?　　半島全媒體記者　孫曉琳

　　日前,央行宣布“降準”1個百分點,這是2015年10月24日以來時隔兩年半的第一次降準。按照以往慣性思維,降準意味著釋放流動性,有更多的錢投入市場,而且這次也釋放了增量資金4000億元。如此一來,樓市豈不又要沸騰,對老百姓的錢袋子又有什么影響呢?結(jié)合當下經(jīng)濟形勢,看看專家們怎么說。

　　銀行理財收益或小幅下跌

　　與上一次降準不同的是,本次降準處于利率的上行期,自2016年底以來,市場利率開始觸底反彈,各類理財產(chǎn)品的收益率也逐漸回升,這一狀態(tài)持續(xù)到2018年3月。那么,本次降準以后,市場利率走向如何?理財產(chǎn)品的收益率是否會開啟下跌通道?

　　從融360監(jiān)測的數(shù)據(jù)來看,經(jīng)過了一年半的持續(xù)上升,近期貨基寶寶收益率開始停止上漲,近一個月收益率大多在4.2%～4.3%之間徘徊,而3月份銀行理財?shù)钠骄找媛蕿?.88%,止住六連漲態(tài)勢,18個月來首次下跌。理財分析師劉銀平認為,根據(jù)央行的說法,貨幣政策取向并未發(fā)生變化,未來仍然會保持穩(wěn)健偏中性,所以一次降準并不代表市場利率會持續(xù)下跌。他分析預測,4月份“寶寶”理財和銀行理財?shù)氖找媛示锌赡苄》禄?但從長期來看,貨幣政策不會持續(xù)放松,資金價格仍然較高,所以理財產(chǎn)品收益下跌空間有限,未來維持窄幅波動的可能性較大。

　　除了理財方面的影響,從短期來看,降準對股市、債市是利好,在近期股市持續(xù)下跌的情況下,有利于提振市場人氣。

　　房貸利率趨穩(wěn)

　　目前樓市處于趨穩(wěn)態(tài)勢,此次降準會不會讓熱錢再次流入“樓市”,捧高樓價呢?多位行業(yè)專家表示這種可能性不大。記者了解到,從去年年底至今,青島多家銀行放貸收緊,一方面房貸利率提升,另一方面放款期限明顯拉長,尤其是歲末年初銀行放貸額度“吃緊”,有的銀行放款期限甚至延長到兩個月以上。

　　本次降準,是否會緩解房貸利率的持續(xù)提升呢?一位業(yè)內(nèi)人士認為,降準將使得融資成本與難度降低,故目前房貸放款時間長,貸款利息不斷提升的情況或不會進一步惡化,但要徹底改善恐怕仍有難度。因為今年中央重點強調(diào)居民去杠桿,所以雖然社會整體資金量有所改善,但房貸仍被視為不被支持的業(yè)務,能流入樓市的資金恐沒有想象中多。

　　房貸分析師湯傳堯認為,一年多來的去杠桿成果明顯,流入房地產(chǎn)行業(yè)的信貸的確少了很多,樓市降溫成果來之不易。對房地產(chǎn)而言,這次降準的預期效果可能大于實際效果,穩(wěn)住樓市預期為主,但千萬不要認為是房地產(chǎn)反彈的信號。對于房地產(chǎn)來說,“房住不炒”和“租購并舉”已經(jīng)深入人心。配合今年3月份以來各大城市推出的公證搖號購房,湯傳堯認為,此次降準有助于在金融層面配合保剛需。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示,目前樓市仍多重嚴控政策捆綁,整體趨勢仍在下滑。雖然貨幣政策的反轉(zhuǎn)在一定程度上緩解樓市的資金壓力,但離市場反轉(zhuǎn)尚有一段距離,只會降低下跌空間,而政策傳導到市場也需要時間。

　　降低商業(yè)銀行融資成本

　　中國國際經(jīng)濟交流中心副總經(jīng)濟師徐洪才認為,央行降1個百分點的存款準備金率,釋放出來資金,等于對沖掉了商業(yè)銀行這部分額外的資金成本。對沖的結(jié)果是,央行和商業(yè)銀行之間的債權債務關系就得到了優(yōu)化。商業(yè)銀行少支付了融資成本,降低了利息成本、財務成本,資金來源的成本就下降了,這對商業(yè)銀行來說是一個利好。

　　他提出,最近一直討論的資管新規(guī),就是打破剛性兌付,實施凈值化管理,這一整套新的規(guī)則就是逼著商業(yè)銀行表外業(yè)務進入資產(chǎn)負債表以內(nèi)。另一方面,近期市場傳聞央行擬允許商業(yè)銀行可以適當上浮存款利率,這對儲戶來說,對金融消費者來說可以彌補損失。因為原來人們投資理財,金融機構承諾較高的回報,現(xiàn)在不承諾了,但如果把錢存在銀行,銀行利息又比較低。所以現(xiàn)在允許上浮一點利息,也在一定程度上是對儲戶利益的彌補。

　　 [編輯: 張珍珍]