?　　半島全媒體記者　肖玲玲　通訊員　丁揚　韓麗　張恒琿　報道

　　半島都市報8月25日訊　8月25日,青島西海岸新區(qū)舉行重點項目集中簽約儀式,總投資378億元的8個重點項目落戶交通商務(wù)區(qū)。這批項目涉及產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、商貿(mào)服務(wù)、能源供應(yīng)、總部經(jīng)濟、信托融資等多個領(lǐng)域,投資數(shù)額大,涉及領(lǐng)域廣,全面啟動了交通商務(wù)區(qū)的開發(fā)建設(shè),描繪出新區(qū)西部發(fā)展新藍(lán)圖。

　　2016年,青島西海岸新區(qū)完成地區(qū)生產(chǎn)總值2871億元,總量位居國家級新區(qū)前三強；公共財政預(yù)算收入223億元、增長11.3%；到賬外資和貨物進出口總量超過省內(nèi)15個地級市。新區(qū)獲批三年來,綜合實力大幅提升,營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化,開放合作取得豐碩成果,已成為投資興業(yè)的一片熱土。“在新區(qū)開發(fā)建設(shè)過程中,我們始終把項目作為生命線來抓。”8月25日,在當(dāng)天的簽約儀式上,黃島區(qū)委常委、區(qū)政府常務(wù)副區(qū)長解宏勁表示,青島西海岸新區(qū)連續(xù)多年開展集中簽約、集中開工、集中投產(chǎn)“三集中”活動,始終把項目建設(shè)作為生命線來抓,累計引進建設(shè)1000多個產(chǎn)業(yè)項目、總投資超過萬億元,集聚了東方影都、中鐵世界博覽城等27個百億級大項目,吸引中科院大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)等多所知名高校和科研機構(gòu)落地建設(shè)。

　　而此次簽約的項目緊緊依托交通商務(wù)區(qū)綜合交通樞紐的優(yōu)勢,既有整體開發(fā)的產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)項目,也有偏向民生的基礎(chǔ)設(shè)施項目。具體包括中國金茂科技小鎮(zhèn)項目、中海商貿(mào)綜合體片區(qū)開發(fā)項目、中國北方(黃島)國際農(nóng)批交易中心項目、UFORT環(huán)球自由港項目、中國棉花交易中心項目、中石化分布式能源中心項目、平安基金項目以及中建集團基礎(chǔ)設(shè)施配套合作項目共8個項目。項目投入使用后將極大改善新區(qū)西部地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展和居民生活環(huán)境。其中,中國金茂科技小鎮(zhèn)項目和中海商貿(mào)綜合體片區(qū)開發(fā)項目總投資均達(dá)到了150億元,科技含量高,投資強度大,對區(qū)域發(fā)展提升作用明顯。“我們將全力支持、全心服務(wù)、全面保障,推進項目盡快建成運營、投產(chǎn)達(dá)產(chǎn)。相信在各方共同努力下,我們一定能在西海岸這片熱土上創(chuàng)造更多輝煌,實現(xiàn)共贏發(fā)展。”解宏勁堅定道。

　　據(jù)了解,交通商務(wù)區(qū)是新區(qū)第十個功能區(qū),負(fù)責(zé)“一線一站一區(qū)”(即一條青連鐵路線、一個綜合交通樞紐站、一個交通商務(wù)區(qū))規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)等有關(guān)工作。目前已完成了商務(wù)區(qū)的各項規(guī)劃,成立了平臺公司,現(xiàn)正在開展道路、管廊、電力等基礎(chǔ)設(shè)施配套。伴隨此次8個項目的集中落戶,將給西部城區(qū)發(fā)展注入強大的新動力,描繪出新區(qū)西部發(fā)展的新藍(lán)圖。與此同時,依托青連鐵路、青島西站和換乘中心等重點項目的快速推進,隨著基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善和產(chǎn)業(yè)項目的陸續(xù)入住,一個以“客運樞紐、高鐵商城”為引領(lǐng),以樞紐型經(jīng)濟和商業(yè)商務(wù)業(yè)態(tài)為主要功能定位的綜合交通商務(wù)區(qū)正迅速崛起,成為輻射帶動新區(qū)西部發(fā)展的強勁引擎。

