?　　文/圖　半島全媒體記者　郭振亮

　　李滄區文昌閣、東小莊、尤家下河等3個舊村改造項目順利解決房產證“辦證難”,興山路、永年路、永寧路、滄口華泰和滄順路社區等5個棚戶區房屋征收方案已經公示……8月7日,記者從市城鄉建設委了解到,李滄區一大批房產、拆遷利好消息傳來。統計數據顯示,7月份,經過多部門的聯合努力,島城12個項目完成不動產首次登記,約1.2萬套房屋可辦理不動產權證書(不動產轉移登記)。

　　

啟動棚戶區改造的房屋建成年代久遠。

　　李滄三項目順利辦證

　　歷史遺留未辦證問題又有新突破。記者8月7日從市城鄉建設委獲悉,李滄區文昌閣、東小莊、尤家下河等3個舊村改造項目1053戶居民即將開始辦理不動產權初始登記。

　　據了解,三個項目居民均在2010年前開始入住,因歷史遺留問題至今未辦理不動產權登記。根據《青島市房屋專項維修資金管理辦法(試行)》政策解釋規定,2012年2月29日以前(含本數)作出房屋征收(拆遷)決定的項目,在辦理安置房屋登記發證時,自愿交存首期房屋專項維修資金；未交存的,以后應按照存量房的有關規定補建房屋專項維修資金。2012年3月1日以后作出房屋征收決定的項目,應當按照《辦法》有關規定交存。

　　經市城鄉建設委會同國土房管部門及李滄區政府,認真分析存在的問題,努力協調解決。目前,已形成解決方案,破解了制約項目不能辦理不動產權登記的難題,維護了居民合法權益。

　　5項目公示征收補償方案

　　除了順利辦房產證的福利之外,李滄區興山路、永年路、永寧路、滄口華泰和滄順路社區等5個棚戶區房屋征收方案已經公示,公示時間為7月13日至8月12日,共涉及居民250戶,總建筑面積12546.9平方米,目前該項目正在平穩推進。

　　記者了解到,此處房屋建成年代久遠,沒有配套的廚房和廁所,居住條件十分惡劣。此次啟動棚戶區改造,居民可以選擇貨幣補償或面積補償,并明確了獎勵及補助等措施。公示期滿后,李滄區政府將按照規定和程序下達正式的房屋征收決定,實施房屋征收,屆時將與居民簽訂房屋征收補償協議。

　　12項目“辦證難”順利解決

　　據了解,青島市高度重視房地產項目歷史遺留未辦證問題,7月份,經過多部門的聯合努力,12個項目完成不動產首次登記,約1.2萬套房屋可辦理不動產權證書(不動產轉移登記)。

　　這12個項目分別為:十五大街(市北區標山路77號1~3號樓),翠湖二期(李滄區唐山路87號93~107號樓),虎山花苑B區(李滄區順河路197號1~20號樓),虎山花苑C區(李滄區順河路217號),千千樹住宅小區(李滄區重慶中路690號),鐵路青島北客站安置區E~1區、F~1區(李滄區臨汾路22號1~2號樓、132號1~6號樓；李滄區臨汾路17號1~5號樓；李滄區臨汾路91號1~4號樓),尚樂城(市北區人民路281號、283號1~3號樓；市北區鞍山一路98號1~6號樓),東小莊舊村改造項目唐街映象A區、B區、E區(李滄區唐山路58號1~5、6~8、10~15、18~20號樓；李滄區興國路12號1~6號樓),嘉祥路片區改造項目(市南區嘉祥路17、32號；市南區巨野路9、13、17、21號),金盛苑(市北區保張路67號1~7號樓),棗山家園(李滄區棗山路329號1~5號樓)和宜昌美景(市北區興隆三路69號1—4號樓)。

　　

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