?　　據(jù)新華社北京10月19日電　國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人邢志宏19日在當天舉行的國新辦新聞發(fā)布會上說,今年前3季度,全國商品房待售面積同比下降12.2%,庫存持續(xù)減少,與此同時,一線城市房地產(chǎn)投資投機性需求得到有力遏制。

　　國家統(tǒng)計局當天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,1至9月,全國商品房銷售面積為116006萬平方米,同比增長10.3%,增速比1至8月份回落2.4個百分點。其中,住宅銷售面積增長7.6%,辦公樓銷售面積增長32.7%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長23.7%。

　　“9月末,全國商品房待售面積同比下降了12.2%,主要是在三四線城市去庫存收到積極效果。”邢志宏說,在房地產(chǎn)調(diào)控過程中,我國采取了因城施策、因地制宜的辦法,而不是一刀切的調(diào)控。在調(diào)控方式上,我國沒有一味地限制需求,特別是針對一線城市住房供求矛盾比較突出的問題,國家鼓勵通過加大住宅土地的供應來化解問題。

　　數(shù)據(jù)顯示,前3季度的全國房地產(chǎn)開發(fā)投資達到80644億元,同比增長8.1%,增速比上年同期加快2.3個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積16733萬平方米,同比增長12.2%；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金113095億元,同比增長8.0%。

　　“前3季度房地產(chǎn)投資增長是比較平穩(wěn)的,對經(jīng)濟的發(fā)展依然起到了積極的作用。”邢志宏說,一線城市房價經(jīng)過調(diào)控后,現(xiàn)在市場預期比較穩(wěn)定,投資投機性的需求得到了有力遏制。

　　■新聞鏈接　房地產(chǎn)市場不斷降溫,行業(yè)內(nèi)競爭加劇

　　國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,1至9月份,全國商品住宅銷售面積同比增長7.6%,比1至8月份回落2.7個百分點。另據(jù)克而瑞研究中心監(jiān)測,“金九”期間,全國商品住宅成交量與去年同期相比回落40%。

　　易居智庫研究總監(jiān)嚴躍進分析稱,總體來看,今年以來,全國商品住宅銷售累計同比增幅按平均每月下滑兩個百分點的走勢收窄。此數(shù)據(jù)說明房地產(chǎn)市場在不斷降溫。

　　中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦表示,不斷增加的信貸成本讓購買者的出手意愿有所下降。隨著更多城市加入調(diào)控隊伍,10月全國房地產(chǎn)整體銷售將面臨壓力。

　　截至2017年三季度末,已有11家房企銷售規(guī)模突破千億元。在樓市調(diào)控持續(xù)高壓、住宅銷售增速放緩、行業(yè)競爭日益加劇的市場環(huán)境下,仍有10余家房企提出“沖擊千億房企”的目標。“銷售金額突破千億元是一個里程碑。”丁祖昱說,在未來企業(yè)集中度不斷上升、優(yōu)勝劣汰的行業(yè)格局下,規(guī)模房企的優(yōu)勢將進一步凸顯。“未來標桿房企的數(shù)量將越來越少,但是房企的規(guī)模會越來越大。”　　　　　　據(jù)新華社

　　 [編輯: 張珍珍]