? 近年來(lái)，我市電梯存量已達(dá)4萬(wàn)余部，并以每年15%左右的速度增長(zhǎng)，特別是老舊電梯數(shù)量的增加，使電梯安全問(wèn)題已經(jīng)成為全社會(huì)高度關(guān)注的熱點(diǎn)。昨天，記者從市政府新聞辦召開(kāi)的新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，近日市政府修訂通過(guò)了《青島市電梯安全監(jiān)督管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)，并將于2018年1月1日起施行。此次修訂明確了電梯安全責(zé)任主體的職責(zé)，細(xì)化了各行政主管部門(mén)的職責(zé)，強(qiáng)化了監(jiān)管責(zé)任，提出住宅 (含商住兩用)建設(shè)項(xiàng)目7層及7層以上或者住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò)16米以上的,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定設(shè)置電梯，公眾聚集場(chǎng)所的電梯應(yīng)當(dāng)按規(guī)定投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)等。
公眾聚集場(chǎng)所電梯按規(guī)定投保
為了加強(qiáng)對(duì)公共場(chǎng)所電梯的監(jiān)管，保障公共安全，《辦法》對(duì)學(xué)校、幼兒園以及醫(yī)院、車站、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館、公園等公眾聚集場(chǎng)所的電梯管理進(jìn)行了規(guī)范。提出這些公眾聚集場(chǎng)所的電梯應(yīng)該配置使用監(jiān)控系統(tǒng)；實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)督檢查和檢驗(yàn)；按照《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》和有關(guān)規(guī)定投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)；檢測(cè)應(yīng)當(dāng)配備專業(yè)巡查人員,在顯著位置設(shè)置緊急停止標(biāo)識(shí)；在客流高峰時(shí)段,電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)在關(guān)鍵位置安排專人值守,疏導(dǎo)客流,引導(dǎo)乘客安全乘梯。醫(yī)院供患者使用的電梯、速度大于2.5米/秒的電梯以及其他需要由專人操作的電梯,應(yīng)當(dāng)配備電梯操作人員。
電梯廣告收入應(yīng)用于電梯維護(hù)
居民住宅電梯特別是老舊電梯涉及的問(wèn)題較多，監(jiān)管難度也較大，出現(xiàn)的事故和投訴也日益增多。加強(qiáng)居民住宅電梯的監(jiān)管，不僅涉及民生問(wèn)題，也涉及社會(huì)和諧穩(wěn)定問(wèn)題。 《辦法》提出，住宅(含商住兩用)建設(shè)項(xiàng)目7層及7層以上或者住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò)16米以上的,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定設(shè)置電梯。王新鋒表示，給7層及7層以上老居民樓加裝電梯我市正在有步驟地實(shí)施中。
《辦法》提出，委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向物業(yè)服務(wù)企業(yè)交納電梯運(yùn)行費(fèi)。電梯運(yùn)行費(fèi)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)立賬,專款專用,結(jié)余的應(yīng)當(dāng)結(jié)轉(zhuǎn)使用,不得挪用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)每半年公布一次電梯運(yùn)行費(fèi)收支情況。電梯使用管理單位利用電梯發(fā)布商業(yè)廣告的收入,應(yīng)當(dāng)用于電梯的日常管理和維護(hù)保養(yǎng)。
更新電梯可申請(qǐng)使用房屋維修金
《辦法》規(guī)定，住宅電梯需要更新、改造、修理的,更新、改造、修理方案應(yīng)當(dāng)經(jīng)符合規(guī)定人數(shù)的業(yè)主同意，費(fèi)用應(yīng)當(dāng)使用結(jié)余的電梯運(yùn)行費(fèi)和利用電梯發(fā)布商業(yè)廣告的收入支付,不足部分由業(yè)主共同承擔(dān)。需要使用房屋專項(xiàng)維修資金的,電梯所有權(quán)人或者電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)委托相關(guān)檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全技術(shù)評(píng)估,資金使用程序按照房屋專項(xiàng)維修資金使用的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如果所有權(quán)人或者使用權(quán)人在費(fèi)用分?jǐn)傔_(dá)不成一致的,相關(guān)行政主管部門(mén)、鎮(zhèn)政府或者街道辦事處負(fù)責(zé)組織電梯所有權(quán)人或者使用權(quán)人協(xié)商確定。
為及時(shí)高效做好電梯故障處置工作，《辦法》規(guī)定從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的單位應(yīng)當(dāng)在電梯轎廂顯著位置標(biāo)明本單位的名稱、應(yīng)急救援電話號(hào)碼等信息，設(shè)立24小時(shí)值班電話，接到電梯困人故障報(bào)告后，修理人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)抵達(dá)并實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援，在城市建成區(qū)的,抵達(dá)時(shí)間不超過(guò)30分鐘,其他區(qū)域不超過(guò)1小時(shí)。 記者 黃飛
[編輯: 張珍珍]
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