?　　8月28日，根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周（8月20日～8月26日）青島新房共成交3544套，其中住宅成交2843套，占新房總成交量的80.2% ，新房總成交面積373632㎡ 。新房成交量環(huán)比前一周上漲4.05%，新房成交面積環(huán)比上漲2.2%。

　　從上周各區(qū)市新房成交數(shù)據(jù)來(lái)看，黃島區(qū)一周新房共成交930套，成交最多，其次為城陽(yáng)區(qū)和即墨市，城陽(yáng)區(qū)一周新房成交638套，與上周相比有較大提升。近期關(guān)于即墨市即將撤市劃區(qū)的消息頻頻傳來(lái)，似乎給了購(gòu)房者置業(yè)即墨的信心。即墨上周新房成交598套，比前一周周環(huán)比上漲了110%。與即墨市相比，膠州上周新房成交415套。

　　主城區(qū)版塊，市北區(qū)和嶗山區(qū)上周新房分別成交189套和195套，仍然是主城區(qū)成交主力，其中李滄區(qū)上周新房成交195套，與前一周相比有較大提升，市南區(qū)依舊墊底，一周新房?jī)H成交24套。平度市成交量經(jīng)過(guò)持續(xù)攀升之后，上周有所回落，只有186套成交，萊西市成交114套，與前一周相比也有回落。

　　從上周每日成交數(shù)據(jù)來(lái)看，周六周日成交較少，分別為262套和361套，其余時(shí)間周一到周五成交量都在500套以上，最高點(diǎn)出現(xiàn)在上周四，單日成交量為746套。從成交面積來(lái)看，上周成交新房套均面積為105平，大戶型房源成為成交趨勢(shì)。

　　根據(jù)房天下數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，從單個(gè)項(xiàng)目成交情況來(lái)看，前五名分別是黃島區(qū)越秀君悅府147套、城陽(yáng)區(qū)青特赫府二期107套、黃島區(qū)中建錦繡城193套、即墨的春陽(yáng)麗景87套，與區(qū)市成交排行榜前三名基本一致。至今為止，青島市新房成交的“大戶”基本穩(wěn)定在黃島、城陽(yáng)和即墨等郊縣區(qū)域，剛需買(mǎi)房向外轉(zhuǎn)移趨勢(shì)明顯。

　　城市信報(bào)記者 丁一

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