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　　近日，市民陳女士向記者反映稱到即墨區三盛國際海岸項目看房，看中了項目新推出的洋房，卻被告知洋房幾乎是買不上，需要陳女士去找關系。陳女士有些納悶，心想先等到樓盤開盤，可是置業顧問卻讓陳女士先交5000元，稱是入會費，交了以后成為三盛國際海岸的會員，才有購房的資格。陳女士告訴記者她還是第一次聽說買房還要交入會費的。究竟是怎么一回事？近日記者來到三盛國際海岸售樓處一探究竟。

　　據售樓處的置業顧問向記者介紹，目前整個項目只剩下3套在售的高層房源，單價在14000多元，新推出的洋房價格預計會在16000元左右，5月份開盤，但置業顧問稱目前洋房并未取得預售許可證。記者向置業顧問表示比較看好洋房，但該置業顧問稱想買洋房得找關系，“洋房房源少，比較搶手，很多人都是找關系買房，實在不行可以找找中介，他們可能也會有關系，能幫忙買上房。”置業顧問告訴記者，不找關系的話洋房幾乎就買不上。“現在還有3套高層，價格都挺合適的，現在就可以訂。”隨后，該置業顧問便向記者推薦起了高層。

　　在帶記者看過戶型之后，該置業顧問告訴記者可以先交上5000塊錢，“是認籌金嗎？不是剛剛說過還沒有拿到預售許可證嗎？”記者質疑道。置業顧問立馬解釋稱，這5000塊錢并不是買房的認籌金，而是入會費，相當于交了這5000塊錢以后就可以成為三盛國際海岸項目的會員，才有資格購買三盛國際海岸的房子。

　　買房還必須交錢成為會員？記者又電話采訪了三盛國際海岸售樓處一位工作人員，他告訴記者目前洋房還未取得預售許可證，但是售樓處確實沒有收取認籌金，客戶交的5000元只是單純的一筆入會費，這是公司的規定，至于記者所說的買洋房需要找關系是沒有的事。“我們的洋房開盤以后就可以正常購買，不需要找關系。”該工作人員說。

　　記者隨后將情況反映給了即墨區房地產交易中心，工作人員稱樓盤若在未取得預售許可證的情況下不能夠以任何名義收取客戶的費用，以辦理會員等名義收錢都屬于變相認籌。

　　據了解，青島市國土資源和房屋管理局印發的相關《通知》中也明確說明無證違規預售或以認購 、預訂、認籌、排號、招募會員、發放VIP卡或要求意向購房人在指定銀行存款等任何形式接受房屋預約、預訂，均屬于變相無證預售的行為。若您在買房過程當中也碰到類似情況，可撥打熱線電話80889803反映給我們。

　　文/圖 城市信報記者

　　 [編輯: 劉曉明]