? 近日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2018年7月70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況》,根據(jù)報(bào)告顯示,7月份,各地繼續(xù)堅(jiān)持因城施策,調(diào)控措施陸續(xù)加碼,努力促進(jìn)供求平衡,進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。據(jù)初步測(cè)算,山東省內(nèi)納入統(tǒng)計(jì)的濟(jì)南 、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧四市,其中青島7月新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲2.0%,同比上漲8.8%;濟(jì)南7月新房環(huán)比上漲3.0% ,同比上漲6.9% 。煙臺(tái)新房環(huán)比上漲2.9%,同比上漲10.6% ;濟(jì)寧新房環(huán)比上漲1.4% ,同比上漲7.7% 。
新房、二手房小戶(hù)型價(jià)格環(huán)比漲幅最明顯
根據(jù)統(tǒng)計(jì),7月,青島新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比6月上漲2.0%,同比漲幅為8.8%。在二手房方面,青島7月環(huán)比上漲2.2%,同比上漲8.8%。同樣納入官方統(tǒng)計(jì)的山東其他三個(gè)城市,濟(jì)南7月二手房?jī)r(jià)環(huán)比上漲2.5%,同比上漲2.7% ;煙臺(tái)7月二手房?jī)r(jià)環(huán)比上漲2.0% ,同比上漲7.3%;濟(jì)寧二手房?jī)r(jià)環(huán)比上漲2.6%,同比上漲10.4%。
7月青島新房市場(chǎng),各戶(hù)型區(qū)間的產(chǎn)品價(jià)格環(huán)比均有所上漲,不過(guò)漲幅各異,環(huán)比來(lái)看,90㎡以下小戶(hù)型價(jià)格環(huán)比漲幅最高,7月份青島90㎡以下小戶(hù)型價(jià)格環(huán)比漲幅為2.6%,90~144㎡戶(hù)型價(jià)格環(huán)比漲幅為1.7%,144㎡以上的大戶(hù)型價(jià)格環(huán)比漲幅為1.8%。此外,才是90㎡以下小戶(hù)型,同比漲幅為9.2% ,接近一成;90~144㎡戶(hù)型價(jià)格同比漲幅為7.8%。
在二手房方面,同樣是小戶(hù)型價(jià)格漲幅最明顯,具體來(lái)看,90㎡及以下小戶(hù)型二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅為2.4%,同比漲幅達(dá)9.2%;90~144㎡中檔戶(hù)型二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲2.3%,同比漲幅為8.8%;144㎡以上大戶(hù)型二手房?jī)r(jià)環(huán)比上漲1.8%,同比漲幅8.0%。
一二線(xiàn)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅回落
針對(duì)7月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉做出了解讀。
其中,一二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅回落,三線(xiàn)城市略有擴(kuò)大 。7月份,各地繼續(xù)堅(jiān)持因城施策,調(diào)控措施陸續(xù)加碼,努力促進(jìn)供求平衡,進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。據(jù)初步測(cè)算,從環(huán)比看,4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.2%,漲幅比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn),其中上海價(jià)格下降,北京、廣州和深圳價(jià)格分別上漲0.2% 、0.6%和0.5%。31個(gè)二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲1.1% ,漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲1.5% ,漲幅比上月擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)。
一線(xiàn)、二線(xiàn)、三線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲0.2% 、1.0%和1.1%。從同比看,70個(gè)大中城市中,一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.2% ,上月為持平;二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.5%,漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲7.3%和5.5%,漲幅比上月分別擴(kuò)大1.0和0.9個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲6.7%和5.1% ,漲幅比上月分別擴(kuò)大0.7和0.8個(gè)百分點(diǎn)。
城市信報(bào)記者 丁一
[編輯: 宗瑞琪]
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