　　

青島西站規(guī)劃效果圖。

　　八大項目

　　1.中國金茂科技小鎮(zhèn)項目

　　中國金茂科技小鎮(zhèn)項目總投資達(dá)到150億元,由世界500強企業(yè)中國中化集團公司旗下的中國金茂控股集團投資建設(shè),規(guī)劃建設(shè)科技、金融、服務(wù)等產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新要素集聚的特色小鎮(zhèn)。以金茂資本、金茂商業(yè)為引領(lǐng),匯聚中化自身產(chǎn)業(yè)鏈及國內(nèi)領(lǐng)先的科技創(chuàng)新項目產(chǎn)業(yè)基金、產(chǎn)業(yè)配套集群,圍繞西海岸重要陸地交通崗打造新區(qū)科技及服務(wù)創(chuàng)新制高點。

　　2.中海商貿(mào)綜合體片區(qū)開發(fā)項目

　　相較于金茂小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)帶動效應(yīng),中海商貿(mào)綜合體片區(qū)開發(fā)項目則聚焦于提升周邊居民的生活品質(zhì)。該項目總投資150億元,由中海地產(chǎn)集團有限公司投資建設(shè),依托商務(wù)區(qū)交通優(yōu)勢,規(guī)劃建設(shè)集商業(yè)、教育、文化、養(yǎng)老、餐飲、娛樂、休閑等多種消費功能于一體的城市綜合體,旨在創(chuàng)造一個便捷易達(dá)而多元的體驗空間,成為引領(lǐng)都市人群生活方式的綜合服務(wù)中心。

　　3.中國北方(黃島)國際農(nóng)批交易中心項目

　　總投資50億元的中國北方(黃島)國際農(nóng)批交易中心項目,由中國供銷農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場控股有限公司投資建設(shè)。是在青島市被國務(wù)院列為“國內(nèi)貿(mào)易流通試驗改革城市”的背景下,構(gòu)建新型城市供應(yīng)保障體系的民生工程。利用商務(wù)區(qū)交通優(yōu)勢和周邊港口優(yōu)勢,將規(guī)劃建設(shè)北方最大的集電子商務(wù)中心、大數(shù)據(jù)共享中心、金融服務(wù)中心、農(nóng)產(chǎn)品展示中心等功能于一體的國際現(xiàn)代化綜合商貿(mào)交易平臺。

　　4.UFORT環(huán)球自由港項目

　　總投10億元的UFORT環(huán)球自由港項目由天津自貿(mào)試驗區(qū)歐易客供應(yīng)鏈管理有限公司投資建設(shè),擬開發(fā)建設(shè)以國際商品為核心,聚合零售購物、會展、電商三種交易形態(tài)的“全新商業(yè)4.0版國際商品博覽基地”,并將打造“永不落幕”的展銷中心、“穿行世界”主題購物公園、“一站式”綜合辦公配套區(qū)、“互聯(lián)網(wǎng)+”電子商務(wù)四大功能平臺。

　　5.中國棉花交易中心項目

　　總投資10億元的中國棉花交易中心項目,以前灣港每年高達(dá)70%的全國棉花進口量,以及商務(wù)區(qū)連通港口、輻射內(nèi)陸的集疏運優(yōu)勢為契機,在做好國家政策性棉花交易的同時,以電子商務(wù)為手段、以現(xiàn)代物流為基礎(chǔ),推進商品棉規(guī)范交易,建設(shè)輻射中國北方乃至全國的棉花交易中心,打造集交易、倉儲、資金、信息為一體的棉花供應(yīng)鏈綜合服務(wù)平臺。

