?　　9月22日晚間至23日,短短兩天時間,重慶、南昌、西安、南寧、長沙、貴陽、石家莊等多個城市密集發布樓市調控新政。其中,僅有西安市是在房價備案上做出調控,余下的六地均出臺了住宅限售政策。

　　重慶

　　新購住房兩年內不得交易

　　重慶市國土房管局22日晚發布新一輪房地產市場管控新規,規定自9月23日起,凡在重慶主城區范圍內新購買的新建商品住房和二手住房,須取得《不動產權證》滿兩年后才能上市交易?！靶乱帯币幎?新購買新建商品住房的認定時間以商品房買賣合同網簽時間為準,新購買二手住房的認定時間以取得產權登記受理通知書時間為準。

　　南昌

　　新交易住宅兩年后方可轉讓

　　記者從南昌市住房保障和房產管理局獲悉,22日南昌市再次升級房地產市場調控舉措,對市區住宅用地和商住混合用地采取“限房價、競地價”方式出讓,并對住宅實行限售政策?！叭薹俊辟彿咳俗浴渡唐贩抠I賣合同》簽訂之日起,5年內不得轉讓。通過繼承方式取得的“三限房”,須在繼承人與被繼承人取得“三限房”時間累計滿5年之后方可轉讓。另外,南昌市規定,自2017年9月23日起,在全市范圍內,所有新交易的住宅,須取得不動產權證滿2年后方可轉讓,不動產登記部門應當在《不動產權證》上注明“須取得不動產權證滿2年后方可轉讓”字樣。

　　長沙

　　商品住房限售時間調為3年

　　長沙市住建委23日宣布,即日起再次全面升級樓市調控政策:商品住房(含二手住房)上市交易時間由原來取得不動產權屬證書滿2年后調整為3年后；本市戶籍家庭在本市已有1套住房的,待首套住房取得不動產權屬證書滿3年后,方可購買二套房；非本市戶籍家庭限購所需12個月以上個稅或社保證明時間提高至24個月；新政施行后辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人,且在本市無住房的,限購1套商品住房；限購區域擴大至全市行政區域范圍(暫不含瀏陽、寧鄉區域)。

　　貴陽

　　新建商品住房限售3年

　　23日,貴陽市人民政府辦公廳發布文件《關于促進房地產市場健康穩定發展的若干措施(試行)》,文件明確制定了貴陽房地產市場下階段將采取的措施。其中規定,“自2017年9月23日0時起,凡在我市購買的新建商品住房,3年內不得轉讓。購買時間以簽訂《商品房購買合同》時間為準”。

　　南寧

　　法人單位買二套房限售兩年

　　南寧市住房保障和房產管理局日前發布通知,進一步限制現房轉讓管理。規定企事業單位、社會組織等法人單位在南寧市區(不含武鳴區)購買第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的,須取得不動產權證書滿兩年后方可轉讓。今年5月,南寧市出臺了關于房地產市場調控的新政策,規定購房人在南寧市區購買第3套及以上住房的,須取得不動產權證書滿兩年后方可轉讓。

　　石家莊

　　新購住房5年內不得交易

　　石家莊市人民政府23日發布《關于加強房地產市場調控的補充意見》。意見表示,石家莊市戶籍居民家庭自發文之日起新購住房(含新建商品住房和二手房)的,五年內不得上市交易,購房時間以交易合同網簽備案時間為準。非石家莊市戶籍居民家庭在申請購買首套住房時,須提供近3年內連續繳納24個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明,限購1套住房(含新建商品住房和二手房)；自發文之日起新購的住房(含新建商品住房和二手房)五年內不得上市交易。

　　西安

　　商品住房調價前要申報

　　西安物價局22日發布通知稱,商品住房項目在辦理預售許可前,或已取得預售許可證但尚未售出的商品住房在調整價格前,須向西安市物價局進行商品住房價格申報。商品住房價格申報適用范圍為城六區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、浐灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等開發區規劃區域范圍內的新建商品住房(含已領取預售許可證但尚未售出的商品住房)均列入商品住房價格申報范圍。經濟適用住房、限價商品房價格管理仍按現行政策執行,不列入申報范圍。

　　據新華社

　　 [編輯: 劉曉明]