?　　近日，市住房保障中心就城陽區“天泰以琳美地”等6個公共租賃住房項目進行配租 。據了解，本次配租的公共租賃住房項目共6個，房源383套，戶型面積約50～65平方米，包括套一房源274套，套二房源109套。其中，天泰以琳美地140套，魯昊萬豪風景38套，銀盛泰泰馨苑82套，益佳海業仙悅花園42套，青特赫山32套，海都匯府49套。

　　據工作人員介紹，裝修標準包括居住房間地面鋪設地板、墻面刷白色乳膠漆，廚房、衛生間地面鋪裝地磚、墻面鑲貼面磚，廚房配備櫥柜，衛生間安裝馬桶、洗手盆。可選房源根據申請配租家庭戶數，按相對集中的原則，以單元或樓層為單位劃定，并在選房順序公告中予以明確。

　　配租范圍：本次配租對象為已取得《青島市住房保障資格準予登記通知書》且在有效期內的城陽區戶籍家庭；已申領租賃補貼的城陽區戶籍家庭也可申請配租,但在租賃補貼保障期限內不享受差別化租金優惠。實物配租保障后，租賃補貼不再計發；已經實物配租家庭，生活無自理能力的一、二級精神、智力等重度殘疾單身家庭以及全部成員不具有完全民事行為能力的家庭，不在本次實物配租范圍。

　　記者了解到 ，本次公租房配租房源租金標準為：天泰以琳美地、魯昊萬豪風景、銀盛泰泰馨苑、青特赫山、海都匯府公租房項目市場租金標準為17.8元/月·平方米；差別化租金標準為：人均月收入810元（含）以下的0.75元/月·平方米，人均月收入811～1380元的5.34元/月·平方米，人均月收入1381～1762元的8.9元/月·平方米，人均月收入1763元～2936元的12.46元/月·平方米。益佳海業仙悅花園公租房項目市場租金標準為16.5元/月·平方米；差別化租金標準為：人均月收入810元（含）以下的0.75元/月·平方米，人均月收入811～1380元的4.95元/月·平方米，人均月收入1381～1762元的8.25元/月·平方米，人均月收入1763～2936元的11.55元/月·平方米。

　　按照收入情況實施差別化租金標準，配租家庭首先按市物價局評估確定的市場租金標準向產權單位繳納租金（原則上每半年繳納一次），然后向戶籍所在地街道辦事處申請租金補貼。每半年的租金補貼額為：（配租房屋面積-原住房面積）×（市場租金標準-差別化租金標準）×6個月。

　　申領程序為：承租家庭持租金收據、身份證、個人銀行賬戶、承租合同等向戶籍所在地街道辦事處申請，街道辦事處初審通過后報城陽國土資源分局審核，審核通過后，由街道辦事處將租金補貼發放至個人銀行賬戶。水、電、燃氣、暖氣、有線電視、網絡、物業管理、電梯費等相關費用由承租人按規定另行交納。

　　據了解，申請家庭應在規定的時間內，到戶籍所在地街道辦事處按公租房項目報名登記，逾期未登記的視為自動放棄本次配租。申請人只能選擇一個項目進行登記，登記后不得更改、撤銷。

　　登記時間：2017年8月7日至2017年8月22日期間，每周一至周五的8:30～11:30，13:30～16:30。

　　城市信報記者 丁一

　　◎相關鏈接租金補貼標準及申請流程

　　記者了解到，按照收入情況實施差別化租金標準，配租家庭首先按市物價局評估確定的市場租金標準向產權單位繳納租金（原則上每半年繳納一次），然后向戶籍所在地街道辦事處申請租金補貼。每半年的租金補貼額為：（配租房屋面積-原住房面積）×（市場租金標準-差別化租金標準）×6個月。

　　舉例1：如某承租家庭無原住房，經審核的人均月收入為920元，承租公租房面積為60平方米，按規定每次應繳納房租為17.8元×60平方米×6個月=6408元

　　該家庭租金補貼額為：（60平方米-0）×（17.8元-17.8×30%）×6=4485.6元

　　舉例2：如某承租家庭有原住房20平方米，經審核的人均月收入為2100元，承租公租房面積為60平方米，按規定每次應繳納房租為17.8元× 60平方米×6個月=6408元

　　該家庭租金補貼額為：（60平方米-20平方米）×（17.8元-17.8×70%）×6=1281.6元

　　租金補貼申請發放程序：承租家庭持租金收據、身份證、個人銀行賬戶、承租合同等向戶籍所在地街道辦事處申請，街道辦事處初審通過后報城陽國土資源分局審核，審核通過后，由街道辦事處將租金差額補貼發放至個人銀行賬戶。

　　城市信報記者 丁一

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