?　　8月7日，根據青島網上房地產數據統計，7月30日~8月5日，青島新房共成交3188套（其中住宅成交2614套，占新房總成交量的78%），新房總成交面積341600㎡ 。成交量環比前一周上漲15.4%，成交面積環比上漲16.7%。

　　此外，上周全市二手房共成交928套，環比前一周上漲了5.5%，成交面積81107.06㎡ ，環比漲12.21%。

　　新房成交893套，黃島創新高

　　從上周每日成交數據來看 ，周日沒有成交，周一和周五分別為652套和627套，是兩個“高點”，周二和周四分別成交了542套和503套，周三最低468套，周六成交396套。

　　從上周各區市新房成交情況來看，黃島區再創新高，一周新房成交893套，膠州成交614套，相比上周400多套的成交量上升明顯，排名第二。城陽區一周新房成交量為385套，與上周基本持平，成交量排在第三位。

　　此外，平度市和即墨市上周新房成交量分別為294套和248套，其中平度市近兩個周成交量均有上漲。在主城區，嶗山區上周新房成交164套，與以往相比有小幅提升；市北區和李滄區上周新房成交分別為159套和130套，與之前相比也有小幅增長。市南區上周的新房成交量依舊是兩位數，一周新房僅成交11套。另外，高新區和萊西市上周成交量分別為129套和161套，與以往基本持平。

　　據房天下數據研究中心統計，從上周銷售榜來看，前五名分別是黃島區中建錦繡城132套、嶗山區中聯依山伴城97套、膠州聯誼楓林小鎮72套、平度金色東城璟園51套、黃島區蘭悅公館48套，與區市成交排名分布基本一致。其中，中聯依山伴城集中網簽助力嶗山區成主城區“黑馬”，力壓市北、李滄；這也是一個多月來，首次有四區的項目登頂周成交榜首。

　　上周二手房成交928套

　　從各區二手房成交數據來看 ，市北區上周二手房成交225套房源，成交量最大，成交量環比上漲13.63% ，成交面積15964.33㎡ ，環比上漲16.21%；市南區上周二手房成交125套排名第二，一周交易量環比上漲16.82%，成交面積9664.76㎡ ，環比漲5.4% ；黃島區緊隨其后，上周二手房成交124套，但交易量環比下降17.88%，成交面積11983.52㎡ ，環比下降16.1%。

　　城陽區上周二手房成交110套，比前一周多出7套，成交面積11360.05㎡ ，環比漲13.17%。李滄區二手房成交98套，環比前一周上漲16.6%，成交面積8419.4㎡ 。

　　從每日成交詳情來看，二手房市場起呈波浪起伏走勢，最高成交單日出現在7月31日，當日成交194套二手房。最低成交單日出現在周末，周末連續兩天的成交都是19套。另外從統計數據來看，上周成交的二手房套均面積為87.39㎡ ，中小戶型仍是市場上的成交主力戶型。

　　據房天下數據研究中心統計，上周青島市熱門區縣搜索排行榜中，城陽區領先，被搜索占比17.34%；其次為市南區，被搜索占比16.09% ；原市北區位于第三位，被搜索占比15.27% ；黃島區居第四位，被搜索占比13.77% ；居第五位的是李滄區，被搜索占比12.80% ；原四方區被搜索占比9.53%；嶗山區被搜索占比8.12% ；即墨市被搜索占比2.99% ；青島周邊被搜索占比2.48% ；原膠南被搜索占比1.61%。

　　上周青島二手房住宅熱搜樓盤TOP10，前三甲分別是魯信長春花園、保利百合花園、曉港名城；魯商首府居第4位，是上周新晉Top10之一的樓盤；中海國際社區排第5位；保利海上羅蘭居第6位；海爾東城國際居第7位，較上周下降2個名次；藍山灣排第8位；龍湖滟瀾海岸排第9位，和達和城居第10位。

　　城市信報記者 丁一

　　 [編輯: 劉曉明]