guī)定條件的來青創(chuàng)新人才、投資創(chuàng)業(yè)人員和創(chuàng)客等群體供應(yīng)；保障標(biāo)準(zhǔn)方面，按照不同人才層次，享受65～180平方米不等住房面積標(biāo)準(zhǔn)。

　　租購并舉 加大支持力度

　　青島人才公寓房源類型分為產(chǎn)權(quán)型和租賃型兩種，其中租賃型占比近50% ，基本建立起了租賃型和產(chǎn)權(quán)型并重、租購并舉的人才住房保障和供應(yīng)體系。在實物分配的基礎(chǔ)上，青島通過發(fā)放租賃補貼的方式，支持人才通過市場租賃住房多渠道解決住房困難問題，根據(jù)《關(guān)于實施人才支撐新舊動能轉(zhuǎn)換五大工程的意見》規(guī)定，對在青就業(yè)的普通高校畢業(yè)生，取得全日制研究生、本科學(xué)歷，且獲得博士、碩士、學(xué)士學(xué)位的，分別按照1200元/月、800元/月、500元/月標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放不超過36個月的住房補貼，逐步建立起“租 、售、補”相結(jié)合的人才公寓管理和實施體系。

　　創(chuàng)新模式 多渠道籌集房源

　　青島逐步創(chuàng)新完善多渠道人才公寓建籌模式，主要包括：集中新建、商品住房項目中配建、園區(qū)集中建設(shè)等方式，在此基礎(chǔ)上，青島還積極鼓勵大專院校、科研機構(gòu)和用工規(guī)模較大或者引進人才較多的企事業(yè)單位利用自有土地建設(shè)人才公寓，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位利用市場化方式，投資建設(shè)、經(jīng)營人才公寓項目，鼓勵區(qū)（市）、功能區(qū)結(jié)合房地產(chǎn)市場情況，通過購買商品住房、租賃、改建存量住房的方式籌集人才公寓。

　　自2012年起，青島平均每年新開工建設(shè)人才公寓100萬平方米以上，截至2017年底，全市實際已開工人才公寓610萬平方米 、7萬套；基本建成398萬平方米 、4.8萬套；已分配使用約256萬平方米 、2.8萬套。2018年青島計劃再行建設(shè)人才公寓100萬平方米。

　　統(tǒng)一裝修 提供良好居住環(huán)境

　　在裝修標(biāo)準(zhǔn)上，青島租賃型人才公寓按照“經(jīng)濟環(huán)保、功能適用、安全耐久”的原則進行統(tǒng)一裝修，做到與建設(shè)工程同步設(shè)計、同步施工、同步交付使用，實現(xiàn)了拎包即可入住。在戶型設(shè)計上，努力做到“面積不大 、功能齊全”。在配套設(shè)施上，確保水、電、氣、暖、通訊等配套設(shè)施齊全，不斷提升居住品質(zhì)。

　　青島將繼續(xù)加大人才公寓建設(shè)力度，確保完成2018年建籌人才公寓100萬平方米的任務(wù)目標(biāo)，積極服務(wù)青島人才支撐新舊動能轉(zhuǎn)換“五大工程”實施。同時，為貫徹落實國家、省培育和發(fā)展住房租賃市場有關(guān)要求，青島將對租賃型人才公寓需求較大 、土地資源較為稀缺的區(qū)，規(guī)劃為住宅的建設(shè)用地鼓勵配建租賃型人才公寓，加大租賃型住房的建設(shè)和供應(yīng)，為青島招才引智作出新的貢獻(xiàn)。城市信報記者 丁一

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