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城陽(yáng)中心如今成高端洋房產(chǎn)品聚集地。

　　半島全媒體記者　江海峰

　　洋房作為曾經(jīng)的奢侈品,在中國(guó)最早誕生于上海,廣義上包括一般的花園洋房及單體別墅等。19世紀(jì)中期起,在上海、福建和廣東一帶十分流行,是特定歷史時(shí)期針對(duì)特定少數(shù)階層,采用西方建筑形式而建成的住宅產(chǎn)品。19世紀(jì)末、20世紀(jì)初,洋房開(kāi)始在青島出現(xiàn),如今經(jīng)過(guò)一個(gè)多世紀(jì)的風(fēng)雨洗禮,它們依然散發(fā)著特有的氣質(zhì)與神韻,而青島人關(guān)于洋房的情結(jié)也綿延至今。如今島城的洋房產(chǎn)品,不僅環(huán)境一流,就連戶型也可以定制。

　　洋房始于上海開(kāi)埠后

　　最早供少數(shù)階層居住

　　1843年上海開(kāi)埠后,外國(guó)傳教士和僑商紛紛來(lái)到這里,非法占據(jù)當(dāng)?shù)厝说耐恋?并劃占了中國(guó)近代史上第一個(gè)租界——英租界,在外灘建起了一批磚木結(jié)構(gòu)的以二層樓為主的西式房屋,供洋人居住和經(jīng)商之用,時(shí)稱洋房。

　　19世紀(jì)末,專供居住的花園住宅開(kāi)始在上海出現(xiàn),建造和居住者都為外國(guó)人。第一次世界大戰(zhàn)結(jié)束后,西方各種建筑風(fēng)格的獨(dú)立式花園洋房不斷引入,而生活在這里的富有階層也爭(zhēng)相效仿,使得花園洋房的建設(shè)進(jìn)入高峰期。

　　如今說(shuō)起上海的洋房,位于修定安西路的嘉道里住宅、愚園路的王伯群住宅、虹橋路的沙遜別墅、思南路的周公館、汾陽(yáng)路的丁貴堂住宅等,都成為外地游客乃至上海本地人的必去之地。因?yàn)檫@里,有上海的歷史。

　　20世紀(jì)青島開(kāi)始有洋房

　　多在景區(qū)周邊供名人居住

　　與上海類似的是,19世紀(jì)末、20世紀(jì)初,德占時(shí)的青島,也出現(xiàn)了不少洋房產(chǎn)品,主要集中在中山路、江蘇路、八大關(guān)等地,但多供德國(guó)人居住,后來(lái)不少名人來(lái)青島生活時(shí),也會(huì)選擇洋房產(chǎn)品。

　　青島總督府建成于1907年,是當(dāng)時(shí)膠澳占區(qū)提督的官邸。其坐落于信號(hào)山南麓,是一座具有歐洲皇家風(fēng)范的德國(guó)古代式建筑,建筑水平至今仍居我國(guó)單體洋房建筑前列。如今是國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位和AAA級(jí)旅游景區(qū),成為眾多來(lái)青游客的必游之地。位于太平角一路9號(hào)的英國(guó)總領(lǐng)事官邸舊址,是一座二層的英式鄉(xiāng)村風(fēng)格洋房。建筑外形極具美感,周圍種植著茂密的樹(shù)木,自成院落。老舍的小說(shuō)《二馬》拍成電視劇時(shí),許多倫敦的場(chǎng)景是在青島拍攝。此外,八大關(guān)景區(qū)內(nèi)的德式建筑,無(wú)一不是十分具有代表性的洋房產(chǎn)品,每年楓葉漸紅之際,這些歷經(jīng)百年風(fēng)霜的洋房,在綠樹(shù)紅葉碧海藍(lán)天的掩映下,顯得更加具有神韻?！?br>
　　20世紀(jì)初,康有為、老舍等名人在青島的居住之地,也以洋房為主。而青島人的這種洋房情結(jié)也綿延至今。

　　青島人洋房情結(jié)綿延至今

　　城陽(yáng)中心現(xiàn)可定制戶型產(chǎn)品

　　如今,一個(gè)多世紀(jì)過(guò)去了,青島人的洋房情結(jié)并未終止,而是在原有基礎(chǔ)上不斷延伸。伴隨著住宅郊區(qū)化的進(jìn)程,近些年,低密度住宅持續(xù)走俏,一個(gè)個(gè)花園洋房項(xiàng)目相繼在島城面世,且各有特色,主要集中在主城區(qū)的嶗山區(qū)、東李片區(qū),輔城區(qū)的城陽(yáng)區(qū)以及西海岸新區(qū)等地。

　　然而,面對(duì)主城區(qū)日漸高企的房?jī)r(jià),不少改善類置業(yè)者將購(gòu)買洋房的目光鎖定在與主城區(qū)緊密相連的城陽(yáng)中心城區(qū),這里坐擁成熟的商圈和便利的交通,今年還出現(xiàn)了一種“可定制戶型”洋房產(chǎn)品。這種產(chǎn)品來(lái)自于本土黑馬房企——銀盛泰集團(tuán)。據(jù)了解,其在該片區(qū)打造的高端產(chǎn)品銀盛泰博觀一品,為純洋房社區(qū),除打造大開(kāi)間、層層露臺(tái)之外,還創(chuàng)新地引入了“芯享家”這種靈活戶型。據(jù)悉,購(gòu)房者選好房源后,可根據(jù)自己的情況選擇將要打造的戶型,開(kāi)發(fā)商將在交付使用時(shí),為購(gòu)房者打造其中意的戶型,并配備精裝修。這種全戶型空間僅保留一根“芯”,既能承載二人世界、三口之家,又可以讓業(yè)主享受到三代同堂的天倫之樂(lè),可在不同時(shí)期裝修出不同的功能性。

　　這種戶型的創(chuàng)新,既滿足了青島人對(duì)洋房的需求,又實(shí)現(xiàn)了個(gè)性化,十分受青睞。

　　 [編輯: 張珍珍]