?　　11月13日，根據青島網上房地產公布的數據統計，11月5日～11月11日青島新房共成交4088套，總成交面積440336㎡ ，成交量環比前一周下跌13。1％，成交面積環比下跌7。1％。其中住宅成交3375套。

　　從成交數據上來看，上周青島新房平均成交面積為107㎡ ，環比前一周有所增加，目前大戶型房源是新房市場的成交主力。從上周各區市新房市場成交情況來看，西海岸新區成交量最多，一周新房成交1010套，而且連續三周成交量過千套。其次是即墨區，一周新房成交量達到616套，成交量第三多的是城陽區，一周新房成交590套，相比前一周有所下滑。此外，李滄上周新房成交了250套，市北成交了242套，兩區新房成交環比前一周略有下滑，嶗山區上周新房成交54套，市南上周新房僅成交34套。其他近郊板塊中，萊西市上周新房成交203套，有小幅度的下跌。平度市上周新房成交量399套。膠州的新房成交量依然是近郊板塊里成交最多，一周新房成交452套。

　　根據房天下提供的數據，從單個項目成交情況來看，前五名分別是西海岸新區的維多利亞灣148套、西海岸新區的隆海碧海云天106套、李滄區的融創都會中心85套、市北區的愛家公寓82套、平度的潤錦中央美地81套。其中李滄區融創都會中心9月底和10月初的兩次密集加推，出現網簽高峰，連續三周上榜周項目銷售TOP5榜首。

　　“金九銀十”的傳統旺季結束后，11月份的島城樓市起伏不定。據報道，在國家確定調控目標不放松，同時將加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的發展方向后，許多購房者暫緩了購房計劃。

　　上周青島二手房成交1287套

　　11月13日，據青島網上房地產不完全統計，11月第2周（11月6日～11月12日）青島二手房網簽1287套，環比減少50套，環比下降3.74%。對比去年同期（1536套）減少249套，同比下降16.21% ；11月第2周總簽約面積為115354.36平方米，環比上上周（119024.54平方米）減少3670.18平方米，環比下降3.08% ；2017年11月第2周青島二手房住宅周掛牌均價20935元/平方米。

　　據青島網上房地產不完全統計，11月第2周青島二手房網簽數據中，11月8日為日網簽量峰值，網簽286套。截止到11月12日，11月份青島二手房共網簽2073套，環比上月（948套）增加1125套，環比增加118.67%。同比去年同期（2815套）減少742套，同比下降26.36%。

　　從成交數據來看，11月第2周青島二手房網簽量排名中 ，市北區網簽276套（其中原市北區161套，原四方區115套），居首位；其次為原黃島區，網簽262套，占比20.36%；再次為原膠南，網簽172套，占比13.36% ；市南區網簽135套，占比10.49%；即墨網簽111套，占比8.62%；李滄區網簽101套，占比7.85% ；城陽區網簽81套；萊西市網簽54套；膠州網簽43套；嶗山網簽40套；平度市網簽7套；高新區網簽5套。

　　根據房天下數據研究中心顯示，11月第2周青島二手房住宅周掛牌均價20935元/平方米。各區掛牌均價情況如下：市南區33542元/平方米；原市北區25635元/平方米；原四方區22572元/平方米；嶗山區35511元/平方米；李滄區20724元/平方米；城陽區13983元/平方米；西海岸新區15718元/平方米。城市信報記者 丁一

　　 [編輯: 劉曉明]