?　　半島全媒體記者　于紅靚　報道

　　半島都市報12月2日訊　據青島銳理數據統(tǒng)計,新房方面,11月島城新房成交17036套,環(huán)比上漲7.95%,其中新建商品住宅成交12844套,環(huán)比上漲5.76%。二手房方面,據青島網上房地產不完全統(tǒng)計,11月青島二手房成交5757套,環(huán)比上漲21%,成交月度數據也為5月以來最高值。

　　據青島銳理數據統(tǒng)計,11月島城新房成交17036套,環(huán)比上漲7.95%,同比上漲13.18%,成交面積約177萬平方米,環(huán)比上漲7.92%,同比上漲9.46%。其中,新建商品住宅成交12844套,環(huán)比上漲5.76%,同比下降1.68%,新建商品住宅成交約143萬平方米,環(huán)比上漲3.36%,同比下降0.48%,新建商品住宅成交均價11705元/平方米,環(huán)比下降1.82%。

　　從成交區(qū)域來看,上月,西海岸新區(qū)和城陽區(qū)牢牢占據成交榜的前兩位。上月,西海岸新區(qū)新建商品住宅成交3065套,穩(wěn)居榜首,成交較10月上漲明顯；城陽區(qū)緊隨其后,上月,城陽區(qū)新建商品住宅成交2671,位居第二位,成交較10月也上揚明顯；即墨區(qū)位居第三位,上月,即墨新建商品住宅成交1754套。除此之外,膠州市成交1609套,位居第四位；平度市成交1059套；萊西市成交954套。主城區(qū)方面,上月,李滄區(qū)新建商品住宅成交833套,成交數量有所下降；市北區(qū)成交578套；嶗山區(qū)成交259套；市南區(qū)成交62套。

　　二手房方面,據青島網上房地產不完全統(tǒng)計,11月青島二手房成交5757套,環(huán)比上漲21%,市場成交熱度回升。而5757套的成交值也為5月以來的成交最高值,數據顯示,5月份島城二手房成交5011套；6月二手房成交開始下降,當月成交4837套,7月二手房成交繼續(xù)下降,當月成交4057套；8月二手房成交則稍有上漲,當月二手房成交多了500套；進入9月,二手房成交4916套,數據尚可；10月二手房成交4757套,略有下降。

　　從成交區(qū)域來看,11月,西海岸新區(qū)和市北區(qū)成交占比較大。具體來看,上月西海岸新區(qū)二手房成交1860套,成交明顯上漲,牢牢占據榜首；市北區(qū)緊隨其后,上月成交1270套,成交略漲；位于第三位的市南區(qū),上月市南區(qū)二手房成交570套；即墨區(qū)成交495套；城陽區(qū)成交477套；李滄區(qū)成交476套；萊西市成交208套；膠州市成交190套；嶗山區(qū)成交172；平度市成交39套。

　　 [編輯: 劉曉明]