?　　作為城市文化的載體,一座城市里的歷史街區(qū)在帶動城市經(jīng)濟發(fā)展和提升社會文化底蘊方面顯得格外重要。專家建議,濟南老商埠區(qū)要借鑒開發(fā)利用的成功案例,首先要補齊旅游的基礎(chǔ)要素,強化其旅游功能,以旅游帶動街區(qū)重現(xiàn)活力。

　　

濟南老商埠區(qū)的標(biāo)志建筑老洋行。齊魯晚報·齊魯壹點記者于悅攝

　　除了恢復(fù)建筑外形

　　要增加文化元素

　　“濟南老商埠區(qū)的發(fā)展目前面臨著定位不準(zhǔn)的問題,我們要搞清楚它應(yīng)該怎么為游客服務(wù)。”山東旅游職業(yè)學(xué)院教授陳國忠在接受記者采訪時表示,老商埠區(qū)是濟南留存下來的、為數(shù)不多的擁有比較完整歷史風(fēng)貌的歷史街區(qū)之一。在社會發(fā)展的進(jìn)程中,老商埠區(qū)的發(fā)展要與時俱進(jìn),將傳統(tǒng)商業(yè)文化的精髓與現(xiàn)代社會相結(jié)合,這個區(qū)域急需得到保護和開發(fā),以旅游帶動街區(qū)重現(xiàn)活力是一條有效的途徑。“我們不能僅僅停留在對建筑外形的簡單恢復(fù)上,還應(yīng)該將它本身特有的歷史文化進(jìn)行恢復(fù),同時增加一些業(yè)態(tài),比如加入一些文藝表演。”

　　濟南社會學(xué)專家、民俗學(xué)者劉學(xué)斌也認(rèn)為,濟南老商埠區(qū)首先要解決好定位問題,并樹立一定的文化經(jīng)營理念。“現(xiàn)在老商埠區(qū)外形建筑有了,但是里面應(yīng)該添加什么東西吸引游客呢?”劉學(xué)斌表示,濟南老商埠區(qū)的發(fā)展要靜態(tài)和動態(tài)相結(jié)合,除了建筑外形,還需要在里面加入動態(tài)的東西,比如適當(dāng)增加一些民俗表演、曲藝、相聲和魔術(shù)等。“比如可以組織一批身穿民國時期衣服的志愿者,在附近通過一些才藝展現(xiàn)濟南歷史文化。老商埠區(qū)的發(fā)展必須要將濟南文化貫穿其中,將濟南原汁原味的文化保存并延續(xù)發(fā)展,才能帶來社會效益和經(jīng)濟效益。”

　　另外,劉學(xué)斌表示,濟南老商埠區(qū)要盡力擺脫“孤島”身份,發(fā)揮自己的區(qū)域優(yōu)勢,積極與周圍區(qū)域形成一定的聯(lián)動效應(yīng)。

　　充分利用歷史資源

　　打造多個展示區(qū)

　　要提升老商埠的人氣,首先要將現(xiàn)有的歷史建筑資源修復(fù)和利用起來。濟南市考古所所長李銘認(rèn)為,可以先確定一個項目,從經(jīng)二路、經(jīng)三路、經(jīng)四路中選出一條街來進(jìn)行打造,首先將這條路兩側(cè)保存的歷史建筑進(jìn)行修復(fù)和整理,對它們進(jìn)行掛牌和介紹說明,根據(jù)它原有的商埠業(yè)態(tài)打造出如“銀行一條街”“老字號一條街”等等。對于不符合該區(qū)域風(fēng)貌的建筑可以先對其外立面進(jìn)行改造,再逐漸改造內(nèi)部的配套設(shè)施等,形成統(tǒng)一的商埠建筑風(fēng)格,向大家展示濟南老商埠文化。

　　“另外,也可以方陣的形式打造項目,例如‘小廣寒’周邊還有好幾座德式建筑,將它們共同打造成餐飲主題的方陣,政府出臺相關(guān)政策進(jìn)行征收,作為高檔餐飲文化展示區(qū)。”李銘舉例說,緯四路至小緯五路方陣,建成以商埠公園與圖書、藝術(shù)欣賞為特色的文化區(qū)域；小緯六路至緯六路方陣,建成以基督教堂為主的宗教文化展示區(qū)；緯六路至緯七路方陣,以毛澤東同志多次下榻的濟南飯店為主打造偉人文化區(qū)。這些方陣將使老商埠區(qū)文化得到充分展現(xiàn)。

