?　　半島全媒體記者 于紅靚

　　眾所周知，購房中使用商貸變更主體很麻煩，那么，在公積金貸款中想變更主體，要怎么辦理？6月3日，記者從市住房公積金管理中心了解到，借款人離異抵押物權屬發生轉移，原則上應一次結清貸款業務，抵押物承受人確實無力一次性結清貸款，抵押物承受人提出借款主體變更申請。

　　貸款主體變更得先注銷再申請

　　市民張女士反映，老公和他前妻兩年前離婚，離婚前買的房子，房產證的名字是他前妻，公積金貸款也是以他前妻名義貸的。“現在如何將公積金轉移到我對象或者是我的名下？”張女士介紹，他對象沒有公積金，但她有公積金。“轉達我對象名下就需要商貸；如果能轉到我名下，公積金貸款如何操作？”張女士表示，想轉移后變更房產證所有人。

　　市住房公積金管理中心介紹，按公積金貸款合同約定，在貸款抵押期間借款人不能擅自處分抵押房產。抵押期間，未經公積金中心的書面同意，借款人擅自將抵押物出租、出售、轉讓、重復抵押、抵償債務、贈與或以其他形式擅自處分的，公積金中心有權要求甲方提前償還全部借款本息。

　　若借款人離異抵押物權屬發生轉移，原則上應一次結清貸款業務，抵押物承受人確實無力一次性結清貸款，抵押物承受人提出借款主體變更申請（到原辦理貸款的管理處申請）。借款主體變更，原借款人及配偶曾申請支取劃付業務的，需先注銷此項業務，再提出主體變更申請。

　　夫妻離異，如何停止扣劃個人公積金

　　還有一種情況，一些市民可能遇到過。夫妻使用雙方公積金貸款，現在離婚，房子歸屬女方了，且女方承擔后續還款。男方應如何申請停止扣劃個人公積金？

　　市住房公積金管理中心表示，這種情況下，如雙方辦理了支取劃付業務，現婚姻變化，須借款人及其配偶應持雙方的身份證原件同時到借款人辦理住房公積金貸款的管理處辦理終止雙方支取劃付。再按規定辦理相關手續（根據實情辦理刪除配偶信息或借款主體變更或提前結清貸款等業務）。

　　 [編輯: 李敏娜]