?　　半島全媒體記者　劉笑笑　通訊員李怡霖

　　從發(fā)現(xiàn)隱匿在頂樓的違法陽(yáng)光房到拆除,僅用了7天時(shí)間。7月11日,半島記者從市北區(qū)雙山街道了解到,該街道探索出拆除物業(yè)小區(qū)違建的新招,5個(gè)月時(shí)間依法快速有效地拆除了20多處違建。這得益于由轄區(qū)18個(gè)小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人、3個(gè)社區(qū)居委會(huì)書記以及街道相關(guān)負(fù)責(zé)人共同建立的微信群——物業(yè)工作人員發(fā)現(xiàn)違建,第一時(shí)間發(fā)布到手機(jī)微信“雙山街道社區(qū)物業(yè)公司聯(lián)絡(luò)群”里,街道綜合執(zhí)法人員便立即行動(dòng)。

　　今年剛剛成立的雙山街道,位于新都心商業(yè)片區(qū)。轄區(qū)既有雙山、保兒、大山三處自然村,又有現(xiàn)代的寫字樓、新建的居民小區(qū)和繁華的商圈。就違法建筑拆除情況來(lái)看,城中村是違建“重災(zāi)區(qū)”,而新建小區(qū)內(nèi)也存在居民私自搭建違法建筑的行為。今年4月底,興旺花園物業(yè)負(fù)責(zé)人在“雙山街道社區(qū)物業(yè)公司聯(lián)絡(luò)群”發(fā)的圖片和文字引起了執(zhí)法人員的關(guān)注,在一棟居民樓的樓頂,兩座陽(yáng)光房正在偷偷開建。由于陽(yáng)光房設(shè)計(jì)成了和樓頂一樣四四方方的形狀,同樣使用的是鋼結(jié)構(gòu),一般情況下很難發(fā)現(xiàn)。

　　市北區(qū)雙山街道綜合執(zhí)法中隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)何江介紹,這是物業(yè)工作人員在日常巡查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,他們已經(jīng)在第一時(shí)間制止業(yè)主的行為,并張貼告知書,但是業(yè)主拒不履行,于是物業(yè)求助街道介入。

　　“執(zhí)法人員到現(xiàn)場(chǎng)后發(fā)現(xiàn),這棟居民樓是一梯兩戶,頂樓的兩位業(yè)主商量好同時(shí)開建陽(yáng)光房當(dāng)作花房。”何江說(shuō),執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)先與業(yè)主協(xié)商自行拆除,隨后下達(dá)了執(zhí)法文書,責(zé)令其限期整改。最終,經(jīng)過(guò)反復(fù)溝通,兩名業(yè)主同意拆除陽(yáng)光房。從發(fā)現(xiàn)到拆除這兩座陽(yáng)光房,一共用了短短7天時(shí)間,總面積達(dá)100平方米。相比過(guò)去,“雙山街道社區(qū)物業(yè)公司聯(lián)絡(luò)群”徹底打通了執(zhí)法人員和小區(qū)物業(yè)的壁壘。

　　據(jù)何江介紹,在實(shí)際工作中,私自裝門將小區(qū)業(yè)主的公共資源占為己有,也是不少小區(qū)存在的問(wèn)題。“之前萬(wàn)科多倫多街區(qū)有5名業(yè)主在門前的公共走廊里加裝了門,占用公共資源用來(lái)堆放自己的物品。物業(yè)發(fā)現(xiàn)后,屢次協(xié)商無(wú)果,物業(yè)負(fù)責(zé)人便在‘雙山街道社區(qū)物業(yè)公司聯(lián)絡(luò)群’里反映了情況,隨后執(zhí)法人員介入。”何江告訴記者,執(zhí)法人員多次上門協(xié)商,前后歷時(shí)兩個(gè)月時(shí)間,最終與5名業(yè)主達(dá)成一致,于5月底拆除了所有的門。

　　“小區(qū)內(nèi)占用消防通道、連廊、公共走廊的行為也都是違法的,同時(shí)又存在安全隱患,有了聯(lián)絡(luò)群,就可以從源頭上快速有效地制止隱患的發(fā)生。”何江介紹,考慮到轄區(qū)內(nèi)20個(gè)小區(qū)中有18個(gè)小區(qū)配備物業(yè),于是雙山街道在5個(gè)月前召集了18個(gè)小區(qū)的物業(yè)負(fù)責(zé)人開會(huì),建立“雙山街道社區(qū)物業(yè)公司聯(lián)絡(luò)群”,探索物業(yè)小區(qū)治理違建新模式。截至目前,5個(gè)月時(shí)間已經(jīng)依法快速有效地拆除了20多處違建,涉及面積近300平方米。

　　 [編輯: 張珍珍]

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