?　　

　　

　　8月15日，山東鼎特信息科技有限公司以樓面價(jià)3150元/平米、總價(jià)55760.67萬元競(jìng)得高新區(qū)兩宗商住用地，同時(shí)以樓面價(jià)378元/平米、總價(jià)1547.0708萬元獲兩宗工業(yè)用地。該地塊因拍賣公告中，首次出現(xiàn)“熔斷后現(xiàn)場(chǎng)抓鬮”而備受關(guān)注。其中商住用地的總面積98343.9㎡ ，規(guī)劃總建面達(dá)177019㎡ 。

　　記者了解到，按照拍賣公告要求，四幅地塊搭配出讓，設(shè)置最高限價(jià)，并規(guī)定“當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到或超過最高限價(jià)后，網(wǎng)上土地競(jìng)價(jià)中止，轉(zhuǎn)入網(wǎng)下由公證處現(xiàn)場(chǎng)抓鬮的方式確定競(jìng)得人”。這是繼熔斷機(jī)制、現(xiàn)房銷售、限地價(jià)競(jìng)房?jī)r(jià)、限地價(jià)競(jìng)自持面積后，青島土地拍賣市場(chǎng)的“新招”。

　　15日現(xiàn)場(chǎng)參與拍賣有2家，4幅地塊同時(shí)出價(jià)。最終山東鼎特信息科技有限公司悉數(shù)競(jìng)得4幅地塊，兩宗商住用地成交樓面地價(jià)為3150元/平米，總價(jià)55760.67萬元；兩宗工業(yè)地塊成交樓面地價(jià)378元/平米，總價(jià)1547.0708萬元。

　　從位置上看，出讓地塊的周邊已經(jīng)形成了一定的生活氛圍，成熟樓盤較多，包括世茂公園美地、星雨華府、融創(chuàng)壹號(hào)院，目前新房均價(jià)在13000元/平米左右。

　　城市信報(bào)記者 丁一

　　 [編輯: 劉曉明]