?　　近日，國家統計局發布《2018年7月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，根據報告顯示，7月份，各地繼續堅持因城施策，調控措施陸續加碼，努力促進供求平衡，進一步促進房地產市場健康發展。據初步測算，山東省內納入統計的濟南 、青島、煙臺、濟寧四市，其中青島7月新房價格環比上漲2.0%，同比上漲8.8%；濟南7月新房環比上漲3.0% ，同比上漲6.9% 。煙臺新房環比上漲2.9%，同比上漲10.6% ；濟寧新房環比上漲1.4% ，同比上漲7.7% 。

　　新房、二手房小戶型價格環比漲幅最明顯

　　根據統計，7月，青島新建商品住宅銷售價格環比6月上漲2.0％，同比漲幅為8.8％。在二手房方面，青島7月環比上漲2.2%，同比上漲8.8%。同樣納入官方統計的山東其他三個城市，濟南7月二手房價環比上漲2.5%，同比上漲2.7% ；煙臺7月二手房價環比上漲2.0% ，同比上漲7.3%；濟寧二手房價環比上漲2.6%，同比上漲10.4%。

　　7月青島新房市場，各戶型區間的產品價格環比均有所上漲，不過漲幅各異，環比來看，90㎡以下小戶型價格環比漲幅最高，7月份青島90㎡以下小戶型價格環比漲幅為2.6%，90～144㎡戶型價格環比漲幅為1.7％，144㎡以上的大戶型價格環比漲幅為1.8％。此外，才是90㎡以下小戶型，同比漲幅為9.2% ，接近一成；90～144㎡戶型價格同比漲幅為7.8%。

　　在二手房方面，同樣是小戶型價格漲幅最明顯，具體來看，90㎡及以下小戶型二手房價格環比漲幅為2.4％，同比漲幅達9.2％；90～144㎡中檔戶型二手房價格環比上漲2.3％，同比漲幅為8.8％；144㎡以上大戶型二手房價環比上漲1.8％，同比漲幅8.0％。

　　一二線城市新房價格環比漲幅回落

　　針對7月70個大中城市房價數據統計，國家統計局城市司高級統計師劉建偉做出了解讀。

　　其中，一二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅回落，三線城市略有擴大 。7月份，各地繼續堅持因城施策，調控措施陸續加碼，努力促進供求平衡，進一步促進房地產市場健康發展。據初步測算，從環比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.2%，漲幅比上月回落0.4個百分點，其中上海價格下降，北京、廣州和深圳價格分別上漲0.2% 、0.6%和0.5%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格上漲1.1% ，漲幅比上月回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格上漲1.5% ，漲幅比上月擴大0.8個百分點。

　　一線、二線、三線城市二手住宅銷售價格分別上漲0.2% 、1.0%和1.1%。從同比看，70個大中城市中，一線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.2% ，上月為持平；二手住宅銷售價格上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.4個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲7.3%和5.5%，漲幅比上月分別擴大1.0和0.9個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.7%和5.1% ，漲幅比上月分別擴大0.7和0.8個百分點。

　　城市信報記者 丁一

　　 [編輯: 宗瑞琪]