　　6.中石化分布式能源中心項目

　　總投資8億元的中石化分布式能源中心項目由中石化天然氣分公司投資建設(shè),主要利用其天然氣能源優(yōu)勢,以天然氣冷、熱、電三聯(lián)供技術(shù)為核心,建設(shè)分布式能源中心和智能化能源供應(yīng)系統(tǒng),為交通商務(wù)區(qū)青島西站周邊冷、熱、電等清潔能源供應(yīng)提供解決方案。

　　7.平安基金項目

　　在信托融資方面,與平安基金簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。平安基金項目由平安信托有限責(zé)任公司根據(jù)交通商務(wù)區(qū)規(guī)劃,結(jié)合商務(wù)區(qū)現(xiàn)階段融資需求,綜合運用各種融資工具,合理有效編制融資方案,將為商務(wù)區(qū)提供200億元園區(qū)發(fā)展基金,提升園區(qū)融資開發(fā)能力。

　　8.中建集團基礎(chǔ)設(shè)施配套合作項目

　　在基礎(chǔ)設(shè)施方面,和中建集團簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。中建集團基礎(chǔ)設(shè)施配套合作項目,是為加快推進商務(wù)區(qū)綜合開發(fā),完善基礎(chǔ)設(shè)施配套,與中國建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施有限公司在市政道路、綜合管廊、海綿城市等基礎(chǔ)設(shè)施配套方面展開合作,發(fā)揮其在投資建設(shè)領(lǐng)域的資金、人才、技術(shù)優(yōu)勢,有效提升區(qū)域發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施承載力；同時在教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂、體育、社會福利與保障等公共服務(wù)設(shè)施方面展開合作,提升公共服務(wù)水平。

　　

中國金茂科技小鎮(zhèn)項目。

　　

UFORT環(huán)球自由港項目。

　　

中國北方(黃島)國際農(nóng)批交易中心項目。

　　

中建集團基礎(chǔ)設(shè)施配套合作項目。

　　交通商務(wù)區(qū)

　　保障青連鐵路和鐵路專線建設(shè)

　　青島西海岸交通商務(wù)區(qū)負(fù)責(zé)“一線一站一區(qū)”(即一條青連鐵路線、一個綜合交通樞紐站、一個西海岸交通商務(wù)區(qū))規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)等工作。商務(wù)區(qū)先行啟動區(qū)29.05平方公里,區(qū)域內(nèi)青連鐵路、沈海高速、國道G204、國道G341在此交匯,地鐵6號線、諸(城)青(島)城際快線接入青島西站。青連鐵路是國家“八縱八橫”高速鐵路網(wǎng)和山東“四縱四橫”快速鐵路網(wǎng)的重要組成部分,將于2018年建成通車。青島西站按國鐵特等站標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),是青島四大高鐵始發(fā)終到站之一。

　　交通運輸網(wǎng)是經(jīng)濟發(fā)展的生命線,青島西海岸交通商務(wù)區(qū)在綜合樞紐建設(shè)方面持續(xù)發(fā)力,全力服務(wù)保障青連鐵路和鐵路專線建設(shè),確保2018年3月實現(xiàn)聯(lián)調(diào)聯(lián)試；同時提速推進青島西站建設(shè),確保今年8月底換乘中心和道路及管廊項目、膠河路上跨橋等項目順利開工建設(shè),9月份完成地鐵預(yù)埋工程,10月份開工建設(shè)站房,年內(nèi)部分主體竣工。加速建設(shè)風(fēng)河快速路、海西路和東岳中路拓寬、臨港十路高架橋、張寶路等內(nèi)接外聯(lián)綜合交通路網(wǎng)。

　　青島西站交通樞紐本月開建

　　青島西站規(guī)劃建設(shè)位置在小平嶺村與大平嶺村之間。2016年,鐵路總公司正式批復(fù)青島西站綜合站房面積由3000平方米擴大至60000平方米,站場由2臺6線調(diào)整為6臺14線,存車線14條的調(diào)整方案。2016年6月,被國家發(fā)改委、交通運輸部列為“十三五”期間綜合客運樞紐工程示范項目。項目總投資約25億元,已于2016年11月開工建設(shè),目前青島西站地下工程和地鐵預(yù)埋工程正在同步施工,已開展230余米混凝土澆筑作業(yè),國鐵站房設(shè)計已穩(wěn)定,8月初已與綜合交通樞紐設(shè)計單位交底正在進行初步設(shè)計,青島西站交通樞紐和換乘中心銜接部位8月份全面開工建設(shè)。

