?　　近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2018年7月70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況》，根據(jù)報(bào)告顯示，7月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持因城施策，調(diào)控措施陸續(xù)加碼，努力促進(jìn)供求平衡，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。據(jù)初步測(cè)算，山東省內(nèi)納入統(tǒng)計(jì)的濟(jì)南 、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧四市，其中青島7月新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲2.0%，同比上漲8.8%；濟(jì)南7月新房環(huán)比上漲3.0% ，同比上漲6.9% 。煙臺(tái)新房環(huán)比上漲2.9%，同比上漲10.6% ；濟(jì)寧新房環(huán)比上漲1.4% ，同比上漲7.7% 。

　　新房、二手房小戶(hù)型價(jià)格環(huán)比漲幅最明顯

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月，青島新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比6月上漲2.0％，同比漲幅為8.8％。在二手房方面，青島7月環(huán)比上漲2.2%，同比上漲8.8%。同樣納入官方統(tǒng)計(jì)的山東其他三個(gè)城市，濟(jì)南7月二手房?jī)r(jià)環(huán)比上漲2.5%，同比上漲2.7% ；煙臺(tái)7月二手房?jī)r(jià)環(huán)比上漲2.0% ，同比上漲7.3%；濟(jì)寧二手房?jī)r(jià)環(huán)比上漲2.6%，同比上漲10.4%。

　　7月青島新房市場(chǎng)，各戶(hù)型區(qū)間的產(chǎn)品價(jià)格環(huán)比均有所上漲，不過(guò)漲幅各異，環(huán)比來(lái)看，90㎡以下小戶(hù)型價(jià)格環(huán)比漲幅最高，7月份青島90㎡以下小戶(hù)型價(jià)格環(huán)比漲幅為2.6%，90～144㎡戶(hù)型價(jià)格環(huán)比漲幅為1.7％，144㎡以上的大戶(hù)型價(jià)格環(huán)比漲幅為1.8％。此外，才是90㎡以下小戶(hù)型，同比漲幅為9.2% ，接近一成；90～144㎡戶(hù)型價(jià)格同比漲幅為7.8%。

　　在二手房方面，同樣是小戶(hù)型價(jià)格漲幅最明顯，具體來(lái)看，90㎡及以下小戶(hù)型二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅為2.4％，同比漲幅達(dá)9.2％；90～144㎡中檔戶(hù)型二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲2.3％，同比漲幅為8.8％；144㎡以上大戶(hù)型二手房?jī)r(jià)環(huán)比上漲1.8％，同比漲幅8.0％。

　　一二線(xiàn)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅回落

　　針對(duì)7月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉做出了解讀。

　　其中，一二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅回落，三線(xiàn)城市略有擴(kuò)大 。7月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持因城施策，調(diào)控措施陸續(xù)加碼，努力促進(jìn)供求平衡，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。據(jù)初步測(cè)算，從環(huán)比看，4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.2%，漲幅比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)，其中上海價(jià)格下降，北京、廣州和深圳價(jià)格分別上漲0.2% 、0.6%和0.5%。31個(gè)二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲1.1% ，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲1.5% ，漲幅比上月擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　一線(xiàn)、二線(xiàn)、三線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲0.2% 、1.0%和1.1%。從同比看，70個(gè)大中城市中，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.2% ，上月為持平；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.5%，漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲7.3%和5.5%，漲幅比上月分別擴(kuò)大1.0和0.9個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲6.7%和5.1% ，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.7和0.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　城市信報(bào)記者 丁一

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