?　　半島全媒體記者 潘立超

　　近日，家住西海岸江山北路10號(hào)魯澤觀天下小區(qū)的趙女士遇到了一件麻煩事，因?yàn)榧依锉晃飿I(yè)公司停水一周左右的時(shí)間，導(dǎo)致無法在家中生活，趙女士只好搬到了自己的親戚家中臨時(shí)居住。而趙女士與小區(qū)的瑞源物業(yè)也是針對(duì)水費(fèi)問題各說各有理，協(xié)商多次未果后，物業(yè)只好使用了停水這一招。但律師表示，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，物業(yè)是無權(quán)給業(yè)主停水的，如果出現(xiàn)類似糾紛，如果協(xié)商不成，可以走法律途徑解決。

　　家里停了水很無奈

　　半島記者聯(lián)系上趙女士的時(shí)候，她對(duì)此事還是十分氣憤：“我是2008年入住小區(qū)的，當(dāng)年家里被盜，當(dāng)時(shí)找到物業(yè)，物業(yè)說自認(rèn)責(zé)任在物業(yè)，但是物業(yè)一直沒給處理，所以趙女士一直沒交水費(fèi)，可以后來換物業(yè)了，前些天物業(yè)就給斷水了，已經(jīng)斷了一個(gè)多周了。沒有辦法，我現(xiàn)在只能先去我親戚家居住。”

　　趙女士告訴記者，最開始的時(shí)候小區(qū)物業(yè)是魯澤觀天下開發(fā)商自己的物業(yè)，趙女士稱當(dāng)時(shí)家里丟了一輛面包車，責(zé)任在物業(yè)方面，于是趙女士就不交水費(fèi)了。到了2009年，該小區(qū)的物業(yè)換了，換成了現(xiàn)在瑞源物業(yè)，最近一段時(shí)間，不知道為什么就給停水了，現(xiàn)在家里沒有水，根本無法居住，趙女士只好搬到自己的親戚家，也是帶來了很多的不便。

　　物業(yè)：對(duì)方一直不交水電費(fèi)

　　對(duì)于趙女士的遭遇，半島記者聯(lián)系了魯澤觀天下小區(qū)的瑞源物業(yè)，據(jù)物業(yè)的陳經(jīng)理介紹，他們是在2009年的時(shí)候進(jìn)入該小區(qū)，至于之前家里被盜的事情，他們也無法去調(diào)查清楚。但是趙女士一直不交水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，累計(jì)加起來已經(jīng)有大約兩萬元，因?yàn)橹皡f(xié)商多次一直未果，無奈之下才出此下策。

　　當(dāng)記者問到陳經(jīng)理是否知道停水停電不符合相關(guān)規(guī)定的時(shí)候，陳經(jīng)理也是說出了自己的苦衷：“對(duì)方不交水電費(fèi)，也不交物業(yè)費(fèi)各一萬元，我們小區(qū)的水費(fèi)也是代收的，物業(yè)也不可能替業(yè)主把這么多的水費(fèi)給墊上吧，我們也是沒有辦法才這樣的，對(duì)方就是不交水費(fèi)，我們真的是沒有更好的辦法了。”

　　律師：物業(yè)無權(quán)給業(yè)主停水停電

　　對(duì)于物業(yè)的做法，半島記者咨詢了山東川佳律師事務(wù)所的張寶清律師，張律師表示，目前，一些物業(yè)公司為便于收費(fèi)管理，通常規(guī)定物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)捆綁收取，對(duì)拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)的住戶，物業(yè)公司通常采取停水、停電手段。依據(jù)我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主與自來水公司及供電局之間的供水、供電系一種合同關(guān)系，只有當(dāng)業(yè)主出現(xiàn)合同約定和國家規(guī)定的情形時(shí)，自來水公司或供電公司才有權(quán)停止供水、供電。物業(yè)公司是提供物業(yè)服務(wù)的，而供水供電是供電和供水部門的職責(zé)，物業(yè)公司利用工作之便采取這種行為，肯定是不對(duì)的。如果業(yè)主無正當(dāng)理由拒繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以通過協(xié)商和做工作的方式解決，如果實(shí)在解決不了，也可以通過訴訟的程序去維權(quán)。作為業(yè)主可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門去反映。不建議雙方采取過激行為達(dá)到維權(quán)目的。

　　 [編輯: 劉曉明]