?　　半島記者　孫曉琳　報道

　　半島都市報8月14日訊　日前,有消息稱,農(nóng)行和工行同日調(diào)整上海首套房貸利率折扣,從95折降至9折。這一消息受到市場的高度關(guān)注,剛需者們眼前一亮,難道房貸利率要降了?可惜的是,很快兩家銀行對降利率的事情予以否認(rèn)。近幾日記者調(diào)查青島市場發(fā)現(xiàn),連漲了19個月的房貸利率,并沒有“松動”的跡象,青島目前首套房貸利率執(zhí)行基準(zhǔn)上浮15%~20%的占主流。

　　市場傳出上海首套房貸利率折扣調(diào)整的消息后,記者第一時間聯(lián)系了青島的農(nóng)業(yè)銀行和工商銀行,工行青島市分行給予的答復(fù)是:“青島房貸利率短期內(nèi)并不會下降?！鞭r(nóng)業(yè)銀行青島市分行也表示:“目前首套房貸利率執(zhí)行基準(zhǔn)上浮15%,并沒有變化?！痹谡{(diào)查的其他幾家股份制銀行中,也沒有發(fā)現(xiàn)有房貸有所“松動”的跡象,漲了19個月的房貸利率,如今在青島依舊堅挺。

　　融360在8日公布的數(shù)據(jù)顯示,2018年7月全國首套房貸款平均利率為5。67％,同比上升13。63％,為2017年1月以來連續(xù)第19個月上漲。房貸分析師李唯一認(rèn)為,縱使上海房貸利率調(diào)整,也屬于小范圍內(nèi)調(diào)整,全國暫不會出現(xiàn)大面積下調(diào)利率的情況。若調(diào)整為真,可能存在銀行搶占市場份額的因素。從調(diào)控效果來說,下調(diào)利率是對調(diào)控效果不利的。同時,這個9折指的是最低可申請利率,有一定的申請條件限制并非普遍執(zhí)行利率。至于傳達(dá)的信號來說,如果有,那可能就是銀行對房貸市場份額較為看重。

　　記者了解到,青島目前利率執(zhí)行基準(zhǔn)上浮15%~20%的占主流,未來全國房貸利率總體趨勢保持穩(wěn)中微漲。青島銀行界人士認(rèn)為,青島整體利率松動的可能性較小,但不排除個別銀行調(diào)整。但隨著央行的“放水”,房貸額度情況可能優(yōu)于上半年。

　　 [編輯: 張珍珍]