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蕭何莊小區(qū)公告欄貼出多個租房信息。

　　每年6月中旬是高校畢業(yè)季,提前租房成為畢業(yè)生找工作之余最重要的事情之一。5月29日,記者走訪發(fā)現(xiàn),高校畢業(yè)生的租房需求,帶動了城區(qū)的租房熱,房租整體價格略漲。而相比租金而言,95后租客更注重房子的“顏值”。

　　租房市場熱,校園周邊最火

　　5月29日,記者在走訪中了解到,隨著高校畢業(yè)季的到來,租房市場日漸火熱,尤其是高校周邊小區(qū),房源十分搶手。

　　當(dāng)日下午,記者在德州學(xué)院附近的蕭何莊小區(qū)看到,小區(qū)里信息欄已被各種租房、求租信息貼滿。社區(qū)工作人員表示,這些信息幾乎每天都在更新,不少租房信息房東前腳貼上、畢業(yè)生后腳揭走,租房成交量很高。

　　一位正在信息欄前查看租房信息的大學(xué)畢業(yè)生小張告訴記者,他目前在德州找了一份實習(xí)工作,離學(xué)校也不太遠(yuǎn),就考慮在學(xué)校周邊租個房子住。但由于前期忙于撰寫論文、整理材料,租房一事下手晚了些,現(xiàn)在想找個合適的房子并不容易。“馬上就要畢業(yè)了,這段時間一直在為租房的事發(fā)愁。”小張說。

　　記者了解到,除了畢業(yè)生外,也有不少暑期留校做兼職或者準(zhǔn)備考研的學(xué)生選擇在學(xué)校周邊租房暫住,這也導(dǎo)致了校園周邊房源緊張。

　　精裝小戶型成為首選

　　記者走訪中發(fā)現(xiàn),盡管畢業(yè)季催熟租房熱,但從中介、小區(qū)公告欄、同城網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布的租房信息看來,房租漲幅并不大,老舊小區(qū)基本在每月1200元左右,環(huán)境好、地理位置優(yōu)越的小區(qū)租價在每月1500元左右。

　　大學(xué)路上一中介公司負(fù)責(zé)人李先生告訴記者,每年租房市場有兩個高峰期,一個是春節(jié)后,一個是高校畢業(yè)前,在這兩個時期房租的價格都會有所變化。目前,根據(jù)其店內(nèi)租出房子的價格來看,相對較好的房源增幅在一成左右,變化并不大。而在眾多房源中精裝小戶型成為不少人的首選。

　　“一些畢業(yè)生喜歡一個人住,覺得要有自己的私人空間。”李先生說,在其店內(nèi),一室一廳的最受畢業(yè)生的歡迎,但城區(qū)這種房源有限,因此也最為緊俏。不少租下一整套房子的人,在經(jīng)過房東同意后,會將空余房間進(jìn)行分租。有些租不到一室一廳的大學(xué)生,也愿意租一個單間。

　　“顏值”高的房子更受青睞

　　記者在采訪中了解到,與往年不同的是,90后租房者成為主力軍,所占比例達(dá)到6成以上,而且他們對租房的要求也相對較高。

　　在蕭何莊小區(qū)的公告欄前,小程正在給房東打電話咨詢房屋情況,他首先考慮的是房子是否為精裝修和有沒有空調(diào)及熱水器。“房子就要住得舒服,多花幾百塊錢,也不想住得太壓抑。”小程說。

　　房產(chǎn)中介工作人員張女士告訴記者,不少90后大學(xué)畢業(yè)生選房最關(guān)心的是裝修,“必須精致,家電齊全”幾乎成為最低要求,而租金反倒是最后考慮的因素。

　　“感覺現(xiàn)在來找房的大學(xué)生更挑剔了,對裝修、家電家具很講究,可能是他們更追求自在的居住環(huán)境吧！”張女士說。

　　 [編輯: 張珍珍]