?　　1月29日，根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，1月21日～1月27日，青島新房共成交2798套，新房總成交面積293575.09㎡ 。新房成交總量環(huán)比前一周上漲6.9% ，新房成交面積環(huán)比下跌1.2%。其中住宅成交2308套，占新房總成交量的82.4%。

　　根據(jù)成交數(shù)據(jù)來(lái)看，上周青島新房成交套均面積為104.9㎡ ，顯示在新房市場(chǎng)，大戶(hù)型改善型房源是市場(chǎng)需求主流 。

　　從各區(qū)市新房市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)來(lái)看，最搶眼的仍然是西海岸和即墨區(qū)，這兩大片區(qū)上周新房成交達(dá)到545套和523套，其中，西海岸成交量環(huán)比前一周略有上漲，即墨成交量環(huán)比略有下降。緊隨其后的是膠州和城陽(yáng)，新房成交量分別為459套和354套。與前一周相比，其實(shí)這兩個(gè)區(qū)域的新房成交量都有明顯的上漲。市北區(qū)和李滄區(qū)上周新房分別成交了178套和170套，萊西市上周新房成交199套，走勢(shì)下滑，平度市成交150套，也有小幅度的下跌。嶗山區(qū)一周新房?jī)H成交40套，市南上周新房成交6套，成交依舊墊底。

　　從上周新房每日成交數(shù)據(jù)來(lái)看，年初樓市"淡季"的特征仍在持續(xù)中 ，七天的成交量普遍較為低迷。其中，單日成交量最高出現(xiàn)在上周四，新房日成交量為500套。隨后是周二、周五，單日成交量分別為441套和477套。除此以外，周一和周三單日新房成交分別為399套和352套。成交量最低的時(shí)間出現(xiàn)在周日，單日新房成交量為287套。城市信報(bào)記者 丁一

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　　上周青島二手房成交1573套

　　1月29日，根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) ，1月22日～1月28日，青島二手房共成交 1573套，成交面積135317.8平米，環(huán)比前一周上漲7.8%。

　　具體來(lái)看，上周全市二手房成交1573套，其中普通住宅成交1450套，套均面積為84㎡ ，剛需依然是市場(chǎng)主流。

　　從各區(qū)成交情況來(lái)看，市北區(qū)上周共交易二手房399套，繼續(xù)領(lǐng)跑全市二手房市場(chǎng)，成交面積26949.32平米，環(huán)比前一周上漲10.8%；黃島區(qū)排名第二，上周二手房共交易396套，環(huán)比前一周成交量大漲65% ，成交面積35050.17平米；李滄區(qū)上周二手房共成交211套，環(huán)比上漲37% ，成交面積15402.02平米，排名第三。城陽(yáng)區(qū)上周二手房成交174套，環(huán)比上漲6% ；還有市南區(qū)，上周二手房成交168套，也環(huán)比上漲19.1%。此外 ，嶗山二手房共成交46套，高新區(qū)二手房共成交5套，膠州二手房共成交27套，即墨區(qū)二手房共成交73套，平度二手房共成交 11套，萊西二手房共成交63套，原膠南二手房共成交0套。

　　城市信報(bào)記者 丁一

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