　　山東大學(xué)管理學(xué)院旅游管理系教授王晨光認(rèn)為,要想發(fā)展老商埠旅游,首先要把基礎(chǔ)旅游要素都補全,強化它的旅游功能,可以拿出一條老街或者一組街巷來進(jìn)行旅游招商。“市區(qū)的芙蓉街、后宰門等老街空間尺度相對較小,想要大規(guī)模開發(fā)很難,商埠區(qū)空間范圍非常大,開發(fā)起來更加容易。”

　　“要真正當(dāng)做一個旅游產(chǎn)業(yè)來做,將來的開發(fā)也要形成組團的效應(yīng),形成多個熱點,政府可以籌建一個開發(fā)主體,讓其拿出方案來設(shè)計產(chǎn)品、搭建合作網(wǎng)絡(luò)。”王晨光說。

　　復(fù)興歷史街區(qū)這些值得借鑒

　　國內(nèi)將旅游開發(fā)與文化保護成功結(jié)合的城市有很多,在旅游與文化專家提到的可借鑒案例中,省內(nèi)的臺兒莊古城,省外的福州三坊七巷、成都寬窄巷子、天津意式風(fēng)情街都被多次提及。

　　寬窄巷子是歷史街區(qū)改造的經(jīng)典案例。從2007年起,成都對寬窄巷子搬遷900余戶居民、修復(fù)50個院落、改造3萬多平方米地面建筑、修建1.1萬多平方米地下停車場。2008年寬窄巷子正式開放,第一年就吸引了800萬游客。修葺一新的寬窄巷子由45個清末民初風(fēng)格的四合院落、兼具藝術(shù)與文化底蘊的花園洋樓、新建的宅院式精品酒店等各具特色的建筑群落組成。三條東西方向的寬巷子、窄巷子和井巷子,都針對不同的游客群體進(jìn)行了功能定位,形成了情景消費游憩區(qū)、精致生活品味區(qū)和時尚動感娛樂區(qū)三類業(yè)態(tài)。

　　三坊七巷作為中國十大歷史文化名街,由三坊七巷歷史文化街區(qū)、林則徐紀(jì)念館以及烏山歷史風(fēng)貌區(qū)三個景區(qū)構(gòu)成。它的改造從2006年開始,福州市投入巨資對這一古建筑群進(jìn)行修復(fù),對42個文保單位、掛牌保護民居以保存方式進(jìn)行保護,對連片的、保留相對完整的民居和坊巷風(fēng)貌地塊,以修繕的方式進(jìn)行保護和控制,對于保存質(zhì)量狀況不夠好的建筑采取裝飾的方式進(jìn)行保護和改善。改造后的老街巷商業(yè)模式多元,不再以居住功能為主,而是以參觀游覽為主,滿足了游客多方面的需要,成了國家5A級景區(qū)。

　　“天津意式風(fēng)情街頗有異域風(fēng)情,整整一條街很多小工藝品店、精品店,琳瑯滿目,讓人流連于此,很多年輕人都喜歡來這里閑逛。”說到國內(nèi)和濟南老商埠區(qū)相似的地方,不得不提天津的意式風(fēng)情街。

　　天津意式風(fēng)情街作為天津海河風(fēng)景區(qū)的重要景點和游覽休閑區(qū),游客在這里可以看到很多歷史遺存的意大利式建筑。不管是街區(qū)中心噴水柱的馬可·波羅圓形廣場,還是梁啟超的飲冰室、曹禺故居、李叔同故居、袁世凱及馮國璋的府邸等,保存完好且歷史韻味十足。

　　該區(qū)域還設(shè)有專門的意式風(fēng)情區(qū)站,多趟車次往來這里,使得天津意式風(fēng)情街基礎(chǔ)交通設(shè)施十分便捷。

　　（齊魯晚報·齊魯壹點記者 于悅 見習(xí)記者　張曉燕）

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