　　據(jù)悉,青島西站綜合交通樞紐項目總投資約48億元,該項目集鐵路、軌道交通、地鐵、公交、長途、出租車、社會車輛等多種交通方式于一身,按照“一體化、零換乘”理念設(shè)計建設(shè)。項目按綠色建筑、海綿城市、智慧城市的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),使用分布式能源管理,以清潔能源為燃料,實現(xiàn)輸出電能、供熱、供冷的功能；充分考慮雨水回收、透水路面等海綿城市和利用先進的信息技術(shù)實現(xiàn)城市智慧式管理和運行的設(shè)計理念,實現(xiàn)樞紐區(qū)域的低能耗、高質(zhì)量、高科技的運營。

　　9月份完成10億元的信托融資

　　在建設(shè)過程中,青島西海岸交通商務(wù)區(qū)注重開發(fā)模式創(chuàng)新,堅持“自借、自用、自還”資金平衡原則,對29.05平方公里啟動區(qū)實行封閉運作、一級開發(fā),綜合運用基金融資、股權(quán)融資、PPP、工程保理貸款、土地儲備專項債券等融資工具,確保今年8月份到齊5億元青島西海岸交通投資建設(shè)有限公司注冊資本,8月底辦理完畢15億元的增資手續(xù),9月份完成10億元的信托融資,提升園區(qū)融資開發(fā)能力；推進PPP項目評估論證、規(guī)劃設(shè)計、基坑開挖等工作,年內(nèi)進行社會資本采購。

　　項目引建方面,聚焦樞紐型經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、功能配套,發(fā)揮專業(yè)招商部門作用,大力開展定向招商、精準(zhǔn)招商、上門招商,加快引進一批總部經(jīng)濟、商務(wù)商貿(mào)、跨境電商、高鐵物流等項目,確保簽約引進金茂集團、中海集團、中農(nóng)批、中石化能源中心等5個以上“中字號”大項目,并迅速與金茂集團、中海地產(chǎn)等企業(yè)簽約建設(shè)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)項目,確保盡快開工。

　　鏈接

　　全區(qū)部署開展“項目落實年”

　　大項目的牽引帶動作用是巨大的,項目建設(shè)帶動產(chǎn)業(yè)整體的提升,帶動社會經(jīng)濟的發(fā)展,而這一切的背后,是青島西海岸新區(qū)先行先試的創(chuàng)新和服務(wù)意識驅(qū)動。日前,青島西海岸新區(qū)制定出臺《“項目落實年”項目引進、開工、投產(chǎn)“三大戰(zhàn)役”掛圖作戰(zhàn)獎懲辦法》《推進干部能“下”的暫行辦法》《關(guān)于為被錯告誣告陷害黨員干部澄清正名的實施辦法》3項制度,讓干部有事干、有干勁、敢擔(dān)當(dāng)。

　　該區(qū)把項目引建和大功能區(qū)開發(fā)建設(shè)作為干部干事創(chuàng)業(yè)的主陣地,在全區(qū)層面部署開展“項目落實年”活動,從產(chǎn)業(yè)類和民生類項目中篩選確定引進、開工、投產(chǎn)600個大項目等重點工作任務(wù)；在大功能區(qū)層面組織開展“突圍古鎮(zhèn)口”“突破商務(wù)區(qū)”“決戰(zhàn)靈山灣”“提升中德生態(tài)園”等系列活動,為各級干部壓擔(dān)子。對安排部署的重點任務(wù)實行掛圖作戰(zhàn)制度,每個項目明確一名區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)包抓、一個主責(zé)單位負(fù)責(zé),對主責(zé)單位、責(zé)任人和完成時限進行督察督辦。

　　 [編輯: 李敏娜]